2024房屋建筑工程包工合同

編號(hào)：__________2024房屋建筑工程包工合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房屋建筑工程包工合同合同目錄第一章：合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程地點(diǎn)1.4工程概述第二章：合同條款2.1工程內(nèi)容2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算2.4工程周期第三章：工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量控制3.3質(zhì)量驗(yàn)收3.4質(zhì)量保修第四章：工程安全4.1安全規(guī)定4.2安全教育4.3安全事故處理4.4安全生產(chǎn)保障措施第五章：工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度控制5.3進(jìn)度協(xié)調(diào)5.4進(jìn)度變更第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3設(shè)備供應(yīng)6.4設(shè)備安裝第七章：工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用7.4變更合同價(jià)的調(diào)整第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格的處理8.4驗(yàn)收合格后的交付第九章：工程款項(xiàng)9.1付款條件9.2付款方式9.3進(jìn)度付款9.4最終付款第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2協(xié)商解決11.3調(diào)解解決11.4仲裁解決第十二章：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止后的義務(wù)第十三章：其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律適用和爭(zhēng)議解決第十四章：附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說(shuō)明書14.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.4相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范合同編號(hào)2024001第一章：合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承包方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________1.3工程地點(diǎn)1.3.1省（自治區(qū)、直轄市）：__________1.3.2市（地、州）：__________1.3.3縣（區(qū)、旗）：__________1.3.4詳細(xì)地址：__________1.4工程概述1.4.1工程名稱：__________1.4.2工程類型：__________1.4.3工程規(guī)模：__________1.4.4工程投資估算：__________第二章：合同條款2.1工程內(nèi)容2.1.1建筑工程：__________2.1.2裝修工程：__________2.1.3安裝工程：__________2.1.4其他工程：__________2.2工程規(guī)模2.2.1占地面積：__________2.2.2建筑面積：__________2.2.3建筑高度：__________2.2.4建筑層數(shù)：__________2.3工程預(yù)算2.3.1總預(yù)算：__________2.3.2各單位工程預(yù)算：__________2.3.3材料預(yù)算：__________2.3.4設(shè)備預(yù)算：__________2.4工程周期2.4.1計(jì)劃開工日期：__________2.4.2計(jì)劃竣工日期：__________2.4.3工期總?cè)諝v天數(shù)：__________2.4.4關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期：__________第三章：工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.1.2裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.1.3安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.1.4其他工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2質(zhì)量控制3.2.1質(zhì)量控制體系：__________3.2.2質(zhì)量控制措施：__________3.2.3質(zhì)量控制節(jié)點(diǎn)：__________3.2.4質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：__________3.3質(zhì)量驗(yàn)收3.3.1驗(yàn)收程序：__________3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3.3驗(yàn)收人員：__________3.3.4驗(yàn)收結(jié)果處理：__________3.4質(zhì)量保修3.4.1保修范圍：__________3.4.2保修期限：__________3.4.3保修責(zé)任：__________3.4.4保修程序：__________第四章：工程安全4.1安全規(guī)定4.1.1安全生產(chǎn)法律法規(guī)：__________4.1.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度：__________4.1.3安全生產(chǎn)責(zé)任制度：__________4.1.4安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)：__________4.2安全教育4.2.1安全教育培訓(xùn)內(nèi)容：__________4.2.2安全教育培訓(xùn)方式：__________4.2.3安全教育培訓(xùn)時(shí)間：__________4.2.4安全教育培訓(xùn)責(zé)任人：__________4.3安全事故處理4.3.1安全事故報(bào)告：__________4.3.2安全事故調(diào)查：__________4.3.3安全事故處理：__________4.3.4安全事故責(zé)任追究：__________4.4安全生產(chǎn)保障措施4.4.1安全生產(chǎn)投入：__________4.4.2安全設(shè)施設(shè)備：__________4.4.3安全生產(chǎn)管理：__________4.4.4安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案：__________第八章：工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________8.1.