冰上樂園租賃協(xié)議

冰上樂園租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于出租方擁有冰上樂園的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該冰上樂園，并按照約定的條款和條件使用該冰上樂園，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為位于________________的冰上樂園，包括但不限于冰面、觀眾席、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施。1.2承租方租賃的冰上樂園面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并明確續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)。第三條租金及支付方式（1）租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)提供租賃標(biāo)的，并保證租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3承租方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金的1%。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用冰上樂園，不得擅自改變租賃用途。4.2承租方在使用冰上樂園時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生和正常使用。如租賃標(biāo)的存在瑕疵，出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并按照約定進(jìn)行保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按約定向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按照約定提供租賃標(biāo)的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3本協(xié)議期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本協(xié)議自行終止。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2承租方在租賃期限內(nèi)提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：提前解除或終止協(xié)議當(dāng)月租金的20%。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.冰上樂園租賃協(xié)議2.租賃標(biāo)的詳細(xì)情況說明3.租賃用途說明4.保險(xiǎn)單副本5.租金支付記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.雙方營業(yè)執(zhí)照副本8.法定代表人身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，認(rèn)定為違約行為。3.承租方未按約定使用租賃標(biāo)的，或改變租賃用途，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定投?；蛱峤槐ｋU(xiǎn)單副本，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冰上樂園經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃冰上樂園并按照約定使用的一方。3.租賃標(biāo)的：指冰上樂園及其相關(guān)設(shè)施。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期支付租金，進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，按照約定收取違約金。2.租賃標(biāo)的維修保養(yǎng)問題：如租賃標(biāo)的存在瑕疵，及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.保險(xiǎn)問題：承租方未投?；蛭刺峤槐ｋU(xiǎn)單副本，要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投保并提交保險(xiǎn)單副本。4.違約行為認(rèn)定問題：如發(fā)生爭議，按照本協(xié)議及國家法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。五、所有應(yīng)用場景：1.冰上樂園