2024版汽車展廳出租合同

編號(hào)：__________2024版汽車展廳出租合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版汽車展廳出租合同合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租賃物品及場(chǎng)地2.1租賃物品描述2.2租賃場(chǎng)地描述2.3租賃物品及場(chǎng)地的使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五章：租賃物的維護(hù)與維修5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六章：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七章：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同終止條件第十一章：其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的繼承11.3合同的保密條款第十二章：附件12.1租賃物品清單12.2租賃場(chǎng)地平面圖第十三章：雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期合同編號(hào)2024A001第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：汽車銷售有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：汽車銷售中心1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：1392345第二章：租賃物品及場(chǎng)地2.1租賃物品描述2.1.1物品名稱：汽車展廳2.1.2物品數(shù)量：1個(gè)2.2租賃場(chǎng)地描述2.2.1場(chǎng)地名稱：汽車銷售有限公司所屬汽車展廳2.2.2場(chǎng)地面積：平方米2.3租賃物品及場(chǎng)地的使用范圍2.3.1承租方僅限于在其租賃的汽車展廳內(nèi)進(jìn)行汽車展示、銷售及相關(guān)活動(dòng)。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為2024年4月1日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為2029年3月31日。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣萬元整。4.2租金支付方式4.2.1承租方每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金。4.3租金支付時(shí)間4.3.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。第五章：租賃物的維護(hù)與維修5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物品及場(chǎng)地的基本維護(hù)與維修。5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。第六章：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)自行購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋其使用租賃場(chǎng)地的期間內(nèi)的所有風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按約定提供租賃物品或場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改方式10.2.1合同的修改或補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件10.3.1合同終止的條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一章：其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的繼承11.2.1合同的有效期和權(quán)利義務(wù)將依法繼承。11.3合同的保密條款11.3.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十二章：附件12.1租賃物品清單12.2租賃場(chǎng)地平面圖第十三章：雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期為雙方簽字之日期。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)決定租賃場(chǎng)地的用途，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。條款說明：此條款確保甲方在合同期內(nèi)的決策權(quán)，同時(shí)保障乙方的合理利益。乙方在收到甲方通知后，有足夠的時(shí)間做出相應(yīng)調(diào)整。2.甲方應(yīng)保證租賃物品及場(chǎng)地的安全性，確保不存在危及乙方及公眾安全的隱患。條款說明：此條款要求甲方對(duì)租賃物品及場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，確保安全性。這有助于保護(hù)乙方及公眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，避免因安全隱患導(dǎo)致的糾紛。3.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行與汽車銷售無關(guān)的活動(dòng)。條款說明：此條款旨在確保乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營活動(dòng)不受甲方干擾，維護(hù)乙方的經(jīng)營自主權(quán)。同時(shí)，避免因甲方利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行無關(guān)活動(dòng)導(dǎo)致的糾紛。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如有遲延，應(yīng)支付遲延部分的違約金。條款說明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方按時(shí)支付租金的義務(wù)，對(duì)乙方形成約束。若乙方遲延支付租金，需承擔(dān)違約責(zé)任，以保障甲方合法權(quán)益。2.乙方不得將租賃物品及場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同。條款說明：此條款防止乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物品及場(chǎng)地，避免因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的糾紛。保障甲方權(quán)益，確保合同的履行。條款說明：此條款要求乙方對(duì)租賃物品及場(chǎng)地進(jìn)行妥善保管與維護(hù)，確保其使用壽命。同時(shí)，避免因設(shè)施損壞導(dǎo)致的糾紛。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解職責(zé)，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。條款說明：此條款要求第三方中介在調(diào)解過程中保持公正、中立，以確保調(diào)解結(jié)果的公平合理。同時(shí)，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介不得收取任何費(fèi)用，其報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。條款說明：此條款防止第三方中介借調(diào)解之名收取費(fèi)用，減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。確保調(diào)解過程的公正、公平。3.第三方中介在調(diào)解過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)人員。條款說明：此條款旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，避免因信息泄露導(dǎo)致的損失。同時(shí)，也有利于維護(hù)第三方中介的信譽(yù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃場(chǎng)地平面圖3.甲方及乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方及乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件5.租賃物品及場(chǎng)地保險(xiǎn)單6.合同簽訂授權(quán)書（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要附加的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物品或場(chǎng)地未履行維護(hù)與維修義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金擅自轉(zhuǎn)租租賃物品及場(chǎng)地未妥善保管與維護(hù)租賃物品及場(chǎng)地3.第三方中介違約行為：未公正、中立地履行調(diào)解職責(zé)收取費(fèi)用泄露商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.租賃物品：指甲方提供給乙方使用的汽車展廳及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指乙方為使用租賃物品及場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.保險(xiǎn)：指為租賃物品及場(chǎng)地所購買的保險(xiǎn)，用于覆蓋風(fēng)險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物品或場(chǎng)地不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至符合約定。2.問題：租金支付遲延解決辦法：乙方支付違約金，雙方協(xié)商一致延長支付時(shí)間。3.問題：轉(zhuǎn)租行為解決辦