建筑項(xiàng)目合同協(xié)議

建筑項(xiàng)目合同協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為項(xiàng)目發(fā)起人和投資方，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力完成該項(xiàng)目的施工方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方投資建設(shè)，乙方承建建筑項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目總投資：__________________1.5項(xiàng)目工期：____________________二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)和批準(zhǔn)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的政府審批、驗(yàn)收等手續(xù)。2.4甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件和設(shè)施，包括但不限于臨時用地、臨時用電、臨時用水等。2.5甲方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)范，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付履約保證金。3.4乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.5乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行合理處置，確保施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。四、合同價(jià)格4.1雙方同意，本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金，履約保證金金額為合同價(jià)格的5%。五、工程進(jìn)度款支付5.1甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表，按月向乙方支付工程進(jìn)度款。5.2工程進(jìn)度款支付比例為當(dāng)月完成工程量的70%。5.3乙方應(yīng)在每月末向甲方提交下月施工計(jì)劃和工程進(jìn)度報(bào)表。六、竣工結(jié)算6.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告和完整的施工資料。6.2甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)完成竣工結(jié)算。6.3竣工結(jié)算款支付比例為合同價(jià)格的95%，扣除乙方已支付的履約保證金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定完成施工的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.施工許可證4.施工圖紙5.施工方案6.工程量清單7.材料及設(shè)備清單8.施工進(jìn)度計(jì)劃9.安全防護(hù)措施方案10.環(huán)保措施方案11.竣工驗(yàn)收報(bào)告12.施工資料13.履約保證金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成施工，認(rèn)定違約行為。2.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款，認(rèn)定違約行為。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，未嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)范，認(rèn)定違約行為。4.乙方未按照合同約定向甲方支付履約保證金，認(rèn)定違約行為。5.甲方未按約定提供項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)和批準(zhǔn)文件，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：項(xiàng)目發(fā)起人和投資方。2.乙方：具備相關(guān)資質(zhì)和能力完成項(xiàng)目的施工方。3.合同價(jià)格：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.履約保證金：合同價(jià)格的5%。5.工程進(jìn)度款：按月向乙方支付的款項(xiàng)，支付比例為當(dāng)月完成工程量的70%。6.竣工結(jié)算款：合同價(jià)格的95%，扣除乙方已支付的履約保證金。7.違約金：因違約行為產(chǎn)生的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.現(xiàn)場條件不滿足施工要求：與甲方溝通，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場條件問題。2.施工進(jìn)度延誤：制定應(yīng)急預(yù)案，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時完成。3.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，及時整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。5.政府審批手續(xù)問題：協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑項(xiàng)目施工合同