建筑合同范本施工部分

建筑合同范本施工部分合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為修建住宅樓一座，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方指派__________為全權(quán)代表，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的事宜。2.2乙方指派__________為全權(quán)代表，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的事宜。三、合同價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方工程預(yù)付款為合同總價的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3余款在工程竣工并驗收合格后，甲方支付給乙方。四、施工期限4.1雙方確認(rèn)，本工程開工日期為：__________年__________月__________日。4.2雙方確認(rèn)，本工程竣工日期為：__________年__________月__________日。4.3乙方如因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前向甲方申請延期，并征得甲方同意。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全事故。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收，確保工程合格。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按期竣工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%。6.2甲方如未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款的日千分之五。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場的安全和秩序。8.3雙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力造成的損失和影響。九、合同的簽訂、生效和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)4.工程進(jìn)度計劃5.施工資質(zhì)證明6.雙方簽訂的合同解除協(xié)議7.工程驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期竣工，視為違約。2.甲方未按約定支付工程款，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，視為違約。4.甲方擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同所述的住宅樓業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)住宅樓施工任務(wù)的施工方。3.工程竣工：指工程按照設(shè)計要求完成，并通過驗收。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方申請延期，并征得甲方同意。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同要求。3.工程款支付滯后：甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款，避免滯納金產(chǎn)生。4.合同內(nèi)容變更：甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.遇到不可抗力：雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)商解決影響。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為修建住宅樓尋找施工方的情況。2.適用于乙方具備相應(yīng)施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)施工任務(wù)的情況。3.適用于雙方就施工事宜達(dá)成一致，明