固定翼無人機項目情況說明及投資建議

固定翼無人機項目

情況說明及投資建議

情況說明及投資建議參考模板，僅供參考

摘要

該固定翼無人機項目計劃總投資10890.53萬元，其中：固定資產(chǎn)

投資7973.86萬元，占項目總投資的73.22%；流動資金2916.67萬元,

占項目總投資的26.78%O

達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入21876.00萬元，總成本費用16523.33萬元，稅

金及附加208.28萬元,利潤總額5352.67萬元，利稅總額6299.25萬

元，稅后凈利潤4014.50萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2284.75萬元；達(dá)產(chǎn)

年投資利潤率49.15%,投資利稅率57.84%,投資回報率36.86%,全部

投資回收期4.21年，提供就業(yè)職位303個。

充分依托項目承辦單位現(xiàn)有的資源或社會公共設(shè)施，以降低投資,

加快項目建設(shè)進(jìn)度，采取切實可行的措施節(jié)約用水。貫徹主體工程與

環(huán)境保護(hù)、勞動安全和工業(yè)衛(wèi)生、消防工程”同時設(shè)計、同時建設(shè)、

同時投產(chǎn)”的總體規(guī)劃與建設(shè)要求。

本固定翼無人機項目報告所描述的投資預(yù)算及財務(wù)收益預(yù)評估基

于一個動態(tài)的環(huán)境和對未來預(yù)測的不確定性，因此，可能會因時間或

其他因素的變化而導(dǎo)致與未來發(fā)生的事實不完全一致。

固定翼無人機項目情況說明及投資建議目錄

第一章固定翼無人機項目緒論

第二章固定翼無人機項目建設(shè)背景及必要性

第三章建設(shè)規(guī)模分析

第四章固定翼無人機項目選址科學(xué)性分析

第五章總圖布置

第六章工程設(shè)計總體方案

第七章風(fēng)險性分析

第八章職業(yè)安全與勞動衛(wèi)生

第九章實施進(jìn)度

第十章投資估算與經(jīng)濟(jì)效益分析

第一章固定翼無人機項目緒論

一、項目名稱及承辦企業(yè)

（-）項目名稱

固定翼無人機項目

（二）項目承辦單位

XXX有限責(zé)任公司

二、固定翼無人機項目選址及用地規(guī)?？刂浦笜?biāo)

（-）固定翼無人機項目建設(shè)選址

項目選址位于某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃

電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。

（二）固定翼無人機項目用地性質(zhì)及規(guī)模

項目總用地面積29921.62平方米（折合約44.86畝），土地綜合

利用率100.00%；項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照固定

翼無人機行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合規(guī)劃建

設(shè)要求。

（三）用地控制指標(biāo)及土建工程

項目凈用地面積29921.62平方米，建筑物基底占地面積21364.04

平方米，總建筑面積46378.51平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程

34232.10平方米，項目規(guī)劃綠化面積3505.96平方米。

三、能源供應(yīng)

1、項目年用電量708128.30千瓦時，折合87.03噸標(biāo)準(zhǔn)煤，滿足

固定翼無人機項目項目生產(chǎn)、辦公和公用設(shè)施等用電需要

2、項目年總用水量8363.66立方米，折合0.71噸標(biāo)準(zhǔn)煤，主要是

生產(chǎn)補給水和辦公及生活用水。項目用水由某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)市政管

網(wǎng)供給。

3、固定翼無人機項目項目年用電量708128.30千瓦時，年總用水

量8363.66立方米，項目年綜合總耗能量(當(dāng)量值)87.74噸標(biāo)準(zhǔn)煤/

年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量29.25噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率20.49%,能

源利用效果良好。

四、環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)

(-)環(huán)境保護(hù)及清潔生產(chǎn)

項目符合某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)產(chǎn)

業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取

了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建

設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

項目設(shè)計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)

品，同時采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少

污染的作用。項目建成投產(chǎn)后，各項環(huán)境指標(biāo)均符合國家和地方清潔

生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

（二）安全生產(chǎn)

1、本期工程固定翼無人機項目采用了先進(jìn)、成熟、可靠的優(yōu)質(zhì)環(huán)

保木皮生產(chǎn)技術(shù)，在設(shè)計中嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)勞動安全衛(wèi)生政策，并

根據(jù)實際情況采取完善的安全衛(wèi)生措施，預(yù)計本期工程固定翼無人機

項目在建成后將有效防止火災(zāi)、雷電、靜電、觸電、機械傷害、噪聲

危害等事故的發(fā)生。

2、本期工程固定翼無人機項目主體工程火災(zāi)危險類別為丙類，建

筑耐火等級為二級；固定翼無人機項目設(shè)計中除了各專業(yè)嚴(yán)格按照有

關(guān)規(guī)范進(jìn)行消防措施設(shè)計外，還按規(guī)范要求設(shè)置了各類消防設(shè)施，主

要包括消防給水管網(wǎng)、消火栓、干粉滅火器等，因此，本期工程固定

翼無人機項目消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。

五、固定翼無人機項目投資方案及預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益

（-）項目總投資及資金構(gòu)成

項目預(yù)計總投資10890.53萬元，其中：固定資產(chǎn)投資7973.86萬

元，占項目總投資的73.22%；流動資金2916.67萬元，占項目總投資

的26.78%O

（二）資金籌措

該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（三）項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

項目預(yù)期達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入21876.00萬元，總成本費用16523.33

萬元，稅金及附加208.28萬元，利潤總額5352.67萬元，利稅總額

6299.25萬元,稅后凈利潤4014.50萬元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額2284.75萬

元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率49.15%,投資利稅率57.84%,投資回報率

36.86%,全部投資回收期4.21年，提供就業(yè)職位303個。

六、固定翼無人機項目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃

“固定翼無人機項目”按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施

指南要求進(jìn)行建設(shè)，本期工程固定翼無人機項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月,

包含固定翼無人機項目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作、勘察設(shè)計、土建施工、設(shè)

備采購安裝和調(diào)試、人員培訓(xùn)及竣工驗收等工作階段。目前，固定翼

無人機項目建設(shè)單位已經(jīng)完成前期的各項準(zhǔn)備工作，包括市場調(diào)研、

建設(shè)規(guī)模確定、固定翼無人機項目選址、用地預(yù)審、資金籌措等項事

宜，現(xiàn)在正在辦理固定翼無人機項目備案工作。

七、項目評價

1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某產(chǎn)業(yè)

發(fā)展示范區(qū)及某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)固定翼無人機行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政

策；項目的建設(shè)對促進(jìn)某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)固定翼無人機產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技

術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“固定翼無人機項目”，

本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社

會提供就業(yè)職位303個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2284.75萬元，可以促進(jìn)某

