嬰兒用品店租賃協(xié)議范本

嬰兒用品店租賃協(xié)議范本合同編號：__________嬰兒用品店租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪及面積1.2租賃店鋪的建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行嬰兒用品的銷售及相關(guān)的服務(wù)活動，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和限制的項目。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守商業(yè)道德，維護(hù)甲方聲譽(yù)，確保店鋪經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃店鋪的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、照明設(shè)備等）損壞或故障，乙方向甲方提出維修申請，甲方應(yīng)在接到申請后的__個工作日內(nèi)予以維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃店鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理租賃店鋪的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條消防安全7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的消防安全法規(guī)，妥善使用和維護(hù)消防安全設(shè)施設(shè)備，確保店鋪消防安全。7.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行任何易燃、易爆、有毒、有害等危險品的存放和經(jīng)營活動。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.嬰兒用品店租賃合同2.租賃店鋪平面圖3.租賃店鋪設(shè)施設(shè)備清單4.消防安全設(shè)施檢查報告5.保險單據(jù)6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃店鋪，或交付的店鋪不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定經(jīng)營范圍的，視為乙方違約。3.甲方未按約定時間維修租賃店鋪設(shè)施設(shè)備的，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用和維護(hù)消防安全設(shè)施設(shè)備，或進(jìn)行易燃、易爆、有毒、有害等危險品經(jīng)營的，視為乙方違約。5.雙方未按約定變更或解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃店鋪的甲方。2.承租方：指租賃甲方店鋪的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方店鋪的時間期限。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪交付時間延期：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，盡量減少對乙方經(jīng)營的影響，并根據(jù)實際情況順延租賃期限。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。3.設(shè)施設(shè)備維修問題：甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后及時予以維修，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可向甲方提出書面抗議，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.消防安全問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并向甲方報告。5.合同變更解除糾紛：雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議，如協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.