校園出租安全合同范本

校園出租安全合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其校園內(nèi)的房屋及設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方校園內(nèi)的房屋及設(shè)施事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的校園內(nèi)房屋及設(shè)施出租給乙方使用。具體房屋面積、設(shè)施種類和數(shù)量等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的校園管理制度和規(guī)定使用出租房屋及設(shè)施，確保安全、衛(wèi)生、秩序井然。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用和管理不善造成的損失及賠償責(zé)任。5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供物業(yè)保險單，保險金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)在保險合同有效期內(nèi)保持保險單的連續(xù)性和有效性，不得擅自解除保險合同。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一《出租房屋及設(shè)施明細(xì)表》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：出租房屋及設(shè)施明細(xì)表（此處附上詳細(xì)明的房屋及設(shè)施明細(xì)）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其校園內(nèi)的房屋及設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租甲方校園內(nèi)的房屋及設(shè)施事宜，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及第三方監(jiān)管1.1甲方同意將位于__________的校園內(nèi)房屋及設(shè)施出租給乙方使用。具體房屋面積、設(shè)施種類和數(shù)量等詳見附件一。1.2丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行審查、檢查，并要求乙方糾正違約行為。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的校園管理制度和規(guī)定使用出租房屋及設(shè)施，確保安全、衛(wèi)生、秩序井然。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用和管理不善造成的損失及賠償責(zé)任。5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供物業(yè)保險單，保險金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)在保險合同有效期內(nèi)保持保險單的連續(xù)性和有效性，不得擅自解除保險合同。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、甲方權(quán)益保障8.1甲方享有對本合同的最終解釋權(quán)。8.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的合理損失。8.4甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對出租房屋及設(shè)施進(jìn)行購買，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓出租房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。9.3乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、第三方監(jiān)管方的責(zé)任及權(quán)益10.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行審查、檢查，并要求乙方糾正違約行為。10.2丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3丙方不承擔(dān)乙方違約造成的損失賠償責(zé)任。十一、爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十二、其他約定12.1本合同一式三份第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的校園內(nèi)房屋及設(shè)施，乙方擬承租上述房屋及設(shè)施用于__________，丙方同意作為第三方監(jiān)管方對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及第三方監(jiān)管1.1甲方同意將位于__________的校園內(nèi)房屋及設(shè)施出租給乙方使用。具體房屋面積、設(shè)施種類和數(shù)量等詳見附件一。1.2丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行審查、檢查，并要求乙方糾正違約行為。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的校園管理制度和規(guī)定使用出租房屋及設(shè)施，確保安全、衛(wèi)生、秩序井然。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用和管理不善造成的損失及賠償責(zé)任。5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供物業(yè)保險單，保險金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)在保險合同有效期內(nèi)保持保險單的連續(xù)性和有效性，不得擅自解除保險合同。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、乙方權(quán)益保障8.1乙方享有對本合同的最終解釋權(quán)。8.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的合理損失。8.4乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對出租房屋及設(shè)施進(jìn)行購買，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。九、甲方的違約及限制條款9.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。9.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓出租房屋的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。9.3甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、第三方監(jiān)管方的責(zé)任及權(quán)益10.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)對甲方的租賃行為進(jìn)行審查、檢查，并要求甲方糾正違約行為