2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的日期和地點(diǎn)1.3合同的生效日期2.承包經(jīng)營的基本內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍和項(xiàng)目2.2經(jīng)營期限2.3承包金的支付方式和期限3.雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方的權(quán)利和義務(wù)3.2資產(chǎn)管理方的權(quán)利和義務(wù)4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置4.2經(jīng)營管理的具體規(guī)定4.3經(jīng)營管理的監(jiān)督和考核5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)報(bào)表的編制和報(bào)送5.2財(cái)務(wù)審計(jì)5.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的防范6.人員管理6.1人員的招聘和培訓(xùn)6.2人員的薪酬和福利6.3人員的管理制度7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)7.2設(shè)施設(shè)備的更新改造7.3設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸屬8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理體系的建立8.2質(zhì)量管理制度的執(zhí)行8.3質(zhì)量管理的監(jiān)督和考核9.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定9.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督9.3服務(wù)投訴的處理10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)10.2安全生產(chǎn)管理制度10.3安全生產(chǎn)事故的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3爭(zhēng)議解決的期限12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果13.合同的終止和解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的條件13.3合同終止和解除的后果14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2違約責(zé)任14.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方注冊(cè)地址：____________________1.1.4資產(chǎn)管理方名稱：____________________1.1.5資產(chǎn)管理方法定代表人：____________________1.1.6資產(chǎn)管理方注冊(cè)地址：____________________1.2合同簽訂的日期和地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同的生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.承包經(jīng)營的基本內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍和項(xiàng)目2.1.1經(jīng)營范圍：____________________2.1.2經(jīng)營項(xiàng)目：____________________2.2經(jīng)營期限2.2.1經(jīng)營期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2.2經(jīng)營期限屆滿，如雙方同意，可續(xù)簽合同。3.承包金的支付方式和期限3.1承包金總額：____________________3.2支付方式：____________________3.3支付期限：____________________4.雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理。4.1.2保障養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的安全、衛(wèi)生和舒適。4.1.3按時(shí)支付承包金。4.2資產(chǎn)管理方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1提供養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備。4.2.2監(jiān)督承包方的經(jīng)營管理。4.2.3按時(shí)收取承包金。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置5.1.1承包方應(yīng)設(shè)立經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營。5.1.2經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)的人員配備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表的編制和報(bào)送6.1.1承包方應(yīng)按照國家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度編制財(cái)務(wù)報(bào)表。6.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)于每月____日前報(bào)送資產(chǎn)管理方。7.人員管理7.1人員的招聘和培訓(xùn)7.1.1承包方負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)員工的招聘和培訓(xùn)。7.1.2招聘的員工應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格和技能。7.2人員的薪酬和福利7.2.1承包方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付員工薪酬。7.2.2承包方應(yīng)依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。7.3人員的管理制度7.3.1承包方應(yīng)建立健全員工管理制度。7.3.2員工管理制度應(yīng)包括員工招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等內(nèi)容。8.設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)8.1.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2承包方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其安全、有效運(yùn)行。8.2設(shè)施設(shè)備的更新改造8.2.1如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，承包方應(yīng)提前向資產(chǎn)管理方提出申請(qǐng)。8.2.2更新改造方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。8.3設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸屬8.3.1除雙方另有約定外，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸資產(chǎn)管理方所有。8.3.2承包方在經(jīng)營期間對(duì)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍。9.質(zhì)量管理9.1質(zhì)量管理體系的建立9.1.1承包方應(yīng)建立健全養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系。9.1.2質(zhì)量管理體系應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控、服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)等方面。9.2質(zhì)量管理制度的執(zhí)行9.2.1承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度的各項(xiàng)規(guī)定。9.2.2承包方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。9.3質(zhì)量管理的監(jiān)督和考核9.3.1資產(chǎn)管理方對(duì)承包方的質(zhì)量管理進(jìn)行監(jiān)督。9.3.2考核結(jié)果作為承包方年度評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。10.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定10.1.1承包方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量等方面。10.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督10.2.1承包方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，確保服務(wù)質(zhì)量符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2資產(chǎn)管理方有權(quán)對(duì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。10.3服務(wù)投訴的處理10.3.1承包方應(yīng)設(shè)立服務(wù)投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理客戶的投訴。10.3.2對(duì)于合理的投訴，承包方應(yīng)在接到投訴之日起____日內(nèi)予以答復(fù)或解決。