2024年房屋買賣合同協(xié)議示范文本（五篇）

第3頁共3頁2024年房屋買賣合同協(xié)議示范文本甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于____市____路____號，建筑面積約____平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在_____銀行_____支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為____萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價____萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金____萬元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行。五、甲方保證在____年____月____日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金____元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金____元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的的租金為____萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款____萬元。九、稅費1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費____元，乙方預(yù)付代理方稅費____元，交易完成后按實際結(jié)算。2.交易完成后，甲方交付代理方____元服務(wù)費。乙方交付代理方____元服務(wù)費。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。3.代理方確保在____年____月____日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證____個工作日后交付乙方。十一、違約責(zé)任1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費____元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方____元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金____元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。2.在簽訂《--市房屋》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____2024年房屋買賣合同協(xié)議示范文本（二）賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓()、劃撥()。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____元，(大寫)佰拾萬仟佰拾元整。乙方在____年____月____日前分次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向()仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：甲方(簽名或蓋章):_____乙方(簽名或蓋章)：_____監(jiān)證機關(guān)：代理人(簽名或蓋章)代理人(簽名或蓋章)簽訂日期：____年____月____日2024年房屋買賣合同協(xié)議示范文本（三）房屋買賣合同協(xié)議書甲方：（賣方）住址：身份證號碼：乙方：（買方）住址：身份證號碼：經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，就以下標(biāo)的物房屋的買賣事宜達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物信息1.乙方同意購買甲方所擁有的以下房屋：房屋地址：房產(chǎn)證號：房屋總建筑面積：用途：房屋現(xiàn)狀：二、房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同成立之日起______日內(nèi)將房屋及其相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方，并移交房屋相關(guān)的權(quán)屬文件和證明文件。2.乙方在房屋實際交付時，有權(quán)對房屋及其設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查。若發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕接受房屋。三、房屋價格及支付方式1.房屋價格為人民幣______元整。2.乙方應(yīng)在本合同成立之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋價款的______%作為首付款，剩余的______%應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)支付清楚。3.乙方應(yīng)按照中國銀行公告的外匯牌價折算成人民幣進(jìn)行支付。四、權(quán)屬過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋價款后______日內(nèi)，委托專業(yè)機構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋證書的變更登記。2.房屋權(quán)屬過戶辦理完成后，甲方應(yīng)及時將房屋權(quán)屬證書交付給乙方，并共同到相關(guān)部門重新辦理相關(guān)戶口登記等手續(xù)。五、稅費及其他費用1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由甲方負(fù)責(zé)繳納。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身的個人所得稅。2.房地產(chǎn)交易過程中的公證費、產(chǎn)權(quán)證書辦理費等由雙方協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方如不能如期交付房屋的，應(yīng)向乙方返還已支付的房屋價款，并支付同等金額的違約金。2.乙方如不能如期支付房屋價款的，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金，并在支付滯納金后______日內(nèi)完成支付。3.本合同任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金。七、其他約定事項1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)完整、合法，并不存在抵押、查封、債權(quán)糾紛等情況。如有任何法律糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.房屋所有權(quán)及權(quán)屬變更過戶手續(xù)辦理期間，產(chǎn)生的任何費用由甲方負(fù)責(zé)支付。3.本合同涉及的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽名）日期：乙方：（簽名）日期：2024年房屋買賣合同協(xié)議示范文本（四）[標(biāo)題]房屋買賣合同協(xié)議書[合同編號]2024-XXXXX[出售方]甲方：[出售方姓名]身份證號碼：[出售方身份證號碼]聯(lián)系地址：[出售方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話][購買方]乙方：[購買方姓名]身份證號碼：[購買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[購買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有以下房屋的全部所有權(quán)，并愿意將該房屋出售，乙方愿意購買該房屋，雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋構(gòu)造：[房屋構(gòu)造]房屋用途：[房屋用途]1.2附屬設(shè)施及家私：[附屬設(shè)施及家私清單]1.3房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]1.4房屋權(quán)屬證明：甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并愿意向乙方出售。