產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做

出積極的貢獻(xiàn)。

3、項目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率49.15%,投資利稅率57.84%,全部投

資回報率36.86%,全部投資回收期4.21年，固定資產(chǎn)投資回收期

4.21年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。

綜上所述，通過本章上述所做的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、安全等

方面分析結(jié)果表明，“固定翼無人機項目”技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理;

本報告認(rèn)為：該固定翼無人機項目所提供的優(yōu)質(zhì)環(huán)保木皮市場前景良

好，投資方向正確，技術(shù)方案設(shè)計先進(jìn)合理，經(jīng)濟(jì)效益突出，因此，

本期工程固定翼無人機項目的投資建設(shè)并實施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會

效益還是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

八、固定翼無人機項目達(dá)綱年經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

序號項目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米29921.6244.86畝

1.1容積率1.55

1.2建筑系數(shù)71.40%

1.3投資強度萬元/畝177.75

1.4基底面積平方米21364.04

1.5總建筑面積平方米46378.51

1.6綠化面積平方米3505.96綠化率7.56%

2總投資萬元10890.53

2.1固定資產(chǎn)投資萬元7973.86

2.1.1土建工程投資萬元3710.38

2.1.1.1土建工程投資占比萬元34.07%

2.1.2設(shè)備投資萬元2492.97

2.1.2.1設(shè)備投資占比22.89%

2.1.3其它投資萬元1770.51

2.1.3.1其它投資占比16.26%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比73.22%

2.2流動資金萬元2916.67

2.2.1流動資金占比26.78%

3收入萬元21876.00

4總成本萬元16523.33

5利潤總額萬元5352.67

6凈利潤萬元4014.50

7所得稅萬元1.55

8增值稅萬元738.30

9稅金及附加萬元208.28

10納稅總額萬元2284.75

11利稅總額萬元6299.25

12投資利潤率49.15%

13投資利稅率57.84%

14投資回報率36.86%

15回收期年4.21

16設(shè)備數(shù)量臺（套）128

17年用電量千瓦時708128.30

18年用水量立方米8363.66

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤87.74

20節(jié)能率20.49%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤29.25

22員工數(shù)量人303

第二章固定翼無人機項目建設(shè)背景及必要性

一、項目承辦單位背景分析

(-)公司概況

公司是全球領(lǐng)先的產(chǎn)品提供商。我們在續(xù)為客戶創(chuàng)造價值，堅持

圍繞客戶需求持續(xù)創(chuàng)新，加大基礎(chǔ)研究投入，厚積薄發(fā)，合作共贏。

公司自成立以來，堅持“品牌化、規(guī)?；?、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以

人為本，強調(diào)服務(wù)，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年

來公司堅持不懈推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理變革，實現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、

快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一，質(zhì)量第一，信譽第一”為

原則，在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求精，追求完美，對客戶以誠相待，互動雙

贏。我們將不斷超越自我，繼續(xù)為廣大客戶提供功能齊全，質(zhì)優(yōu)價廉

的產(chǎn)品和服務(wù)，打造一個讓客戶滿意，對員工關(guān)愛，對社會負(fù)責(zé)的創(chuàng)

新型企業(yè)形象！展望未來，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標(biāo)的實現(xiàn)，在“夢

想、責(zé)任、忠誠、一流”核心價值觀的指引下，圍繞業(yè)務(wù)體系、管控

體系和人才隊伍體系重塑，推動體制機制改革和管理及業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)

新，加強團(tuán)隊能力建設(shè)，提升核心競爭力，努力把公司打造成為國內(nèi)

一流的供應(yīng)鏈管理平臺。

公司已擁有IS0/TS16949質(zhì)量管理體系以及IS014001環(huán)境管理體

系，以及ERP生產(chǎn)管理系統(tǒng)，并具有國際先進(jìn)的自動化生產(chǎn)線及實驗

測試設(shè)備。公司根據(jù)市場調(diào)研，結(jié)合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，在大力發(fā)展

相關(guān)產(chǎn)業(yè)的同時，積極實施以“節(jié)能降耗、環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)”為

重點的技術(shù)改造和產(chǎn)品升級換代，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益;

企業(yè)將以全國性的銷售網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)代化的物流運作、科學(xué)的管理、良好

的經(jīng)濟(jì)效益、與客戶雙贏的經(jīng)營方針，努力把公司發(fā)展成為國內(nèi)綜合

實力較強的相關(guān)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)之一。

公司將加強人才的引進(jìn)和培養(yǎng)，尤其是研發(fā)及業(yè)務(wù)方面的高級人

才，健全研發(fā)、管理和銷售等各級人員的薪酬考核體系，完善激勵制

度，提高公司員工創(chuàng)造力，為公司的持續(xù)快速發(fā)展提供強大保障。經(jīng)

過多年發(fā)展，公司已經(jīng)形成一個成熟的核心管理團(tuán)隊，團(tuán)隊具有豐富

的從業(yè)經(jīng)驗，對于整個行業(yè)的發(fā)展、企業(yè)的定位都有著較深刻的認(rèn)識,

形成了科學(xué)合理的公司發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營理念，有利于公司在市場競爭

中贏得主動權(quán)。

二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

（一）中國制造2025

創(chuàng)新是引領(lǐng)發(fā)展的第一動力，是建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系的戰(zhàn)略支撐。

面向未來，我國正以全球視野謀劃和推進(jìn)創(chuàng)新，加強前沿科技布局，

完善國家創(chuàng)新體系。創(chuàng)新，正在開啟中國經(jīng)濟(jì)永續(xù)發(fā)展的新未來。推

動高質(zhì)量發(fā)展，做好當(dāng)前和今后一個時期的經(jīng)濟(jì)工作，要堅定不移地

用新時代中國特色社會主義經(jīng)濟(jì)思想指導(dǎo)經(jīng)濟(jì)實踐，牢牢把握社會主

要矛盾變化這個關(guān)系全局的歷史性變化，牢牢把握高質(zhì)量發(fā)展這個根

本要求，推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量變革、效率變革、動力變革，努力實現(xiàn)

“四個轉(zhuǎn)變”。

（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃

改革開放以來，中國工業(yè)化發(fā)展取得了舉世矚目的成就，已成為

世界第一制造大國和第一貨物貿(mào)易國。然而，長期以“高投入、高消

耗、高污染、低質(zhì)量、低效益、低產(chǎn)出”和“先污染，后治理”為特

征的增長模式主導(dǎo)中國工業(yè)發(fā)展，資源浪費、環(huán)境惡化、結(jié)構(gòu)失衡等

矛盾和問題十分突出。隨著中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，工業(yè)發(fā)展仍具有廣

闊的市場空間，同時也面臨工業(yè)4.0時代新一輪全球競爭的挑戰(zhàn)。打

造綠色供應(yīng)鏈方面，按照產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)綠色化、能源利用綠色化、運營管