11.安全生產(chǎn)11.1安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)11.1.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各崗位的安全責(zé)任。11.1.2承包方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。11.2安全生產(chǎn)管理制度11.2.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，包括應(yīng)急預(yù)案、安全操作規(guī)程等。11.2.2安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)報(bào)資產(chǎn)管理方備案。11.3安全生產(chǎn)事故的處理11.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大。11.3.2承包方應(yīng)在事故發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向資產(chǎn)管理方報(bào)告事故情況。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的程序12.2.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.3爭(zhēng)議解決的期限12.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。13.合同解除13.1合同解除的條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2合同解除的程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.3合同解除的后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2違約責(zé)任14.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.4第三方的責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.3第三方的義務(wù)包括但不限于：按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)或產(chǎn)品交付；對(duì)服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；遵守合同雙方的保密協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、價(jià)值以及合同雙方的協(xié)商結(jié)果確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如因國家法律法規(guī)的變動(dòng)或市場(chǎng)環(huán)境的變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與承包方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與承包方明確劃分工作范圍和責(zé)任，避免責(zé)任交叉。17.1.2承包方應(yīng)配合第三方的工作，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。17.2第三方與資產(chǎn)管理方的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與資產(chǎn)管理方明確劃分工作范圍和責(zé)任，避免責(zé)任交叉。17.2.2資產(chǎn)管理方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。17.3第三方與員工的劃分17.3.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的員工明確劃分工作范圍和責(zé)任。17.3.2員工應(yīng)配合第三方的工作，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行操作和維護(hù)。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序18.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)按照原合同約定的變更程序進(jìn)行。18.2合同變更內(nèi)容18.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及合同雙方的配合義務(wù)等。18.3合同變更的生效18.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營合同詳細(xì)要求和說明：本合同為雙方簽訂的正式文件，包含合同的全部條款和約定。2.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：如涉及第三方介入，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)規(guī)定養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等。4.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：承包方應(yīng)按照國家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度編制的財(cái)務(wù)報(bào)表，以及年度審計(jì)報(bào)告。5.員工管理制度詳細(xì)要求和說明：規(guī)定養(yǎng)老機(jī)構(gòu)員工的招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等方面的管理制度。6.設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：列出養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備清單，并記錄設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.安全生產(chǎn)管理制度及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：規(guī)定養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的安全生產(chǎn)管理制度，包括應(yīng)急預(yù)案。8.服務(wù)投訴處理記錄詳細(xì)要求和說明：記錄養(yǎng)老機(jī)構(gòu)處理客戶投訴的情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方簽訂的解決爭(zhēng)議的協(xié)議。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容需要變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付承包金責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按照合同約定支付承包金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向資產(chǎn)管理方支付滯納金。1.2未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.資產(chǎn)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：資產(chǎn)管理方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備，如未按時(shí)提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2未按時(shí)收取承包金責(zé)任認(rèn)定：資產(chǎn)管理方應(yīng)按照合同約定收取承包金，如未按時(shí)收取，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)完成服務(wù)或產(chǎn)品交付責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同按時(shí)完成服務(wù)或產(chǎn)品交付，如未按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括修復(fù)、重做或退還費(fèi)用。全文完。2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.5乙方名稱：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方聯(lián)系人：_________1.8乙方聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為充分發(fā)揮養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的社會(huì)效益，提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)我國《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)正常運(yùn)行，為老年人提供優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“養(yǎng)老機(jī)構(gòu)”、“養(yǎng)老服務(wù)”、“承包經(jīng)營”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)：指為老年人提供集中居住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)的非營利性組織。（2）養(yǎng)老服務(wù)：指為老年人提供的生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等方面的服務(wù)。（3）承包經(jīng)營：指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營管理，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包經(jīng)營過程中的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有義務(wù)保障養(yǎng)老機(jī)構(gòu)正常運(yùn)營所需的資金投入。