購房授權委托書模板模板

購房授權委托書模板模板合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第一條授權范圍1.1乙方有權代表甲方與標的房產的出售方進行包括但不限于價格談判、合同洽談、房屋查看等一切購房相關的協(xié)商活動。1.2乙方有權代表甲方簽署包括但不限于《房屋買賣合同》、《補充協(xié)議》等與本次購房相關的各類文件。1.3乙方有權代表甲方辦理包括但不限于房屋產權過戶、繳納稅費、物業(yè)交接等購房后續(xù)手續(xù)。第二條授權期限本授權委托書有效期自雙方簽字之日起至標的房產過戶完畢之日止。第三條授權人的義務3.1甲方應向乙方提供包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等與購房相關的全部資料。3.2甲方應對乙方在授權范圍內辦理的事宜予以充分信任，并承擔相應的法律責任。3.3甲方應按照雙方約定的時間和方式支付購房款項及辦理購房過程中產生的各類費用。第四條受托人的義務4.1乙方應按照甲方的授權和指示，認真、謹慎地辦理購房事宜。4.2乙方應確保甲方提供的資料安全、保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應在授權范圍內行使權利，不得超越授權范圍行事。第五條違約責任5.1任何一方違反本授權委托書的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2如乙方未按甲方要求辦理購房事宜，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3如甲方未按約定時間支付購房款項及費用，導致購房事宜延誤的，甲方應承擔相應的責任。第六條爭議解決本授權委托書在履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本授權委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權委托書自雙方簽字之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）身份證復印件2.乙方（受托人）身份證復印件3.標的房產的相關資料（包括但不限于房產證、土地使用權證、購房合同等）4.購房款項支付憑證5.購房相關費用支付憑證6.房屋過戶手續(xù)辦理資料7.雙方簽署的《授權委托書》二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款項及費用，導致購房事宜延誤。2.乙方未按甲方要求辦理購房事宜，造成甲方損失。3.乙方超越授權范圍行事，導致合同無法履行或造成甲方損失。4.雙方未按約定方式協(xié)商解決爭議，導致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房人，即授權人。2.乙方：指受托人，即被授權人。3.標的房產：指雙方約定購買的房產。4.授權委托書：指甲方授權乙方辦理購房事宜的書面文件。5.房屋買賣合同：指甲方與房產出售方簽訂的購房合同。6.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應及時補充齊全相關資料，確保購房事宜順利進行。2.問題：購房款項及費用支付不及時。解決辦法：甲方應按照約定時間支付購房款項及費用，如有困難應及時與乙方溝通協(xié)商。3.問題：購房過程中產生爭議，雙方無法達成一致。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未按甲方要求辦理購房事宜，造成損失。解決辦法：乙方應嚴格按照甲方的授權和指示行事，如有過錯應承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方擬購買房產，但無法親自辦理購房事宜。2.甲方信任乙方