理綠色化、基礎(chǔ)設(shè)施綠色化的要求，以產(chǎn)業(yè)集聚、生態(tài)化鏈接和公共

服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為重點，推行園區(qū)綜合資源能源一體化解決方案，

實現(xiàn)園區(qū)能源梯級利用、水資源循環(huán)利用、廢物交換利用、土地節(jié)約

集約利用，提升園區(qū)資源能源利用效率。工業(yè)綠色發(fā)展必須全產(chǎn)業(yè)鏈

發(fā)力，支撐綠色發(fā)展的服務(wù)平臺和政策體系建設(shè)要具有前瞻性和系統(tǒng)

性，從綠色創(chuàng)新的前端到后端、從綠色創(chuàng)新到綠色產(chǎn)業(yè)、從標(biāo)準(zhǔn)體系

到評價機制、從政策法規(guī)到投融資工具、從加強國際合作到引導(dǎo)公眾

輿論，覆蓋工業(yè)綠色發(fā)展體系的方方面面。針對這些軟硬件條件建設(shè),

《規(guī)劃》做出了較為充分的謀劃，旨在下好“先手棋”，打贏“攻堅

戰(zhàn)”?！兑?guī)劃》提出“圍繞綠色產(chǎn)品、綠色工廠、綠色園區(qū)和綠色供

應(yīng)鏈構(gòu)建綠色制造標(biāo)準(zhǔn)體系”，同時注重平臺建設(shè)、國際合作和政策

工具創(chuàng)新。其中，《規(guī)劃》將發(fā)展綠色金融作為加快工業(yè)綠色發(fā)展的

重要抓手。實際上，無論是綠色工業(yè)技術(shù)研發(fā)應(yīng)用，還是綠色新興產(chǎn)

業(yè)發(fā)展，都需要大規(guī)模綠色投資，這無疑對創(chuàng)新金融服務(wù)提出了更高

要求。在發(fā)展綠色金融方面，發(fā)達(dá)國家先行一步。目前，美國、英國、

法國和澳大利亞等發(fā)達(dá)國家已成為全球綠色金融的主要市場，其在信

貸產(chǎn)品設(shè)計、風(fēng)險管控等方面的作法值得借鑒?！兑?guī)劃》實施過程中,

應(yīng)吸收發(fā)達(dá)國家的先進(jìn)經(jīng)驗，工信、銀監(jiān)、保監(jiān)等部門形成聯(lián)動，引

導(dǎo)國內(nèi)外各類金融機構(gòu)參與綠色制造體系建設(shè)，鼓勵金融機構(gòu)為企業(yè)

量身定制綠色信貸、綠色保險、綠色債券等綠色金融產(chǎn)品。同時，探

索利用風(fēng)險資金、私募基金等新型融資手段，逐步建立適合綠色發(fā)展

的風(fēng)險投資市場，借力金融工具和資本市場為工業(yè)綠色發(fā)展“插上翅

膀”。助推工業(yè)企業(yè)加快綠色轉(zhuǎn)型的同時，帶動國內(nèi)綠色金融市場不

斷發(fā)展壯大。

（三）XXX十三五發(fā)展規(guī)劃

“十三五”時期，是全面建成小康社會的決勝階段，也是戰(zhàn)略性

新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期。在經(jīng)濟(jì)處于“三期疊加”、

原有增長動力減弱、增長步入“新常態(tài)”的大背景下，黨中央、國務(wù)

院積極推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，深入實施西部大開發(fā)、創(chuàng)新驅(qū)動等重

大發(fā)展戰(zhàn)略，并相繼出臺了《中國制造2025》《國務(wù)院關(guān)于積極推進(jìn)

“互聯(lián)網(wǎng)+”行動的指導(dǎo)意見》《“十三五”國家科技創(chuàng)新規(guī)劃》《國

家創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略綱要》等重大指導(dǎo)政策，為推動技術(shù)創(chuàng)新、管理

創(chuàng)新、模式創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新提供了良好的政策環(huán)境支撐，為培育壯大

戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)帶來新契機。

（四）XX高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃

在區(qū)域?qū)用?，提高產(chǎn)業(yè)新型度，加快老工業(yè)基地轉(zhuǎn)型升級。充分

認(rèn)識老工業(yè)基地的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，加大對鄭州、洛陽、安陽等老工業(yè)基地

的支持力度，鼓勵老工業(yè)基地及其骨干企業(yè)有效把握科技創(chuàng)新支撐，

將技術(shù)、人才和產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)先優(yōu)勢向高端環(huán)節(jié)集聚，以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)

的發(fā)展為突破口，提高產(chǎn)業(yè)的新型度，帶動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。經(jīng)濟(jì)

新常態(tài)對傳統(tǒng)工業(yè)發(fā)展模式構(gòu)成新挑戰(zhàn)。經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，資源

和環(huán)境約束不斷強化，勞動力、能源、土地、原材料等生產(chǎn)要素成本

不斷上升，投資和出口增速明顯放緩，主要依靠資源要素投入、規(guī)模

擴(kuò)張的粗放發(fā)展模式難以為繼，調(diào)整結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)型升級刻不容緩。生產(chǎn)

要素成本不斷上升，勢必造成原輔材料消耗大、勞動用工多、出口比

重高的工業(yè)行業(yè)盈利能力降低。在新常態(tài)下，工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長可能自然

減速，提質(zhì)增效日益迫切。供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革勢在必行，我市優(yōu)勢傳

統(tǒng)產(chǎn)業(yè)必然也必須走“去產(chǎn)能”、“調(diào)結(jié)構(gòu)”、轉(zhuǎn)型升級的發(fā)展道路。

三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展

改革開放以來，我國非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，在支撐增長、促進(jìn)

就業(yè)、擴(kuò)大創(chuàng)新、增加稅收，推動社會主義市場經(jīng)濟(jì)制度完善等方面

發(fā)揮了重要作用，已成為我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要基礎(chǔ)。但部分民營

企業(yè)經(jīng)營管理方式和發(fā)展模式粗放，管理方式、管理理念落后，風(fēng)險

防范機制不健全，先進(jìn)管理模式和管理手段應(yīng)用不夠廣泛，企業(yè)文化

和社會責(zé)任缺乏，難以適應(yīng)我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的新常態(tài)和新要求。公

有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，是我國的基本經(jīng)濟(jì)制度；毫不

動搖鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，毫不動搖鼓勵、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)

濟(jì)發(fā)展，是黨和國家的大政方針。今天，我們對民營經(jīng)濟(jì)的包容與支

持始終如一，人們在市場經(jīng)濟(jì)中創(chuàng)造未來的激情也澎湃如昨。

通過引導(dǎo)社會投資、財政資金支持等多種方式，重點支持在輕工、

紡織、電子信息等領(lǐng)域建設(shè)一批產(chǎn)品研發(fā)、檢驗檢測、技術(shù)推廣等公

共服務(wù)平臺。支持小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地建設(shè)，改善創(chuàng)業(yè)和發(fā)展環(huán)境。鼓勵

