房抵押貸款買賣合同范本

房抵押貸款買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（貸款銀行）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)抵押給丙方，并由乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2甲方同意將上述房地產(chǎn)抵押給丙方，作為借款的擔(dān)保。第二條貸款金額及用途2.1乙方向丙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2貸款用途：用于購(gòu)買甲方擁有的房地產(chǎn)。第三條貸款期限3.1貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2貸款利率按丙方規(guī)定的利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1乙方采取等額本息還款方式，按月還款。4.2還款金額及還款日期詳見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》。第五條房地產(chǎn)過(guò)戶及抵押登記5.1乙方在取得貸款后，應(yīng)按約定時(shí)間辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)各方協(xié)商一致，不得變更或解除合同。6.2合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，各方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1各方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房地產(chǎn)或提供虛假信息，造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。7.3乙方未按約定用途使用貸款，或未按時(shí)還款，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。7.4丙方未按約定發(fā)放貸款或未按約定利率發(fā)放貸款，甲方和乙方有權(quán)要求丙方改正。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：《還款計(jì)劃表》、《房地產(chǎn)權(quán)屬證明》、《貸款申請(qǐng)書》等。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（貸款銀行）：__________丁方（擔(dān)保公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)抵押給丙方，并由乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2甲方同意將上述房地產(chǎn)抵押給丙方，作為借款的擔(dān)保。第二條貸款金額及用途2.1乙方向丙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2貸款用途：用于購(gòu)買甲方擁有的房地產(chǎn)。第三條貸款期限3.1貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2貸款利率按丙方規(guī)定的利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1乙方采取等額本息還款方式，按月還款。4.2還款金額及還款日期詳見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》。第五條房地產(chǎn)過(guò)戶及抵押登記5.1乙方在取得貸款后，應(yīng)按約定時(shí)間辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。5.3丁方作為擔(dān)保公司，對(duì)甲方的房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方在合同履行過(guò)程中，享有如下權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按約定用途使用貸款；（2）要求乙方按時(shí)還款，并按約定履行合同義務(wù)；（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息；（4）要求丙方和丁方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。6.2甲方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定用途使用貸款，或未按時(shí)還款，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。7.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息：（1）乙方喪失償債能力；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人；（3）乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議。7.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)還款，并按照約定用途使用貸款。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：《還款計(jì)劃表》、《房地產(chǎn)權(quán)屬證明》、《貸款申請(qǐng)書》等。第十條其他約定10.1本合同一式四份，甲乙丙丁各方各執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________丁方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三方主體（丁方）的介入，為房抵押貸款買賣合同的履行提供了更加有力的保障。丁方作為擔(dān)保公司，對(duì)甲方的房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，有效降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丁方的介入也有利于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，使甲方在合同履行過(guò)程中享有更多的權(quán)利和保障。在本次合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定用途使用貸款，要求乙方按時(shí)還款，并在乙方違約的情況下，提前解除第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1甲方持有的股權(quán)屬于某公司，該公司注冊(cè)地為_(kāi)_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_(kāi)_________。1.2甲方同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，股權(quán)比例為_(kāi)_________%。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2支付方式：乙方分__________期支付，每期支付金額為_(kāi)_________元，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件《支付計(jì)劃表》。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1乙方向丙方申請(qǐng)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。3.3丙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)管，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)進(jìn)行。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1乙方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有公司股東權(quán)益，包括分紅、決策權(quán)等。4.2甲方不再享有公司股東權(quán)益，并放棄對(duì)公司的一切權(quán)利和義務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照合同約定，履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得干預(yù)公司的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用原股東身份進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。第六條乙方的權(quán)利保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定，獲得公司股東權(quán)益。6.2乙方有權(quán)要求甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，并提供必要的協(xié)助。6.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)參與公司的決策，享有分紅的權(quán)利。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：《支付計(jì)劃表》、《股權(quán)證明》、《公司章程》等。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)獲得公司股東權(quán)益，參與公司的決策，并享有分紅的權(quán)利。通過(guò)明確乙方的權(quán)利保障和違約責(zé)任，可以確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益得到有