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________8.1.3安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________8.1.4其他工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________8.2驗(yàn)收程序8.2.1預(yù)驗(yàn)收：__________8.2.2初驗(yàn)收：__________8.2.3正式驗(yàn)收：__________8.2.4驗(yàn)收合格證書：__________8.3驗(yàn)收不合格的處理8.3.1整改要求：__________8.3.2重新驗(yàn)收：__________8.3.3驗(yàn)收不合格的后果：__________8.3.4驗(yàn)收不合格的處理費(fèi)用：__________8.4驗(yàn)收合格后的交付8.4.1交付日期：__________8.4.2交付方式：__________8.4.3交付手續(xù)：__________8.4.4交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移：__________第九章：工程款項(xiàng)9.1付款條件9.1.1進(jìn)度付款條件：__________9.1.2最終付款條件：__________9.1.3付款憑證：__________9.1.4付款方式：__________9.2付款方式9.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：__________9.2.2現(xiàn)金支付：__________9.2.3支票支付：__________9.2.4其他支付方式：__________9.3進(jìn)度付款9.3.1進(jìn)度付款比例：__________9.3.2進(jìn)度付款周期：__________9.3.3進(jìn)度付款申請(qǐng)：__________9.3.4進(jìn)度付款審批：__________9.4最終付款9.4.1最終付款條件：__________9.4.2最終付款金額：__________9.4.3最終付款時(shí)間：__________9.4.4最終付款審批：__________第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1發(fā)包方違約行為：__________10.1.2承包方違約行為：__________10.1.3第三方違約行為：__________10.1.4不可抗力因素：__________10.2違約責(zé)任10.2.1發(fā)包方違約責(zé)任：__________10.2.2承包方違約責(zé)任：__________10.2.3第三方違約責(zé)任：__________10.2.4不可抗力責(zé)任：__________10.3違約賠償10.3.1賠償范圍：__________10.3.2賠償計(jì)算方式：__________10.3.3賠償限額：__________10.3.4違約賠償責(zé)任證明：__________10.4違約解除合同10.4.1解除合同條件：__________10.4.2解除合同程序：__________10.4.3解除合同后的責(zé)任處理：__________10.4.4解除合同的賠償：__________第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：__________11.1.2調(diào)解解決：__________11.1.3仲裁解決：__________11.1.4訴訟解決：__________11.2協(xié)商解決11.2.1協(xié)商地點(diǎn)：__________11.2.2協(xié)商時(shí)間：__________11.2.3協(xié)商人員：__________11.2.4協(xié)商結(jié)果記錄：__________11.3調(diào)解解決11.3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：__________11.3.2調(diào)解人員：__________11.3.3調(diào)解程序：__________11.3.4調(diào)解結(jié)果：__________11.4仲裁解決11.4多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供相關(guān)資料和信息，確保工程順利進(jìn)行。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、周期等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整工程計(jì)劃，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約、工程質(zhì)量不符合要求等情況，有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)延期所產(chǎn)生的違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方不可抗力乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法按照約定完成工程，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持與協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)的支付、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量等事項(xiàng)。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介支付款項(xiàng)第三方中介應(yīng)在合同約定的付款條件下，按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行支付。如第三方中介未按照約定支付款項(xiàng)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方中介監(jiān)督工程第三方中介有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供相關(guān)資料和信息，確保工程順利進(jìn)行。3.4第三方中介解除合同在合同履行過(guò)程中，如第三方中介發(fā)現(xiàn)甲方或乙方嚴(yán)重違約，有權(quán)終止合同。終止合同后，甲方和乙方應(yīng)按照第三方中介的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)說(shuō)明書3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.工程預(yù)算表6.付款憑證7.進(jìn)度付款申請(qǐng)審批表8.最終付款申請(qǐng)審批表9.違約賠償計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.工程質(zhì)量保修書13.安全生產(chǎn)管理制度14.應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)資料未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致工程延期2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或設(shè)備未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題3.第三方中介違約行為：未按約定支付款項(xiàng)未按約定履行監(jiān)督職責(zé)未按約定時(shí)間處理付款、驗(yàn)收等事項(xiàng)未公正、中立地履行中介職責(zé)三、法律名詞及解釋