2024版建筑裝修公司施工合同書范本

編號：__________2024版建筑裝修公司施工合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑裝修公司施工合同書范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及地址1.2乙方（施工方）名稱及地址1.3合同術(shù)語定義第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三章：施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準和要求3.3施工材料3.4施工工藝第四章：合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表4.4價款調(diào)整第五章：工期與進度5.1工期要求5.2施工進度計劃5.3延期違約責(zé)任第六章：質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準6.2驗收程序6.3保修期限第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八章：違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：合同的附則11.1合同的補充條款11.2合同的修改11.3合同的解除第十二章：附件12.1施工圖紙12.2施工方案12.3材料合格證第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的保密條款13.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第十四章：合同的簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3合同簽署日期合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：_________，地址：_________1.2乙方（施工方）名稱：_________，地址：_________1.3合同術(shù)語定義：1.3.1甲方：指合同所述的業(yè)主。1.3.2乙方：指合同所述的建筑裝修公司。1.3.3工程：指合同所述的建筑裝修項目。1.3.4工期：指合同規(guī)定的乙方完成工程的時間。1.3.5合同：指本建筑裝修公司施工合同書范本。第二章：工程概況2.1工程名稱：_________2.2工程地點：_________2.3工程面積：_________平方米2.4工程預(yù)算：人民幣_________元第三章：施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：3.1.1室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板等裝修。3.1.2水電安裝：包括電源、水源、排水等安裝工程。3.1.3家具安裝：包括床、桌、椅等家具的安裝。3.1.4其他：_________3.2施工標(biāo)準和要求：3.2.1裝修材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準。3.2.2水電安裝必須符合國家相關(guān)安全規(guī)范。3.2.3家具安裝必須穩(wěn)固、安全。3.2.4其他：_________3.3施工材料：3.3.1甲方提供：_________3.3.2乙方提供：_________3.4施工工藝：3.4.1裝修工藝：_________3.4.2水電安裝工藝：_________3.4.3家具安裝工藝：_________3.4.4其他：_________第四章：合同價格與支付4.1合同總價：人民幣_________元4.2支付方式：_________4.3支付時間表：4.3.1支付第一期款項：_________4.3.2支付第二期款項：_________4.3.3支付第三期款項：_________4.4價款調(diào)整：_________第五章：工期與進度5.1工期要求：_________5.2施工進度計劃：5.2.1施工前期：_________5.2.2施工中期：_________5.2.3施工后期：_________5.3延期違約責(zé)任：_________第六章：質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準：_________6.2驗收程序：6.2.1甲方驗收：_________6.2.2乙方自檢：_________6.3保修期限：_________第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求：_________7.2環(huán)保要求：_________7.3安全事故處理：_________第八章：違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任：8.1.1甲方違約：甲方未按合同約定支付款項，或者甲方未提供施工條件，導(dǎo)致乙方不能按期完成工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方違約：乙方未按合同約定完成工程，或者乙方未按合同約定標(biāo)準完成工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2爭議解決方式：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方同意變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.1.2不可抗力因素：因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。9.2合同解除條件：9.2.1雙方同意解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2不可抗力因素：因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程驗收合格，乙方將工程交付甲方時終止。10.3合同解除條件：見第九章9.1和9.2。第十一章：合同的附則11.1合同的補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改：合同執(zhí)行中，如因特殊情況需要修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。11.3合同的解除：見第九章9.1和9.2。第十二章：附件12.1施工圖紙：見附件一。12.2施工方案：見附件二。12.3材料合格證：見附件三。第十三章：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項：雙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項。第十四章：合同的簽署甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實際情況需要，對合同內(nèi)容進行變更。包括但不限于工程內(nèi)容的增減、工程進度的調(diào)整等。甲方行使變更權(quán)時，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量、進度和安全符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告和相關(guān)材料合格證明。3.甲方驗收權(quán)：工程完成后，甲方有權(quán)進行驗收。如甲方對工程質(zhì)量、進度等方面有異議，乙方應(yīng)在接到通知后一定時間內(nèi)進行整改，直至滿足甲方要求。4.甲方賠償權(quán)：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。賠償金額由雙方協(xié)商確定。5.甲方解除權(quán)：如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準，保證施工質(zhì)量和工程安全。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后一定時間內(nèi)進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方進度保障義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的賠償責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方配合義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查和驗收工作，提供相關(guān)資料和證明文件。5.乙方賠償義務(wù)：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供合同簽訂、履行的相關(guān)服務(wù)。2.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。3.第三方中介賠償義務(wù)：如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.第三方中介服務(wù)費用：第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。如雙方未能就服務(wù)費用達成一致，甲方和乙方有權(quán)拒絕第三方中介的服務(wù)。5.第三方中介退出機制：如第三方中介嚴重違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介退出合同執(zhí)行。退出后，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.材料合格證4.工程進度報告5.合同補充協(xié)議6.合同修改協(xié)議7.賠償金計算公式8.違約金計算公式9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項未提供施工條件，導(dǎo)致乙方不能按期完成工程2.乙方違約行為：未按約定標(biāo)準完成工程未按約定時間完成工程使用不符合國家標(biāo)準的材料3.第三方中介違約行為：未客觀、公正地履行中介職責(zé)泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金額。2.賠償金：因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)支付的補償金額。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力。5.合同解除：合同雙方同意終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：