高等院校、科研院所、企業(yè)技術(shù)中心開放科技資源，開展共性關(guān)鍵技

術(shù)研究，提高服務(wù)中小企業(yè)的水平。完善中小企業(yè)信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，加

快發(fā)展政策解讀、技術(shù)推廣、人才交流、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和市場營銷等重點

信息服務(wù)。加強統(tǒng)籌規(guī)劃，完善服務(wù)網(wǎng)絡(luò)和服務(wù)設(shè)施，積極培育各級

中小企業(yè)綜合服務(wù)機構(gòu)。通過資格認(rèn)定、業(yè)務(wù)委托、獎勵等方式，發(fā)

揮工商聯(lián)以及行業(yè)協(xié)會（商會）和綜合服務(wù)機構(gòu)的作用，引導(dǎo)和帶動

專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的發(fā)展。建立和完善財政補助機制，支持服務(wù)機構(gòu)開展

信息、培訓(xùn)、技術(shù)、創(chuàng)業(yè)、質(zhì)量檢驗、企業(yè)管理等服務(wù)。未來，我國

中小企業(yè)要改變發(fā)展過多地依靠擴(kuò)大投資規(guī)模和增加投入的外延式增

長方式，致力于通過企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和管理創(chuàng)新來挖掘企業(yè)潛力的內(nèi)

涵式發(fā)展方式，提升企業(yè)效益。要從重規(guī)模變?yōu)橹刭|(zhì)量，改變核心技

術(shù)受制于人、全球價值鏈?zhǔn)芸赜谌说木置?。具體來講，中小企業(yè)要通

過創(chuàng)新人才激勵機制、優(yōu)化合作創(chuàng)新機制、處理好技術(shù)引進(jìn)與消化吸

收的關(guān)系等來加強核心技術(shù)開發(fā)。要重視關(guān)鍵技術(shù)尤其是信息技術(shù)的

應(yīng)用，形成企業(yè)的成本優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、管理優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。除了

技術(shù)創(chuàng)新，中小企業(yè)還要通過商業(yè)模式創(chuàng)新、組織管理創(chuàng)新、企業(yè)文

化創(chuàng)新和采用新型管理手段來培育企業(yè)管理優(yōu)勢型核心競爭力。在當(dāng)

前高成本時代的背景下，我國中小企業(yè)尤其要引進(jìn)精益生產(chǎn)管理手段,

要加強生產(chǎn)流程改造，縮短生產(chǎn)周期；要突出成本控制和效率提升，

消除無效生產(chǎn)和浪費；要加強質(zhì)量檢測，對生產(chǎn)流程的每一道工序進(jìn)

行全面質(zhì)量控制；要推進(jìn)學(xué)習(xí)型組織建設(shè)，實施專業(yè)化協(xié)作生產(chǎn)；要

建立業(yè)績評估體系，鼓勵員工參與生產(chǎn)和管理的改進(jìn)，從而用最小的

投入，得到最大的產(chǎn)出，實現(xiàn)企業(yè)集約式發(fā)展。

四、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析

當(dāng)前，我國經(jīng)濟(jì)已由高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，正處在轉(zhuǎn)變

發(fā)展方式、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長動力的攻關(guān)期，建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)

體系是跨越關(guān)口的迫切要求和我國發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。國家統(tǒng)計局最近

發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015年至2017年我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動能指數(shù)分別為

123.5、156.7、210.1,分別比上年增長23.5%、26.9%和34.1%,呈逐

年加速之勢。

五、固定翼無人機項目建設(shè)的必要性

（一）順應(yīng)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)展方向

1、當(dāng)前，我國經(jīng)濟(jì)已由高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，正處在轉(zhuǎn)

變發(fā)展方式、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長動力的攻關(guān)期，建設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)

濟(jì)體系是跨越關(guān)口的迫切要求和我國發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。國家統(tǒng)計局最

近發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2015年至2017年我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動能指數(shù)分別為

123.5、156.7、210.1,分別比上年增長23.5%、26.9%和34.1%,呈逐

年加速之勢。

2、引領(lǐng)新常態(tài)，就要加快培育經(jīng)濟(jì)增長新動力。進(jìn)入經(jīng)濟(jì)發(fā)展新

常態(tài)的中國，經(jīng)濟(jì)韌性更好、潛力更足、回旋空間更大，在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

升級、新型城鎮(zhèn)化、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、對外開放等諸多方面都孕育著重大機

遇。我們要積極順應(yīng)世界科技革命和產(chǎn)業(yè)革命的大勢，在穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)運

行的同時，積極謀“進(jìn)”，以更有力的改革舉措、更“活”的市場、

更“實”的創(chuàng)新、更“寬”的政策，激勵更多人去創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造，培育新

的經(jīng)濟(jì)增長點，讓新的增長“發(fā)動機”動力更充沛，讓中國經(jīng)濟(jì)在新

常態(tài)中邁上新臺階、實現(xiàn)新跨越。經(jīng)濟(jì)增速換擋，客觀上是由于經(jīng)濟(jì)

發(fā)展的環(huán)境和條件發(fā)生了深刻改變，集中反映在市場需求約束增強和

成本水平提高。這些變化正在推動中國經(jīng)濟(jì)從一個做得快、做得多向

做得好、做得優(yōu)、做得省這樣一個新模式轉(zhuǎn)變，這就形成了市場根據(jù)

新的標(biāo)準(zhǔn)重新選擇企業(yè)的活動。從企業(yè)來看，面對的市場競爭比過去

激烈了，要取得訂單比過去變得不容易了，成本壓力也不斷加大了，

企業(yè)必須努力從過去的標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)向現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)，必須從低水平、低成本

擴(kuò)張，轉(zhuǎn)向質(zhì)量效益型增長。這樣一個轉(zhuǎn)變對于企業(yè)來說難度是非常

大的，必然會引起兼并重組和一些低水平生產(chǎn)能力的退出，進(jìn)而會引

起與之關(guān)聯(lián)的金融資產(chǎn)和債務(wù)鏈條的復(fù)雜調(diào)整。企業(yè)退出會約束就業(yè)

和收入，進(jìn)而約束消費需求；金融壞賬會影響到貸款能力，也會引起

謹(jǐn)慎發(fā)放貸款心理的增強，進(jìn)而約束投資需求。如果形成企業(yè)退出-就

業(yè)壓力加大-金融壞賬增加-消費、投資需求收縮-企業(yè)訂單減少、退出

企業(yè)增加的循環(huán)，則經(jīng)濟(jì)增長就會出現(xiàn)持續(xù)下行態(tài)勢。這表明轉(zhuǎn)型升

級可能引起結(jié)構(gòu)性震蕩，產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)下行壓力。此外房地產(chǎn)開始進(jìn)入轉(zhuǎn)