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）乙方有義務(wù)確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量和安全。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)繳納承包金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營管理，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期后，甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老機(jī)構(gòu)交還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包金，用于補(bǔ)償甲方對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的投資和運(yùn)營成本。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，支付管理費(fèi)，用于支付養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的管理人員工資、辦公費(fèi)用等。（3）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，向老年人收取服務(wù)費(fèi)，用于支付養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商確定其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。（2）甲方指定收款賬戶，乙方應(yīng)確保按時(shí)將費(fèi)用匯入指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）承包金：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付首期承包金。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)每月支付管理費(fèi)。（3）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月末根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況支付服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方支付的費(fèi)用進(jìn)行審核。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方承包金或管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方未履行合同約定的服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。（2）賠償金支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。（2）在保密期限屆滿后，甲乙雙方仍有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。（2）或雙方協(xié)商一致，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益等特殊情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)經(jīng)營策略和重大決策的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量的不定期檢查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同原有條款具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，不得與本合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營狀況。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議、合同無關(guān)。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營明細(xì)表2.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)管理制度4.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)安全管理規(guī)定5.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)急預(yù)案附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營明細(xì)表2.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)管理制度4.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)安全管理規(guī)定5.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方承包金或管理費(fèi)。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。未履行合同約定的服務(wù)質(zhì)量。違反保密條款。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及甲乙雙方的實(shí)際履行情況。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)：指為老年人提供集中居住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)的非營利性組織。2.承包經(jīng)營：指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營管理，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指甲乙雙方就保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)立滯納金制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)督。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，對(duì)不合格服務(wù)進(jìn)行整改。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，制定保密措施，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同條款。5.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：建立爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，共同維護(hù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備。（2）第三方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和維修。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備故障。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲方。（2）乙方有權(quán)在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，引入新的服務(wù)項(xiàng)目。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包經(jīng)營期間獲得合理的利潤(rùn)。（2）甲方應(yīng)支持乙方進(jìn)行必要的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。（2）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的經(jīng)營狀況，調(diào)整承包金。（2）甲方有權(quán)要求乙方參與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的重大決策。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。（2）乙方不得將養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同期限4.合同目的及依據(jù)二、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)基本情況1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱及地址2.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)性質(zhì)及規(guī)模3.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備4.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)項(xiàng)目三、承包經(jīng)營內(nèi)容1.承包范圍2.承包期限3.承包費(fèi)用及支付方式4.承包經(jīng)營目標(biāo)四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估4.服務(wù)投訴處理五、人員管理1.人員配備要求2.人員培訓(xùn)與考核3.人員待遇與福利4.人員離職與招聘六、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)管理制度2.費(fèi)用預(yù)算與核算3.費(fèi)用支付與結(jié)算4.財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督七、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求2.