房屋購(gòu)銷(xiāo)合同模板

房屋購(gòu)銷(xiāo)合同模板甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋權(quán)屬狀況：甲方所售房屋為_(kāi)___________（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)商品房預(yù)售許可證號(hào)）登記的房屋，國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)_______________，房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以（出讓劃撥）方式取得；甲方已取得該房屋所有權(quán)證，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)未設(shè)立抵押權(quán)。1.2房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________________。1.3房屋建筑面積：________平方米，其中實(shí)際建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成情況見(jiàn)附件二）。1.4房屋用途：________________。1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________。第二條價(jià)格按建筑面積計(jì)算房屋總價(jià)款為（人民幣）________________元整，（大寫(xiě)）________________元整。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（____）元整，定金在尾款中抵扣。3.2乙方采取下列第____種方式付款：（1）一次性付款。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付全額購(gòu)房款（人民幣）________________元整，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證原件交付給乙方。（2）貸款方式付款。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（____）元整，余款通過(guò)銀行貸款支付。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。如乙方未申請(qǐng)到貸款或貸款額度不足，乙方應(yīng)于____年____月____日前以現(xiàn)金方式補(bǔ)足。（3）分期付款。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（____）元整，余款分____期支付，具體還款計(jì)劃為：____年____月____日支付人民幣（____）元整；____年____月____日支付人民幣（____）元整；____年____月____日支付人民幣（____）元整；____年____月____日支付人民幣（____）元整。第四條交付期限甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未在約定的期限內(nèi)付款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗力外，甲方應(yīng)于約定的期限屆滿(mǎn)之日起次日將房屋交付給乙方，并交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證原件。甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照以下方式處理：（1）逾期在____日之內(nèi)，自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____的違約金，并于房屋實(shí)際交付之日起____日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按照銀行同期貸款利率付給利息；同時(shí)，甲方還應(yīng)按照合同總金額的____向乙方支付違約金。第七條關(guān)于房屋裝修、設(shè)備、家具、家電等事項(xiàng)的處理甲方房屋裝修、設(shè)備、家具、家電等事項(xiàng)，在交付乙方前，均歸甲方所有，乙方無(wú)需額外支付費(fèi)用。但乙方有權(quán)在入住后進(jìn)行二次裝修。第八條保修責(zé)任甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備提供質(zhì)量保修，保修期為_(kāi)___年。在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置等原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁。（2）依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各執(zhí)____份；副本____份，送____備案。甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋平面圖附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明房屋購(gòu)銷(xiāo)合同模板（1）甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋權(quán)屬狀況：甲方所售房屋為_(kāi)___________（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)商品房預(yù)售許可證號(hào)）登記的房屋，國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)_______________，房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以（出讓劃撥）方式取得；甲方已取得該房屋所有權(quán)證，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)未設(shè)立抵押權(quán)。1.2房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________________。1.3房屋建筑面積：________平方米，其中實(shí)際建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成情況見(jiàn)附件二）。1.4房屋用途：________________。1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________。第二條價(jià)格按建筑面積計(jì)算房屋總價(jià)款為（人民幣）________________元整，（大寫(xiě)）________________元整。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金（人民幣）________________元整，（大寫(xiě)）________________元整。3.2乙方采取下列第____種方式付款：（1）一次性付款。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付全部房款，即人民幣（人民幣）________________元整，（大寫(xiě)）________________元整。（2）貸款方式付款。乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方提交按揭貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并按照銀行要求辦理相關(guān)手續(xù)。貸款金額為人民幣（人民幣）________________元整，（大寫(xiě)）________________元整。若因乙方原因?qū)е沦J款未獲批準(zhǔn)，則乙方應(yīng)在銀行審批之日起______日內(nèi)一次性支付剩余房款，即人民幣（人民幣）________________元整，（大寫(xiě)）________________元整。（3）分期付款。乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款（人民幣）________________元整，（大寫(xiě)）________________元整，余款通過(guò)銀行貸款方式支付。具體支付安排如下：首期款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款，金額為人民幣（人民幣）________________元整，（大寫(xiě)）________________元整。第二期款：乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前支付房款人民幣（人民幣）________________元整，（大寫(xiě)）________________元整。第三期款：乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前支付房款人民幣（人民幣）________________元整，（大寫(xiě)）________________元整。第四條交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗力外，甲方未在本合同簽訂之日起______日內(nèi)交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條關(guān)于房屋裝修、設(shè)備、裝修等的約定甲方同意向乙方提供裝修服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。裝修完成后的房屋增值歸甲方所有。第八條關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)登記約定的約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條保修責(zé)任甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題履行保修義務(wù)。第十條合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條本合同一式______份，其中正本______份，副本______份。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：年______月______日附件一：房屋平面圖附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明房屋購(gòu)銷(xiāo)合同模板（2）甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋權(quán)屬狀況：甲方所售房屋為_(kāi)_______________（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)商品房預(yù)售許可證號(hào)）。1.2房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________________。1.3房屋建筑面積：________平方米，其中實(shí)際建筑面積：________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e：________平方米。1.4房屋用途：________________。1.5房屋交付使用狀態(tài)：________________。1.6房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該平面圖已經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第二條價(jià)格、付款方式及期限2.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_______元整，大寫(xiě)：__________________________元。2.2付款方式：乙方采取下列第________種方式付款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。具體付款方式及期限如下：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付全部房款。甲方應(yīng)于收到全部房款后________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具發(fā)票。（2）分期付款：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)，支付首付款人民幣_(tái)_______元整，剩余房款人民幣_(tái)_______元整。甲方應(yīng)于收到剩余房款之日起________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具發(fā)票，并將房屋交付給乙方。（3）按揭付款：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元整，剩余房款人民幣_(tái)_______元整。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù)。如乙方未能成功申請(qǐng)到按揭貸款，則乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付剩余房款。