型調(diào)整期，引起了房地產(chǎn)投資增速下降，更為直接地形成了經(jīng)濟(jì)下行

壓力。這些因素使經(jīng)濟(jì)增長持續(xù)存在下行壓力，轉(zhuǎn)型升級也面臨多方

面風(fēng)險。

（二）項目建設(shè)有利條件

項目周邊市場存在著巨大的項目產(chǎn)品需求空間，與此同時，項目

建設(shè)地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體

發(fā)展規(guī)劃和項目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。

（三）企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇

六、市場發(fā)展情況

目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類固定翼無人機企業(yè)731家，規(guī)模以上企業(yè)

10家，從業(yè)人員36550人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)固定翼無人機產(chǎn)值

101201.98萬元，較2016年91552.36萬元增長10.54%。產(chǎn)值前十位

企業(yè)合計收入48738.96萬元，較去年43392.95萬元同比增長12.32%。

區(qū)域內(nèi)固定翼無人機行業(yè)經(jīng)營情況

項目單位指標(biāo)備注

行業(yè)產(chǎn)值萬元101201.98

同期產(chǎn)值萬元91552.36

同比增長10.54%

從業(yè)企業(yè)數(shù)量家731

一規(guī)上企業(yè)家10

一從業(yè)人數(shù)人36550

前十位企業(yè)產(chǎn)值萬元48738.96去年同期43392.95萬元。

1、xxx公司(AAA)萬元11941.05

2、xxx有限責(zé)任公司萬元10722.57

3、xxx有限責(zé)任公司萬元6336.06

4、xxx（集團(tuán)）有限公司萬元5361.29

5、xxx（集團(tuán)）有限公司萬元3411.73

6、xxx科技公司萬元3168.03

7、xxx有限責(zé)任公司萬元243.69

8、xxx（集團(tuán)）有限公司萬元1998.30

9、xxx（集團(tuán)）有限公司萬元1900.82

10、xxx科技公司萬元1462.17

區(qū)域內(nèi)固定翼無人機企業(yè)經(jīng)營狀況良好。以AAA為例，2017年產(chǎn)

值11941.05萬元，較上年度10038.71萬元增長18.95%,其中主營業(yè)

務(wù)收入11572.67萬元。2017年實現(xiàn)利潤總額4113.99萬元，同比增長

17.18%；實現(xiàn)凈利潤1288.80萬元，同比增長16.27%；納稅總額

71.78萬元,同比增長19.42%。2017年底,AAA資產(chǎn)總額18145.35萬

元，資產(chǎn)負(fù)債率49.58%。

2017年區(qū)域內(nèi)固定翼無人機企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)增加值35160.96萬元，

同比2016年30437.12萬元增長15.52%；行業(yè)凈利潤11338.50萬元,

同比2016年9911.28萬元增長14.40%；行業(yè)納稅總額19485.46萬元,

同比2016年17210.26萬元增長13.22%；固定翼無人機行業(yè)完成投資

32039.34萬元，同比2016年28303.30萬元增長13.20%o

區(qū)域內(nèi)固定翼無人機行業(yè)營業(yè)能力分析

序號項目單位指標(biāo)

1行業(yè)工業(yè)增加值萬元35160.96

1.1一同期增加值萬元30437.12

1.2一增長率15.52%

2行業(yè)凈利潤萬元11338.50

2.1—2016年凈利潤萬元9911.28

2.2一增長率14.40%

3行業(yè)納稅總額萬元19485.46

3.1—2016納稅總額萬元17210.26

3.2一增長率13.22%

42017完成投資萬元32039.34

4.1—2016行業(yè)投資萬元13.20%

區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)向好，預(yù)計到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.03

億元，年均增長8.19%。預(yù)計區(qū)域內(nèi)固定翼無人機行業(yè)市場需求規(guī)模將

達(dá)到153448.20萬元,利潤總額40598.25萬元，凈利潤14113.53萬

元，納稅9531.19萬元，工業(yè)增加值54128.25萬元，產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率

14.60%o

區(qū)域內(nèi)固定翼無人機行業(yè)市場預(yù)測（單位：萬元）

序號項目2018年2019年2020年

1產(chǎn)值118830.29135034.42153448.20

2利潤總額31439.2835726.4640598.25

3凈利潤10929.5212419.9114113.53

4納稅總額7380.968387.459531.19

5工業(yè)增加值41916.9247632.8654128.25

6產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率9.00%13.00%14.60%

7企業(yè)數(shù)量87710701370

第三章建設(shè)規(guī)模分析

一、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項目總征地面積29921.62平方米（折合約44.86畝），其中：

凈用地面積29921.62平方米（紅線范圍折合約44.86畝）。項目規(guī)劃

總建筑面積46378.51平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程34232.10平

方米，計容建筑面積46378.51平方米；預(yù)計建筑工程投資3710.38萬

yGo

（二）設(shè)備購置

項目計劃購置設(shè)備共計128臺（套），設(shè)備購置費2492.97萬元。

二、產(chǎn)值規(guī)模

項目計劃總投資10890.53萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入21876.00

萬元。

第四章固定翼無人機項目選址科學(xué)性分析

一、固定翼無人機項目建設(shè)選址原則

為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根

據(jù)固定翼無人機項目選址的一般原則和固定翼無人機項目建設(shè)地的實

際情況，“固定翼無人機項目”選址應(yīng)遵循以下原則：

1、布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動。

2、與固定翼無人機項目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。

3、地理條件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。

5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系。

6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。

二、固定翼無人機項目選址方案及土地權(quán)屬

（一）固定翼無人機項目選址方案

1、固定翼無人機項目建設(shè)單位通過對固定翼無人機項目擬建場地

縝密調(diào)研，充分考慮了固定翼無人機項目生產(chǎn)所需的內(nèi)部和外部條件:

距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配

套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件及土地成本等。

2、通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行比選，綜合考慮后選定的固定

翼無人機項目最佳建設(shè)地點一固定翼無人機項目建設(shè)地，所選區(qū)域完

善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為固定翼無人機項目建設(shè)提供了良好

的投資環(huán)境。

(二)工程地質(zhì)條件

1、根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011)標(biāo)準(zhǔn)要求，固定翼無

人機項目建設(shè)地?zé)o活動斷裂性通過，無液化土層及可能震陷的土層分

布，地層均勻性密實較好，因此，本期工程固定翼無人機項目建設(shè)區(qū)

處于地質(zhì)構(gòu)造運動相對良好的地帶，地下水為上層滯水，對混凝土無

腐蝕性，各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。

2、擬建場地目前尚未進(jìn)行地質(zhì)勘探，參考臨近建筑物的地質(zhì)資料,

地基土層由第四系全新統(tǒng)(Q4)雜填土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粉土、圓

礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.OOKpa；建設(shè)

區(qū)域地質(zhì)抗風(fēng)化能力較強，地層承載力高，工程地質(zhì)條件較好，不會

受到滑坡及泥石流等次生災(zāi)害的影響，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)

