2024年裝修工程的承包合同

2024年裝修工程的承包合同甲方（業(yè)主）：張三（化名），地址：XXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX

乙方（承包商）：李四（化名）裝飾裝修工程有限公司，地址：XXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程名稱及地點(diǎn)

工程名稱：XXXXX居室裝飾裝修工程

工程地點(diǎn)：XXXXX

二、承包范圍及內(nèi)容

本次裝修工程包括但不限于以下內(nèi)容：

1.客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的地面、墻面、天花板、門窗等裝修工程；

2.室內(nèi)水電、照明、空調(diào)、熱水器等設(shè)施的安裝工程；

3.衛(wèi)生間防水處理及排水系統(tǒng)改造；

4.門窗玻璃安裝及維修；

5.室內(nèi)清潔及垃圾清運(yùn)。

三、工期及進(jìn)度安排

工期：本工程自XXXX年XX月XX日開始施工，預(yù)計(jì)工期為XX個(gè)月。

進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排人力、物力，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。乙方應(yīng)按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

四、承包方式及價(jià)格

承包方式：乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量的方式進(jìn)行承包。

價(jià)格：本次裝修工程的總價(jià)款為人民幣XXXXX元整，大寫：XXXX元整。該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。

五、付款方式

1.工程開工前，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的XX%作為開工預(yù)付款，即人民幣XXXXX元整。

2.工程進(jìn)度過半，甲方應(yīng)支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXXX元整。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的XX%，即人民幣XXXXX元整。

4.如甲方未按期支付款項(xiàng)，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款的利息。

六、施工要求及注意事項(xiàng)

1.乙方應(yīng)按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和裝修材料，確保工程的安全性和環(huán)保性。

3.施工過程中，乙方應(yīng)注意施工安全，采取必要的防護(hù)措施，保障施工人員的安全。如因乙方原因造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。

4.施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理出場，保持施工現(xiàn)場的整潔。

5.施工過程中如需改動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)或管線布局，乙方應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可施工。

6.施工過程中如遇到問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決，確保工程順利進(jìn)行。

7.工程竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。如有問題，應(yīng)在三日內(nèi)提出并承擔(dān)維修責(zé)任。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)回復(fù)乙方，否則視為認(rèn)可工程質(zhì)量和工期。

8.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)開具發(fā)票，甲方應(yīng)在三日內(nèi)付清尾款。如逾期未付清款項(xiàng)的，每逾期一日需支付總價(jià)款千分之五的違約金。

七、違約責(zé)任及解決爭議的方式

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

2.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同簽訂地點(diǎn)為XXXXX裝飾裝修工程有限公司辦公室。

5.其他約定：______________________________________________________________________________

甲方（業(yè)主）簽字：張三