設(shè)施設(shè)備更新改造3.設(shè)施設(shè)備安全檢查4.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定八、市場(chǎng)拓展與合作1.市場(chǎng)拓展計(jì)劃2.合作伙伴選擇與洽談3.合作協(xié)議簽訂與履行4.合作效果評(píng)估九、風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估2.風(fēng)險(xiǎn)防范措施3.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理十一、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償計(jì)算方法4.違約爭(zhēng)議解決十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十四、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用與爭(zhēng)議管轄3.合同附件4.合同份數(shù)與生效日期合同編號(hào)2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營合同模板一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息承包方名稱：_________________________承包方地址：_________________________承包方法定代表人：____________________承包方聯(lián)系方式：_____________________承包方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________承包方開戶銀行及賬號(hào)：_________________受讓方名稱：_________________________受讓方地址：_________________________受讓方法定代表人：____________________受讓方聯(lián)系方式：_____________________受讓方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________受讓方開戶銀行及賬號(hào)：_________________2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：_________________________簽訂地點(diǎn)：_________________________3.合同期限合同期限自：_________________________合同期限至：_________________________4.合同目的及依據(jù)合同目的：明確養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的承包經(jīng)營責(zé)任和義務(wù)合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)二、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)基本情況1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱及地址養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱：_________________________養(yǎng)老機(jī)構(gòu)地址：_________________________2.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)性質(zhì)及規(guī)模養(yǎng)老機(jī)構(gòu)性質(zhì)：_________________________養(yǎng)老機(jī)構(gòu)規(guī)模：_________________________3.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備清單：_________________________設(shè)施設(shè)備使用年限：_____________________4.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目清單：_________________________服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________三、承包經(jīng)營內(nèi)容1.承包范圍養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)所有服務(wù)項(xiàng)目的經(jīng)營2.承包期限承包期限：_________________________3.承包費(fèi)用及支付方式承包費(fèi)用：_________________________支付方式：_________________________4.承包經(jīng)營目標(biāo)服務(wù)滿意度：_________________________財(cái)務(wù)目標(biāo)：_________________________四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________________2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容清單：_________________________服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_________________________3.服務(wù)監(jiān)督與評(píng)估監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_________________________評(píng)估方式：_________________________4.服務(wù)投訴處理投訴渠道：_________________________處理程序：_________________________五、人員管理1.人員配備要求人員數(shù)量：_________________________人員資質(zhì)要求：_____________________2.人員培訓(xùn)與考核培訓(xùn)內(nèi)容：_________________________考核方式：_________________________3.人員待遇與福利工資標(biāo)準(zhǔn)：_________________________福利待遇：_________________________4.人員離職與招聘離職程序：_________________________招聘程序：_________________________六、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)管理制度財(cái)務(wù)管理制度：_________________________2.費(fèi)用預(yù)算與核算預(yù)算編制：_________________________核算方法：_________________________3.費(fèi)用支付與結(jié)算支付方式：_________________________結(jié)算周期：_________________________4.財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督審計(jì)機(jī)構(gòu)：_________________________監(jiān)督方式：_________________________七、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)要求維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________維護(hù)保養(yǎng)周期：_____________________2.設(shè)施設(shè)備更新改造更新改造計(jì)劃：_____________________更新改造資金來源：__________________3.設(shè)施設(shè)備安全檢查安全檢查頻率：_____________________安全檢查內(nèi)容：_____________________4.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定使用規(guī)范：_________________________使用責(zé)任：_________________________八、市場(chǎng)拓展與合作1.市場(chǎng)拓展計(jì)劃市場(chǎng)調(diào)研：_________________________拓展策略：_________________________2.合作伙伴選擇與洽談合作伙伴資質(zhì)要求：__________________洽談流程：_________________________3.合作協(xié)議簽訂與履行合作協(xié)議內(nèi)容：_____________________履行監(jiān)督：_________________________4.合作效果評(píng)估評(píng)估指標(biāo)：_________________________評(píng)估周期：_________________________九、風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)清單：_________________________評(píng)估方法：_________________________2.風(fēng)險(xiǎn)防范措施防范措施：_________________________應(yīng)急預(yù)案：_________________________3.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案應(yīng)對(duì)措施：_________________________應(yīng)對(duì)流程：_________________________4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分責(zé)任主體：_________________________責(zé)任承擔(dān)：_________________________十、合同變更與解除1.