定狀態(tài)，場地地貌簡單適應(yīng)本期工程固定翼無人機項目建設(shè)。

三、固定翼無人機項目用地總體要求

(-)固定翼無人機項目用地控制指標(biāo)分析

1、“固定翼無人機項目”均按照項目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證

及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)計，同時，嚴(yán)格按照建設(shè)規(guī)劃部門與

國土資源管理部門提供的界址點坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。

2、建設(shè)固定翼無人機項目平面布置符合輕工產(chǎn)品制造行業(yè)、重點

產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到《工業(yè)固定翼無

人機項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的

具體要求。

（二）固定翼無人機項目建設(shè)條件比選方案

1、固定翼無人機項目建設(shè)單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝

密比選后，充分考慮了固定翼無人機項目擬建區(qū)域的交通條件、土地

取得成本及職工交通便利條件，固定翼無人機項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外

部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)

域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的固

定翼無人機項目最佳建設(shè)地點一固定翼無人機項目建設(shè)地，本期工程

固定翼無人機項目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、

通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證固定翼無人機項目的建設(shè)

和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為固定翼無

人機項目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。

2、由固定翼無人機項目建設(shè)單位承辦的“固定翼無人機項目”，

擬選址在固定翼無人機項目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地

理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設(shè)施齊

全，符合固定翼無人機項目選址要求。

（三）固定翼無人機項目用地總體規(guī)劃方案

本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)71.40%,建筑容積率1.55,建設(shè)

區(qū)域綠化覆蓋率7.56%,固定資產(chǎn)投資強度177.75萬元/畝。

（四）固定翼無人機項目節(jié)約用地措施

1、土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展

必不可少的條件，因此，固定翼無人機項目建設(shè)單位在利用土地資源

時，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和

建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

2、在固定翼無人機項目建設(shè)過程中，固定翼無人機項目建設(shè)單位

根據(jù)總體規(guī)劃以及項目建設(shè)地期對本期工程固定翼無人機項目地塊的

控制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合

理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。

第五章總圖布置

一、固定翼無人機項目總平面布置方案

1、按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，固定翼無人機項目

總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施

區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工

藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施

的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相

互聯(lián)系方便。

2、根據(jù)固定翼無人機項目建設(shè)單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土

建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達(dá)到“規(guī)劃投資省、

建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。

二、運輸組成

（一）運輸組成總體設(shè)計

1、固定翼無人機項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運輸做到物料流向合

理，場內(nèi)部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，

盡量使場內(nèi)、外的運輸與車間內(nèi)部運輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。

2、固定翼無人機項目建設(shè)單位外部運輸和內(nèi)部運輸可采用送貨制;

采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達(dá)到合理優(yōu)化;

把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運以及車間與車間、車間與

倉庫、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進(jìn)行物流系統(tǒng)

設(shè)計，使全場物料運輸形成有機的整體。

第六章工程設(shè)計總體方案

一、工程設(shè)計條件

固定翼無人機項目建設(shè)地屬于建設(shè)用地，其地形地貌類型簡單，

巖土工程地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，適宜本期工程固定翼無

人機項目建設(shè)。

二、建筑設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

1、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50003-2001)o

2、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2002)。

3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2001)。

三、主要材料選用標(biāo)準(zhǔn)要求

(-)混凝土要求

根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》(GB/T50476)之規(guī)定，確定

構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強度等級，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為

一類，本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、

過梁、基礎(chǔ)采用C25混凝土，設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強度等級采用C30級，

基礎(chǔ)混凝土墊層為C15級，基礎(chǔ)墊層混凝土為C15級。

(二)鋼筋及建筑構(gòu)件選用標(biāo)準(zhǔn)要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國家標(biāo)準(zhǔn)熱軋鋼筋：基礎(chǔ)受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要構(gòu)件為HPB300。

2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系

列焊條。

3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼,吊鉤用HPB235。

4、鋼材連接所用焊條及方式按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

(三)隔墻、圍護(hù)墻材料

本工程框架結(jié)構(gòu)的填充墻采用符合環(huán)境保護(hù)和節(jié)能要求的砌體材

料(多孔磚)，材料強度均應(yīng)符合GB50003規(guī)范要求：多孔胡強度

MU10.0,砂漿強度M10.0-M7.5。

四、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項目預(yù)計總建筑面積46378.51平方米，其中：計容建筑

面積46378.51平方米，計劃建筑工程投資3710.38萬元，占項目總投

資的34.07%o

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計容面積

序號項目投資(萬元)

(m2)(m2)(m2)(m?)

1主體生產(chǎn)工程15104.3815104.3834232.1034232.103012.51

1.1主要生產(chǎn)車間9062.639062.6320539.2620539.261867.76

1.2輔助生產(chǎn)車間4833.404833.4010954.2710954.27964.00

1.3其他生產(chǎn)車間1208.351208.351985.461985.46180.75

2倉儲工桂3204.613204.617895.177895.17505.30

2.1成品貯存801.15801.151973.791973.79126.33

2.2原料倉儲1666.401666.404105.494105.49262.76

2.3輔助材料倉庫737.06737.061815.891815.89116.22

3供配電工程170.91170.91170.91170.9112.31

3.1供配電室170.91170.91170.91170.9112.31

4給排水工程196.55196.55196.55196.5511.01

4.1給排水196.55196.55196.55196.5511.01

5服務(wù)性工程2029.582029.582029.582029.58129.90

5.1辦公用房1177.721177.721177.721177.7263.03

5.2生活服務(wù)851.86851.86851.86851.8652.86

6消防及環(huán)保工程572.56572.56572.56572.5641.23

6.1消防環(huán)保工程572.56572.56572.56572.5641.23

7項目總圖工程85.4685.4685.4685.46-69.57

7.1場地及道路硬化5686.42957.96957.96

7.2場區(qū)圍墻957.965686.425686.42

7.3安全保衛(wèi)室85.4685.4685.4685.46

8綠化工程1934.0567.69

合計21364.0446378.5146378.513710.38

第七章風(fēng)險性分析

一、政策風(fēng)險分析

投資項目選址區(qū)域位于項目建設(shè)地，其自然環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社

會環(huán)境和投資環(huán)境良好；改革開放以來，我國國內(nèi)政局穩(wěn)定，各項政

治、經(jīng)濟(jì)、法律、法規(guī)日臻完善；經(jīng)過綜合分析，投資項目符合國家

產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的引導(dǎo)方向，國家出臺的相關(guān)方針政策表明，投資項目