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)向乙方交付房屋鑰匙，并在交付房屋時(shí)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將所售房屋內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶等設(shè)施安裝到位，并保證相關(guān)設(shè)施的正常使用。3.4甲方應(yīng)于交付房屋之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將戶(hù)口遷出。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的證明文件。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付已付房款萬(wàn)分之________的違約金。4.2乙方未按照本合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之________的違約金。4.3甲方違反本合同約定，擅自將房屋出售給第三方的，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.4乙方未按照本合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之________的違約金。4.5乙方違反本合同約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決方式5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式________份，其中正本________份，副本________份。正本和副本具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋平面圖附件二：其他相關(guān)文件房屋購(gòu)銷(xiāo)合同模板（3）甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋權(quán)屬狀況：甲方所售房屋為_(kāi)___________（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)商品房預(yù)售許可證號(hào)）登記的房屋，國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)_______________，房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以（出讓劃撥）方式取得；位于第________層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋占用的土地使用權(quán)以（出讓劃撥）方式取得，土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日。1.2甲方應(yīng)向乙方出示房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)證件。第二條價(jià)款與付款方式2.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_______元整，________元。2.2乙方采取以下第______種方式付款：（1）一次性付款。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付全部購(gòu)房款，即人民幣_(tái)_______元整，________元。（2）分期付款。具體付款計(jì)劃為：乙方在______年______月______日前支付首付款，金額為人民幣_(tái)_______元整，________元；乙方在______年______月______日前支付第二期房款，金額為人民幣_(tái)_______元整，________元；乙方在______年______月______日前支付第三期房款，金額為人民幣_(tái)_______元整，________元；乙方在______年______月______日前支付尾款，金額為人民幣_(tái)_______元整，________元。2.3甲方應(yīng)于收到乙方首付款后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。第三條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。第四條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗力外，甲方如未按照本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方自約定交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付之日止，按日計(jì)算向乙方支付已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______的違約金。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間付款的，甲方有權(quán)要求乙方自約定付款期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際付款之日止，按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______的違約金。第六條交接房屋達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方辦理交接手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)證件，并簽署房屋交接單。在簽署房屋交接單前，甲方不得拒絕接受房屋，乙方不得拒絕接收房屋。甲方交付的房屋不符合本合同約定的，乙方有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁。（二）依法向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式______份，其中正本______份，甲乙方各執(zhí)______份；副本______份，送______份。甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一房屋平面圖附件二本合同雙方當(dāng)事人地址、電話、法定代表人、委托代理人等基本信息注：本合同范本僅供參考，您在使用時(shí)，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際情況修改、補(bǔ)充，如有必要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。房屋購(gòu)銷(xiāo)合同模板（4）甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋權(quán)屬狀況：甲方所售房屋為_(kāi)___________（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)商品房預(yù)售許可證號(hào)）登記的房屋，國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)_______________，房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以（出讓劃撥）方式取得；甲方已取得該房屋拆遷、規(guī)劃、建設(shè)許可等手續(xù)，且房屋使用性質(zhì)為住宅。1.2房屋狀況：該房屋座落為_(kāi)___________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，其中，實(shí)際建筑面積為_(kāi)_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)_______平方米。該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備見(jiàn)附件二。1.3房屋設(shè)計(jì)、裝修及設(shè)施、設(shè)備：該房屋設(shè)計(jì)為_(kāi)_______結(jié)構(gòu)，裝修狀況為_(kāi)_______，該房屋現(xiàn)有裝修及其設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件三。該房屋（已未）設(shè)定抵押。第二條價(jià)格、付款時(shí)間及方式2.1甲方同意將房屋以總價(jià)________元整的價(jià)格出售給乙方（一次性付款分期付款）。乙方采取下列第______種方式付款：（1）一次性付款乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款，即人民幣_(tái)_______元整。（2）分期付款乙方于____年__月__日前支付首付款，金額為人民幣_(tái)_______元整。乙方于____年__月__日前支付第二期房款，金額為人民幣_(tái)_______元整。乙方于____年__月__日前支付第三期房款，金額為人民幣_(tái)_______元整。余款人民幣_(tái)_______元整于______前付清。2.2甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給乙方。第三條房屋產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應(yīng)自房屋交付之日起______日內(nèi)，向房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，包括但不限于提供必要的文件和證明文件。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。4.2乙方未按照本合同約定支付房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金。4.3甲方未按照本合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。第五條其他5.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。5.2甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，當(dāng)事人可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋平面圖附件二：裝飾、設(shè)備清單附件三：甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件附件四：乙方提供的個(gè)人身份證明復(fù)印件（若有的）房屋購(gòu)銷(xiāo)合同模板（5）甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋權(quán)屬狀況：甲方所售房屋為_(kāi)_______________（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)商品房預(yù)售許可證號(hào)）。1.2房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________________。1.3房屋建筑面積：________平方米，其中實(shí)際建筑面積：________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e：________平方米。1.4房屋用途：________________。1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________。第二條價(jià)格、付款方式及交付期限2.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.2付款方式：乙方按以下第________種方式按期付款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。2.3乙方于____年__月__日前支付房款人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________________元整）作為定金。2.4甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給乙方。第三條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任3.1乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。第四條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任4.1甲方如未在約定的期限內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)按已付房款向甲方追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條不可抗力因不可抗力不能履行合同的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通、協(xié)商處理。第七條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交有關(guān)部門(mén)備案。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋平面圖附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)附件三：共有權(quán)人同意出售聲明附件四：房屋交接清單（本模板僅供參考，您在使用時(shí)，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際情況修改、補(bǔ)充。）房屋購(gòu)銷(xiāo)合同模板（6）甲方（賣(mài)方）：______________