商業(yè)步行街項目監(jiān)理分公司合同

商業(yè)步行街項目監(jiān)理分公司合同合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商業(yè)步行街項目的開發(fā)商，乙方為該項目監(jiān)理分公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方為甲方提供商業(yè)步行街項目監(jiān)理服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1乙方作為監(jiān)理單位，應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，對商業(yè)步行街項目的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保項目施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。1.2監(jiān)理范圍包括：施工圖紙審查、施工方案審查、施工現(xiàn)場監(jiān)督、工程質(zhì)量檢測、工程進度控制、安全生產(chǎn)管理、材料和設備驗收等。1.3乙方應根據(jù)項目實際情況，制定詳細的監(jiān)理計劃，并報甲方審批。監(jiān)理計劃應包括監(jiān)理人員配置、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理工作制度等內(nèi)容。二、監(jiān)理人員與資質(zhì)2.1乙方應向甲方提交監(jiān)理人員的資質(zhì)證明和簡歷，甲方對乙方提交的監(jiān)理人員資質(zhì)進行審查。2.2乙方應確保監(jiān)理人員具備相應的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗，能夠勝任監(jiān)理工作。2.3乙方應保持監(jiān)理團隊的穩(wěn)定性，如需更換監(jiān)理人員，應提前向甲方書面報告，并經(jīng)甲方同意。三、監(jiān)理費用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），乙方應按照合同約定的付款方式向甲方支付監(jiān)理費用。3.2監(jiān)理費用的支付方式為：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費用的____%；（2）監(jiān)理工作完成后，甲方經(jīng)審計確認無誤后支付乙方剩余的監(jiān)理費用。四、合同的履行4.1乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求，開展監(jiān)理工作，確保商業(yè)步行街項目的順利實施。4.2甲方應配合乙方開展監(jiān)理工作，提供乙方所需的施工圖紙、技術資料、施工現(xiàn)場等相關條件。4.3乙方應定期向甲方報告監(jiān)理工作進展情況，對甲方提出的問題和建議，乙方應及時回復并采取措施予以改進。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求履行監(jiān)理職責的，甲方有權要求乙方改正，并按照合同約定支付違約金。5.2甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，乙方有權拒絕履行合同約定的監(jiān)理義務，并有權要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方資質(zhì)證明復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方資質(zhì)證明復印件5.監(jiān)理人員簡歷及相關資質(zhì)證明6.監(jiān)理計劃書8.工程圖紙及相關技術資料9.支付憑證及發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定和國家相關法律法規(guī)的要求履行監(jiān)理職責，認定為違約行為。2.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，認定為違約行為。3.雙方未按照合同約定履行合同義務，導致項目進度延誤或質(zhì)量問題，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)步行街項目的開發(fā)商。2.乙方：指商業(yè)步行街項目監(jiān)理分公司。3.監(jiān)理：指對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保項目施工質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。4.監(jiān)理計劃：指乙方根據(jù)項目實際情況制定的監(jiān)理工作流程、制度等計劃。5.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理人員不足或不合格。解決辦法：乙方應確保監(jiān)理人員具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗，如需更換，提前報告并經(jīng)甲方同意。2.問題：監(jiān)理費用未支付。解決辦法：甲方按照合同約定及時支付監(jiān)理費用，乙方提供相應發(fā)票。3.問題：項目進度延誤。解決辦法：雙方加強溝通，乙方調(diào)整監(jiān)理計劃，甲方提供必要支持。4.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：乙方立即整改，甲方有權要求賠償損失。五、所有應用場景：1.商業(yè)步行街