的政策風(fēng)險極小。

項目承辦單位要積極響應(yīng)國家相關(guān)行業(yè)政策調(diào)整，最大程度地爭

取國家政策扶持，同時，與社會各界以及各階層保持友好的協(xié)作關(guān)系,

成立相關(guān)公關(guān)部門，建立與政府之間的關(guān)系網(wǎng)；根據(jù)信息的交互狀況,

建立信息分析系統(tǒng)，預(yù)測宏觀經(jīng)濟(jì)的變動；此外，結(jié)合政府政策與項

目承辦單位實際情況進(jìn)行利益讓步，通過政府平臺來獲得公司業(yè)務(wù)的

拓展，并逐步將此作為項目產(chǎn)品市場開拓的重要方式之一。項目承辦

單位要積極響應(yīng)國家相關(guān)行業(yè)政策調(diào)整，最大程度地爭取國家政策扶

持，同時，與社會各界以及各階層保持友好的協(xié)作關(guān)系，成立相關(guān)公

關(guān)部門，建立與政府之間的關(guān)系網(wǎng)；根據(jù)信息的交互狀況，建立信息

分析系統(tǒng)，預(yù)測宏觀經(jīng)濟(jì)的變動；此外，結(jié)合政府政策與項目承辦單

位實際情況進(jìn)行利益讓步，通過政府平臺來獲得公司業(yè)務(wù)的拓展，并

逐步將此作為項目產(chǎn)品市場開拓的重要方式之一。項目承辦單位要加

強企業(yè)內(nèi)部特別是決策者對政策引導(dǎo)、市場態(tài)勢、發(fā)展趨勢的認(rèn)知和

把握能力，提升對國內(nèi)外相關(guān)行業(yè)市場預(yù)測和應(yīng)變決策水平；強化內(nèi)

部管理提高企業(yè)服務(wù)管理水平，降低營運成本，努力提高經(jīng)營效率，

形成項目承辦單位的獨特優(yōu)勢，不斷增強抵御政策風(fēng)險的能力。

二、社會風(fēng)險分析

建立企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)安全保障措施，加強監(jiān)督消除安全隱患和由此

帶來的社會問題；建立健全企業(yè)內(nèi)部治安保衛(wèi)體系，加強法制教育，

減少治安事件的發(fā)生，避免工人擾民；積極與轄區(qū)內(nèi)的政府、公安派

出機構(gòu)聯(lián)合，及時解決糾紛化解矛盾，打擊違法犯罪將社會治安隱患

降到最低；嚴(yán)格執(zhí)行《勞動法》，為職工購買社會保險，保障職工的

社會待遇；建立健全科學(xué)合理的分配制度，同時，保障職工合法權(quán)益

不受侵害；妥善解決好企業(yè)內(nèi)部和由企業(yè)引發(fā)的外部矛盾，從制度上

消除社會不穩(wěn)定因素。對自然環(huán)境影響的規(guī)避措施；投資項目的“三

廢”均采取有效的治理措施，達(dá)到國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的政策要求；雖

然投資項目生產(chǎn)項目產(chǎn)品的過程對環(huán)境的不利影響非常小，但在社會

日益重視環(huán)境保護(hù)的前提下，項目承辦單位有必要保證環(huán)境保護(hù)設(shè)施

的投入，環(huán)境保護(hù)設(shè)施是否能正常使用將對項目的正常生產(chǎn)經(jīng)營構(gòu)成

了一個風(fēng)險因素。

三、市場風(fēng)險分析

產(chǎn)品價格風(fēng)險：隨著項目承辦單位生產(chǎn)能力的擴(kuò)大和引進(jìn)技術(shù)的

消化吸收，項目產(chǎn)品的市場用途不斷拓寬，需求量不斷增加，但是，

同時市場供給也在不斷加大，導(dǎo)致項目產(chǎn)品價格逐漸下降，尤其是常

規(guī)品種項目產(chǎn)品價格下降更加明顯；預(yù)計今后幾年項目產(chǎn)品的價格還

會存在波動，因此，項目承辦單位將面臨項目產(chǎn)品價格波動帶來的風(fēng)

險。市場競爭環(huán)境分析：就國內(nèi)項目產(chǎn)品市場競爭環(huán)境而言，我國共

有34個省級行政區(qū)，333個地級行政區(qū)劃單位，國內(nèi)基本建成交通互

助調(diào)度網(wǎng)絡(luò)；在地域性強勢競爭態(tài)勢下，跨區(qū)域性、全國調(diào)度系統(tǒng)紛

紛形成，投資項目面臨著地域性與非地域性雙重市場競爭的壓力。

加大產(chǎn)品宣傳力度，創(chuàng)新營銷方式和手段開拓新興市場，建立獨

立、主動、可控的銷售渠道和銷售網(wǎng)絡(luò)，建立高素質(zhì)的銷售隊伍；通

過產(chǎn)品宣傳、博覽會、網(wǎng)絡(luò)、媒體等形式，向顧客宣傳、展示項目產(chǎn)

品，吸引客戶推動產(chǎn)品銷售，逐步擴(kuò)大客戶群，以降低市場風(fēng)險因素

的影響。

四、資金風(fēng)險分析

積極籌措資金，確保建設(shè)資金足額及時到位；確保資金籌措與項

目的建設(shè)進(jìn)度協(xié)調(diào)一致，進(jìn)一步保障項目建設(shè)進(jìn)度，如期發(fā)揮項目效

益。采用招標(biāo)方式選擇工程設(shè)計和承包商，在保證建設(shè)質(zhì)量的同時，

努力降低新增建設(shè)投資和設(shè)備采購成本；項目建設(shè)按照國家有關(guān)規(guī)定,

招標(biāo)選擇項目監(jiān)理，確保項目的建設(shè)質(zhì)量、建設(shè)工期和降低工程造價;

項目建成投入運營后，項目承辦單位應(yīng)加強管理降低生產(chǎn)成本，構(gòu)成

較大的價格變動可控空間，以增強項目承辦單位項目產(chǎn)品的市場競爭

能力。

五、技術(shù)風(fēng)險分析

技術(shù)創(chuàng)新風(fēng)險分析：項目本身的維護(hù)需要資金的投入，項目的創(chuàng)

新與再研發(fā)需要成本，其風(fēng)險在于技術(shù)開發(fā)的遲緩或失敗而帶來的人

力、財力損失以及由此帶來的產(chǎn)品競爭力的下降，從而影響整個企業(yè)

的發(fā)展；項目承辦單位在技術(shù)研發(fā)中如何突破技術(shù)瓶頸，由瓶頸而帶

來的風(fēng)險是應(yīng)處于首要位置考慮。

六、財務(wù)風(fēng)險分析

加強對資金運行情況的監(jiān)控，最大限度地提高資金使用效率；實

施財務(wù)預(yù)決算制度；建立相應(yīng)的風(fēng)險預(yù)警機制，加強內(nèi)部管理，把可

能發(fā)生的損失降低到最低程度。項目承辦單位應(yīng)該提高對投產(chǎn)初期財

務(wù)風(fēng)險的認(rèn)識，采取有效措施予以防范和抵御風(fēng)險；在項目建設(shè)過程

中做到精打細(xì)算，并采用招投標(biāo)方式控制和降低投資，規(guī)避或減少投

產(chǎn)初期的財務(wù)風(fēng)險。

七、管理風(fēng)險分析

通過借鑒國內(nèi)外先進(jìn)的管理體系，嚴(yán)格認(rèn)真地貫徹執(zhí)行，不斷提

高企業(yè)的管理水平，體現(xiàn)項目承辦單位精細(xì)化管理的特色。項目承辦

單位要注重品牌開發(fā)和產(chǎn)品市場銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，要繼續(xù)完善和穩(wěn)定銷