合同變更條件變更原因：_________________________變更程序：_________________________2.合同解除條件解除原因：_________________________解除程序：_________________________3.合同變更與解除程序變更通知：_________________________解除通知：_________________________4.合同變更與解除后的處理財(cái)務(wù)結(jié)算：_________________________資產(chǎn)移交：_________________________十一、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定違約情形：_________________________違約認(rèn)定：_________________________2.違約責(zé)任承擔(dān)方式賠償方式：_________________________賠償金額：_________________________3.違約賠償計(jì)算方法計(jì)算依據(jù)：_________________________計(jì)算公式：_________________________4.違約爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：_____________________爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_____________________2.爭(zhēng)議解決程序解決程序：_________________________3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：_________________________4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)：_________________________十三、合同生效與終止1.合同生效條件生效條件：_________________________2.合同終止條件終止條件：_________________________3.合同終止程序終止通知：_________________________終止手續(xù)：_________________________4.合同終止后的處理財(cái)務(wù)結(jié)算：_________________________資產(chǎn)移交：_________________________十四、其他約定1.不可抗力條款不可抗力定義：_____________________不可抗力處理：_____________________2.法律適用與爭(zhēng)議管轄法律適用：_________________________爭(zhēng)議管轄：_________________________3.合同附件附件一：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備清單附件二：服務(wù)項(xiàng)目清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件三：人員配備及待遇標(biāo)準(zhǔn)4.合同份數(shù)與生效日期合同份數(shù)：_________________________生效日期：_________________________承包方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_________________________受讓方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的經(jīng)營策略、服務(wù)質(zhì)量、人員管理等方面進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。a.甲方有權(quán)制定養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并對(duì)乙方執(zhí)行情況進(jìn)行定期檢查。b.甲方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用符合合同規(guī)定。c.甲方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督，確保其安全、衛(wèi)生、適用。d.甲方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的員工進(jìn)行培訓(xùn)，提升其服務(wù)意識(shí)和專業(yè)技能。2.甲方責(zé)任條款：說明：本條款明確了甲方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)。a.甲方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備等必要條件。b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的合法經(jīng)營。c.甲方負(fù)責(zé)解決養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與周邊居民、商戶等的關(guān)系問題。d.甲方負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的經(jīng)營成果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.甲方支持條款：說明：本條款規(guī)定了甲方對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的支持措施。a.甲方提供必要的政策、資金支持，以保障養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營。b.甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的知名度和美譽(yù)度。c.甲方協(xié)助乙方解決合同執(zhí)行過程中的問題，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的經(jīng)營策略、服務(wù)質(zhì)量、人員管理等方面進(jìn)行決策。a.乙方有權(quán)制定養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并對(duì)自身執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估。b.乙方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行管理，確保資金使用合理。c.乙方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，提高服務(wù)水平和競(jìng)爭(zhēng)力。d.乙方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和晉升。2.乙方責(zé)任條款：說明：本條款明確了乙方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)。a.乙方負(fù)責(zé)確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量和安全。b.乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營計(jì)劃，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。c.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)內(nèi)部員工，確保工作協(xié)調(diào)一致。d.乙方負(fù)責(zé)向甲方報(bào)告養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的經(jīng)營狀況，及時(shí)溝通解決問題。3.乙方支持條款：說明：本條款規(guī)定了乙方對(duì)甲方的要求和支持。a.乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的合法經(jīng)營。b.乙方向甲方提供養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營數(shù)據(jù)，方便甲方進(jìn)行監(jiān)督和決策。c.乙方及時(shí)向甲方報(bào)告養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)狀況，共同制定應(yīng)對(duì)措施。d.乙方在合同執(zhí)行過程中，積極與甲方溝通，確保雙方利益最大化。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定了第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任和義務(wù)。a.中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。b.中介負(fù)責(zé)監(jiān)督養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的經(jīng)營狀況，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。c.中介負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法。d.中介負(fù)責(zé)處理合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議，提出解決方案。2.中介費(fèi)用條款：說明：本條款規(guī)定了第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。a.中介費(fèi)用按合同金額的一定比例收取。b.中介費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.中介保密條款：說明：本條款規(guī)定了第三方中介對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。a.中介不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。b.