2024版房產買賣合同打印

編號：__________2024版房產買賣合同打印甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房產買賣合同打印合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋第二章：房產描述2.1房產位置及面積2.2房產所有權及使用年限2.3房產現狀第三章：買賣雙方權益3.1賣方權益3.2買方權益第四章：房產價格與支付方式4.1房產成交價格4.2支付方式及支付時間4.3房產交易稅費第五章：房產交付與過戶5.1房產交付時間及條件5.2房產過戶手續(xù)5.3房產交付后風險承擔第六章：違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點及法院第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十章：附件10.1房產證復印件10.2買賣雙方身份證明復印件10.3其他相關文件第十一章：其他約定11.1房產交易過程中的其他費用11.2房產交付后的維修責任第十二章：合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點第十三章：雙方簽字13.1賣方簽字13.2買方簽字第十四章：附件14.1房產買賣合同草案14.2房產買賣合同補充協議合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂主體1.1.1賣方：___________________1.1.2買方：___________________1.2合同效力1.2.1本合同自雙方簽字之日起生效。1.2.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出，方為有效。1.3合同解釋1.3.1本合同未盡事宜，應依照中華人民共和國相關法律法規(guī)解釋。1.3.2本合同的附件及補充協議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二章：房產描述2.1房產位置及面積2.1.1房產位于___________________，房產證號：___________________。2.1.2房產面積為___________________平方米。2.2房產所有權及使用年限2.2.1房產所有權人為___________________，所有權比例為___________________。2.2.2房產使用年限為___________________年，自___________________起至___________________止。2.3房產現狀2.3.1房產目前處于___________________狀態(tài)。2.3.2房產現有___________________等配套設施。第三章：買賣雙方權益3.1賣方權益3.1.1賣方應保證房產權利清晰，無任何法律糾紛。3.1.2賣方應提供房產相關證件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.2買方權益3.2.1買方有權按照合同約定購買房產。3.2.2買方有權要求賣方按照合同約定交付房產并辦理過戶手續(xù)。第四章：房產價格與支付方式4.1房產成交價格4.1.1房產成交總價為___________________元（大寫：___________________元整）。4.1.2買方應按本合同約定的支付方式支付價款。4.2支付方式及支付時間4.2.1買方應于本合同簽訂之日起___________________日內，向賣方支付首付款___________________元。4.2.2買方應于房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起___________________日內，向賣方支付尾款___________________元。4.3房產交易稅費4.3.1房產交易過程中產生的稅費，按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由買賣雙方各自承擔。第五章：房產交付與過戶5.1房產交付時間及條件5.1.1賣方應在本合同約定的支付方式支付完畢后，將房產交付給買方。5.1.2房產交付時，雙方應共同簽署房產交付確認書。5.2房產過戶手續(xù)5.2.1買方應自本合同簽訂之日起___________________日內，向房產登記機關申請辦理過戶手續(xù)。5.2.2賣方應提供必要的協助和文件，配合買方辦理過戶手續(xù)。5.3房產交付后風險承擔5.3.1房產交付后，買方應承擔房產的一切風險和責任。第六章：違約責任6.1賣方違約責任6.1.1賣方未按本合同約定交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為本合同成交價格的___________________%。6.1.2賣方提供虛假信息的，應向買方支付違約金，違約金為本合同成交價格的___________________%。6.2買方違約責任6.2.1買方未按本合同約定支付價款的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同成交價格的___________________%。6.2.2買方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同成交價格的___________________%。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。8.2合同解除條件8.2.1合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式作出。8.2.2合同解除不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。