2024年最高額抵押借款合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年最高額抵押借款合同樣本貸款人：借款人：抵押人：經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：1、借款種類：2、借款用途：3、借款期間：____年____月____日至____年____月____日。4、借款最高余額：人民幣_(tái)___元（大寫）。5、利率為月息‰。6、還款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。第二條借款人的義務(wù)：1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料；2、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；4、接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督；5、對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人；6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第三條抵押人的義務(wù)：1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料；2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息；3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；4、對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人；5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人；6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物；7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生____日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押；8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息；9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第四條貸款人的義務(wù)：1、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款；2、對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密；3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用；4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。第五條借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。第六條抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第七條貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。第九條借款人的違約責(zé)任：1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收____%計(jì)收利息；2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收____%計(jì)收利息；3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對(duì)未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利；4、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施；5、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級(jí)；6、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。第十條貸款人的違約責(zé)任：1、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí)，按照日萬分之支付違約金；2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償；受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估、登記等一切稅費(fèi)。第十五條本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以；補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。第十八條本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第十九條本合同一式份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。第二十條本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。貸款人（簽章）法定代表人（簽字）委托代理人（簽字）借款人（簽章）法定代表人（簽字）委托代理人（簽字）抵押人（簽章）法定代表人（簽字）委托代理人（簽字）合同簽訂日期：____年____月____日2024年最高額抵押借款合同樣本（二）抵押借款合同本合同由以下雙方于2024年__月__日簽訂：出借人：（以下簡稱“甲方”）借款人：（以下簡稱“乙方”）以下為合同具體內(nèi)容：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款金額為人民幣_(tái)______元（大寫：___________________），作為借款人的個(gè)人消費(fèi)使用。第二條借款利率和費(fèi)用2.1借款利率為_______%（年利率），自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款利息的計(jì)算方式為按照借款總額與借款期限的乘積再乘以年利率計(jì)算，即：應(yīng)支付利息=借款總額×借款期限×借款利率。2.3借款人同意承擔(dān)因違約行為造成的違約金，并在應(yīng)付違約金的前提下按時(shí)支付利息。2.4借款人還應(yīng)承擔(dān)因提前還款所產(chǎn)生的全部利息。2.5借款期限為___個(gè)月，借款人應(yīng)按照約定的借款期限按時(shí)還款。第三條還款方式3.1借款人同意以等額本息方式按月歸還本金和利息。3.2借款人應(yīng)當(dāng)在每月的______日之前將應(yīng)歸還的本息存入甲方指定的還款賬戶。3.3若借款人不能按時(shí)歸還本息，應(yīng)向甲方支付逾期罰息。逾期罰息按照未還款本金的日息___%計(jì)算，自還款日的次日起計(jì)算。3.4還款賬戶信息如下：開戶行：__________________________賬戶名：_________________________賬號(hào)：____________________________第四條債權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1在本合同有效期間，甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方同意接受債權(quán)轉(zhuǎn)讓人的債權(quán)。4.2甲方債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知，可通過書面通知、短信、微信等形式進(jìn)行，債權(quán)轉(zhuǎn)讓自通知送達(dá)之日起生效。第五條合同內(nèi)容變更5.1本合同生效后，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。5.2如有變更需要，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行變更。第六條合同解除與提前還款6.1在合同有效期間，如乙方需要提前清償全部或部分借款，需提前______天以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的利息和違約金。6.2乙方的提前還款應(yīng)在雙方協(xié)商一致的日期內(nèi)完成。6.3若在合同期滿后乙方未能按時(shí)償還全部借款本息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未償還本金、利息和逾期罰息。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定的還款方式和時(shí)間按時(shí)歸還本息，視為乙方違約，甲方有權(quán)依法采取以下措施之一或多個(gè)措施：（1）要求乙方支付逾期違約金和逾期利息；（2）要求乙方支付全部未償還本金、利息和逾期罰息；（3）采取法律手段追償。7.2若甲方未按照約定提供借款或出現(xiàn)其他違約情況，視為甲方違約，乙方有權(quán)采取法律手段追償。第八條爭議解決8.1出借人和借款人一致同意，對(duì)本合同的履行或解釋發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2