第二條購買價格及付款方式2.1購買價格：乙方同意以人民幣（RMB）[購買價格數(shù)字]元整的價格購買房屋。2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽署本合同時支付[首付款金額]元作為首付款，余款在簽署本合同的[日期]之前一次性支付給甲方。付款方式：[付款方式詳情]第三條過戶及稅費3.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，支付過戶費用，并保證在[日期]之前完成過戶手續(xù)。3.2稅費：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋過戶稅費、印花稅等相關(guān)稅費。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[交付期限]將房屋交付給乙方。4.2房屋驗收：乙方應(yīng)于房屋交付后[驗收期限]內(nèi)完成對房屋的驗收，如有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時提出。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違約，包括但不限于拒不履行過戶手續(xù)、無理拖延交付房屋等情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[違約金金額]。5.2如果乙方違約，包括但不限于逾期支付購房款、拒不接受已交付的房屋等情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]。第六條其他約定事項6.1該房屋存在以下已知瑕疵：[已知瑕疵清單]6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改、補充或解除，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署后生效。6.4本合同與有關(guān)法律條款不一致的部分，以法律條款為準(zhǔn)。第七條合同爭議解決7.1出現(xiàn)合同糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，未能達(dá)成一致意見的，應(yīng)向相關(guān)仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。本合同經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)無誤后生效，合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________簽訂日期：____年___月___日2024年房屋買賣合同協(xié)議示范文本（五）甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：乙方（購房方）：姓名：身份證號：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方承諾出售房屋的詳細(xì)情況如下：房屋位置：____________________________建筑面積：____________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________土地使用權(quán)證號：______________________（以上房屋信息由甲方提供并保證真實有效）1.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋交付時間：____________年____________月____________日前；（2）房屋現(xiàn)狀交付，包括所有附屬物品；（3）房屋權(quán)證、土地證書、公共配套設(shè)施等全部齊全。1.3房屋交付時的物品清單：（1）房屋內(nèi)全部固定裝修及設(shè)備；（2）配套設(shè)施，如地暖、空調(diào)、洗衣機、電視等；（3）其他約定附屬物品：_______________________第二條交房及交付條件2.1房屋交房時間不得晚于第一條1.2所約定時間，甲方應(yīng)在此時間前將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等所有權(quán)證交付予乙方。2.2如果甲方不能按時交房，乙方可選擇繼續(xù)履行本合同，或者請求退還已支付的全部或部分房款，并要求甲方支付違約金。2.3乙方接房時，應(yīng)當(dāng)檢查房屋交付情況，并在交房后__天內(nèi)向甲方提出書面異議。逾期未提出則視為房屋交付完好，乙方不再對甲方提出任何權(quán)利或索賠，并視為對該房屋無任何異議。第三條房屋價款及付款方式3.1房屋總價款為人民幣（大寫）_______________________元整（小寫）_______________________元整。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__天內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，即人民幣（大寫）_______________________元整（小寫）_______________________元整。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__天內(nèi)，向甲方支付剩余房款的_____%，即人民幣（大寫）_______________________元整（小寫）_______________________元整。3.4乙方未按時支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按日計算，計算方式為逾期未支付金額的_____%，從逾期之日起開始計算。3.5乙方支付房屋價款的方式為：_____________。第四條物權(quán)保證及權(quán)屬情況4.1甲方保證房屋是其合法所有，并確保該房屋沒有其他第三方提出的權(quán)屬異議、糾紛。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖跈?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的賠償金，賠償金額為房屋總價款的_____％。4.2甲方保證其提供的權(quán)屬證書、權(quán)屬資料真實有效，并確保與相關(guān)部門無異議。第五條乙方權(quán)利及義務(wù)5.1乙方應(yīng)按時支付房屋價款，并按約定進(jìn)行驗收。5.2乙方在取得房屋所有權(quán)之日起，享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)、有關(guān)房屋的管理制度和業(yè)主公約，正確使用、維護(hù)和保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。5.4乙方不得以任何理由侵犯鄰居的合法權(quán)益，如造成鄰居損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條解約及違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定未支付房屋價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并且甲方有權(quán)解除本合同。6.2甲方違反本合同的約定未按時交房，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并乙方有權(quán)解除本合同。6.3一方解除本合同的，應(yīng)書面通知另一方，并退還已支付的房款（如有），同時支付相應(yīng)的違約金。6.4