中介對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備清單2.服務(wù)項(xiàng)目清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.人員配備及待遇標(biāo)準(zhǔn)4.市場(chǎng)拓展計(jì)劃5.風(fēng)險(xiǎn)清單6.合作協(xié)議7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告8.不可抗力事件證明9.合同變更及解除通知10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.甲方授權(quán)委托書12.乙方授權(quán)委托書13.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用。c.甲方未按照合同約定提供必要支持。d.任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.通過第三方中介或政府相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。b.根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同各方權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范。2.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例：規(guī)范養(yǎng)老機(jī)構(gòu)管理，保障老年人權(quán)益的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.財(cái)務(wù)審計(jì)：對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審查，以確定其真實(shí)性、公允性和合法性。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧和糾紛的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查。2.問題：財(cái)務(wù)狀況不穩(wěn)定。解決辦法：建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保資金安全。3.問題：設(shè)施設(shè)備老化。解決辦法：制定設(shè)施設(shè)備更新改造計(jì)劃，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.問題：人員流動(dòng)性大。解決辦法：提高員工待遇，改善工作環(huán)境，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，降低人員流失率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的承包經(jīng)營。2.適用于不同規(guī)模和性質(zhì)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。3.適用于甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)或有第三方中介參與的合作模式。4.適用于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量的提升和經(jīng)營效益的改善。全文完。2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[承包方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化趨勢(shì)的加劇，養(yǎng)老服務(wù)業(yè)成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。為滿足老年人日益增長(zhǎng)的養(yǎng)老需求，提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)[養(yǎng)老機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行承包經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的高效、優(yōu)質(zhì)運(yùn)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)的專門機(jī)構(gòu)。（2）承包經(jīng)營：指乙方在遵守國家法律法規(guī)及養(yǎng)老機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定的前提下，對(duì)甲方擁有的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)依法經(jīng)營、規(guī)范服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方承包經(jīng)營費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，保障養(yǎng)老機(jī)構(gòu)正常運(yùn)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)及養(yǎng)老機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定的前提下，自主經(jīng)營、管理養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人需求。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納承包經(jīng)營費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：[養(yǎng)老機(jī)構(gòu)地址]。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營、管理，包括但不限于：人員招聘、培訓(xùn)、考核；設(shè)施設(shè)備維護(hù)；服務(wù)項(xiàng)目開展等。（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查乙方的經(jīng)營行為，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)依法經(jīng)營、規(guī)范服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備、人員等移交甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包經(jīng)營費(fèi)用：乙方每年向甲方支付[具體金額]元的承包經(jīng)營費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的投資成本。（2）管理費(fèi)用：包括但不限于人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。（3）運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、安保費(fèi)等日常運(yùn)營費(fèi)用。（4）利潤(rùn)分成：在扣除上述費(fèi)用后，雙方按約定的比例分成經(jīng)營利潤(rùn)。7.2支付方式（1）承包經(jīng)營費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年[具體月份]日前，將全年承包經(jīng)營費(fèi)用一次性支付給甲方。（2）管理費(fèi)用及運(yùn)營費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月[具體日期]日前，將上月產(chǎn)生的管理費(fèi)用及運(yùn)營費(fèi)用支付給甲方。7.3支付時(shí)間如無特殊約定，上述費(fèi)用應(yīng)在約定的支付時(shí)間前足額支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供有效的支付憑證。（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證，確認(rèn)已收到乙方支付的款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)支付承包經(jīng)營費(fèi)用或未提供必要的設(shè)施設(shè)備，致使乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的[具體比例]%。8.2乙方違約若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用、未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的[具體比例]%。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照損失的大小進(jìn)行計(jì)算，并采取現(xiàn)金賠償或等價(jià)物品賠償?shù)确绞?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營數(shù)據(jù)。（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同中的保密期限為自合同簽訂之日起[具體年限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露。（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即采取措施，防止保密信息的進(jìn)一步泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情。（2）國際油價(jià)波動(dòng)。（3）自然災(zāi)害導(dǎo)致的交通中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會(huì)公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在承包經(jīng)營期間，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)重大決策的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）