第九章：合同的終止9.1合同終止條件9.1.1合同終止的條件如下：9.1.1.1雙方協商一致解除合同；9.1.1.2法律規(guī)定或司法機關判決解除合同；9.1.1.3其他符合法律法規(guī)及本合同約定的終止條件。9.2合同終止后的處理9.2.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未了事宜。9.2.2合同終止后，雙方對對方的權利義務不負連帶責任。第十章：附件10.1房產證復印件10.2買賣雙方身份證明復印件10.3其他相關文件第十一章：其他約定11.1房產交易過程中的其他費用11.1.1包括但不限于物業(yè)費、水電費、稅費等，由買方承擔。11.1.2具體費用按照實際情況結算。11.2房產交付后的維修責任11.2.1房產交付后，如出現質量問題，由賣方承擔維修責任。11.2.2房產交付后，因正常使用導致的磨損和損壞，由買方承擔維修責任。第十二章：合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點第十三章：雙方簽字13.1賣方簽字13.2買方簽字第十四章：附件14.1房產買賣合同草案14.2房產買賣合同補充協議出賣人（賣方）：_______________買受人（買方）：_______________簽訂日期：_______________簽訂地點：_______________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方額外承諾2.甲方裝修承諾甲方承諾在房產交付后，按照雙方約定的標準對房產進行裝修，裝修費用由甲方承擔。解釋：甲方為了讓買方在購房后能夠立即入住，決定承擔裝修費用，按照雙方約定的標準對房產進行裝修。3.甲方配套設施承諾甲方承諾在房產交付后，將提供___________________等配套設施，以滿足買方的生活需求。解釋：甲方為了讓買方在購房后能夠享受到完善的生活配套設施，決定提供一定的配套設施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方支付進度承諾乙方承諾在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，按照雙方約定的時間支付尾款___________________元。解釋：乙方為了讓賣方能夠放心交付房產，決定在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，按照雙方約定的時間支付尾款。2.乙方裝修承諾乙方承諾在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，按照雙方約定的標準對房產進行裝修，裝修費用由乙方承擔。解釋：乙方為了讓房產在過戶后能夠立即入住，決定承擔裝修費用，按照雙方約定的標準對房產進行裝修。3.乙方維修承諾乙方承諾在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，對房產進行必要的維修，以確保房產的正常使用。解釋：乙方為了讓賣方能夠放心交付房產，決定在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，對房產進行必要的維修。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務費用雙方同意，中介服務的費用為房產成交價格的___________________%，由買方支付。解釋：為了明確中介服務的費用及支付方，雙方約定中介服務的費用為房產成交價格的一定比例，由買方支付。2.第三方中介的責任中介應保證房產交易的真實性、合法性，如因中介原因導致交易出現問題，中介應承擔相應的責任。解釋：為了保護雙方權益，明確中介的責任，雙方約定中介應保證房產交易的真實性、合法性，如因中介原因導致交易出現問題，中介應承擔相應的責任。3.第三方中介的保密義務中介應對交易過程中的相關信息保密，未經雙方同意，不得向第三方透露。解釋：為了保護雙方隱私，明確中介的保密義務，雙方約定中介應對交易過程中的相關信息保密，未經雙方同意，不得向第三方透露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證復印件2.買賣雙方身份證明復印件3.房產買賣合同草案4.房產買賣合同補充協議5.房產現狀照片6.裝修方案及預算7.房產過戶手續(xù)相關文件8.物業(yè)費、稅費等費用結算明細二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房產，視為違約。2.賣方提供虛假信息，造成買方損失的，視為違約。3.買方未按約定時間支付價款，視為違約。4.買方未按約定辦理過戶手續(xù)，視為違約。5.雙方未協商一致變更或解除合同，單方面提出變更或解除的，視為違約。6.違反法律法規(guī)及本合同約定的其他行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產證：指房產所有權人依法取得的證明其對房產擁有所有權的證件。2.身份證明：指用于證明買方、賣方身份的證件，如身份證、護照等。3.過戶手續(xù)：指將房產所有權從賣方名下轉移到買方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。5.房產交易稅費：指房產交易過程中產生的稅費，如契稅、個人所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產交付后發(fā)現質量問題。解決辦法：賣方按照約定承擔維修責任，買方提供相關證據。2.問題：買方支付價款后，賣方不交付房產。解決辦法：買方有權要求賣方履行合同，支付違約金。3.問題：過戶手續(xù)辦理過程中遇到障礙。解決辦法：雙方應積極溝通，配合相關部門完成過戶手續(xù)。4.