售網(wǎng)絡(luò)和客戶群體，形成完善的組織結(jié)構(gòu)和管理制度體系。

八、其它風(fēng)險分析

九、社會影響評估

（一）社會影響分析

根據(jù)項目建成后對各利益群體影響程度的不同，把影響區(qū)劃分為

直接影響區(qū)和間接影響區(qū)，其中：直接影響區(qū)為項目的上、下游企業(yè)、

同行企業(yè)及附近居民；間接影響區(qū)為直接影響區(qū)域之外的居民、項目

周圍的商業(yè)門市、其他商業(yè)以及政府的形象等。投資項目涉及的利益

群體，從單位角度講，主要是建設(shè)期內(nèi)的相關(guān)行業(yè)制造企業(yè)和運營期

內(nèi)的上、下游企業(yè)；在項目建設(shè)過程中部分相關(guān)行業(yè)企業(yè)的產(chǎn)品得到

投資項目的使用，可以直接獲利；在項目的運營期內(nèi)，由于項目承辦

單位可以和上、下游企業(yè)組成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，從而推動行業(yè)向更高的

層次發(fā)展，合作雙方實現(xiàn)共贏，因此，上、下游企業(yè)也是投資項目的

受益群體。項目建成投入運營后，將帶動和增加項目區(qū)域與周邊城鎮(zhèn)

的商業(yè)來往，促進(jìn)區(qū)域內(nèi)旅游業(yè)、休閑觀光業(yè)、商業(yè)、房地產(chǎn)等相關(guān)

產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，滿足人民日益增長的物質(zhì)、文化和社會需求；因此，對

當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)和收入有正面影響；綜上所述，投資項目對周邊地區(qū)居

民就業(yè)和收入的提高具有很好的正面影響。

對當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施、社會服務(wù)容量和城市化進(jìn)程的影響；為了滿足

項目區(qū)域建設(shè)和生產(chǎn)的需要，項目建設(shè)期間必然會改善當(dāng)?shù)亟煌?、?/p>

訊、供電、給排水等基礎(chǔ)設(shè)施條件，基礎(chǔ)設(shè)施的改善會促進(jìn)當(dāng)?shù)亟逃?/p>

商業(yè)、餐飲、娛樂等各項社會服務(wù)職能的發(fā)展，有力促進(jìn)當(dāng)?shù)爻鞘谢?/p>

建設(shè)的步伐。其他利益相關(guān)者：項目的其他利益相關(guān)群體是設(shè)計單位、

咨詢單位、施工單位等，投資項目符合國家和地方發(fā)展的要求，對帶

動地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起著積極的作用，故政府對項目是積極支持的；建

設(shè)施工單位是直接受益者，對項目的態(tài)度無疑是支持的；設(shè)計單位、

咨詢單位、施工單位是為項目建設(shè)服務(wù)的，他們會因承擔(dān)相應(yīng)服務(wù)而

獲得一定報酬，對項目建設(shè)的態(tài)度肯定會是積極的。

（二）社會影響效果

投資項目的實施對項目建設(shè)地的基礎(chǔ)設(shè)施、社會服務(wù)容量和城市

化進(jìn)程起到積極的推動作用，包括新修道路、新增排水、供電、服務(wù)

網(wǎng)點等。

（三）項目適應(yīng)性分析

投資項目在建設(shè)前期已得到當(dāng)?shù)卣拇罅χС郑鬼椖拷ㄔO(shè)得

以順利進(jìn)行；同時項目承辦單位的發(fā)展也將給當(dāng)?shù)卣?、?jīng)濟(jì)、文化

注入新的血液增強新的活力，公司與當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境互相適應(yīng)共生共存

和諧發(fā)展，因此是一個雙贏項目。

（四）社會風(fēng)險對策分析

施工現(xiàn)場的用電線路、用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范

和安全操作規(guī)程，并按照施工組織設(shè)計與平面布置進(jìn)行架設(shè)（現(xiàn)場總

線路必須架空布置），嚴(yán)禁任意拉線接電；施工現(xiàn)場設(shè)有保證施工安

全要求的夜間照明，危險、潮濕場所施工所用的照明以及手持照明燈

具，采用符合安全要求的電壓；施工現(xiàn)場用電使用漏電保護(hù)裝置。夜

間施工時保證作業(yè)場所和相關(guān)通道有足夠的照明；施工現(xiàn)場相關(guān)部位

的安全警示標(biāo)志一定醒目，臨邊、孔洞、人員進(jìn)出口等部位安全防護(hù)

設(shè)施一定要完善；施工現(xiàn)場出入口處建立值班檢查制度有專人負(fù)責(zé)；

禁止閑雜人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。

為了增強自主創(chuàng)新能力，國家采取了加大資金投入、提高科技資

金等優(yōu)惠政策，但僅靠提高科技創(chuàng)新資金營造一個積極向上的創(chuàng)新環(huán)

境還不夠，仍需要全社會全方位的共同努力、多措并舉。投資項目生

產(chǎn)的項目產(chǎn)品是項目承辦單位與國內(nèi)高等院校及科研單位聯(lián)合自主開

發(fā)的具有完整自主知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品，生產(chǎn)技術(shù)為國內(nèi)先進(jìn)水平，項目

研制人員具有項目產(chǎn)品生產(chǎn)方面的扎實理論知識和研究工作的經(jīng)驗，

在多學(xué)科交叉方面有創(chuàng)新，具有很強的組織科研工作的能力；因此，

項目具有很好的技術(shù)保障。

目前，還沒有有效消除自然災(zāi)害隱患的科學(xué)辦法，作為項目承辦

單位具體做到的就是為防患自然災(zāi)害提供必要的建設(shè)設(shè)施，例如，建

設(shè)高質(zhì)量的防震、防臺風(fēng)、防洪水沖擊和防浸泡的廠房，再就是加快

防洪設(shè)施的建設(shè)，多建設(shè)滯留洪水的設(shè)施，減少洪水集中式?jīng)_擊帶來

的危害?？傊?，項目承辦單位應(yīng)該提高風(fēng)險意識實施風(fēng)險控制，以盡

可能低的風(fēng)險成本來降低風(fēng)險發(fā)生的可能性，并將風(fēng)險損失控制在最

小程度。社會主義和諧社會是民主法制、公平正義、誠信友愛、充滿

活力、安定有序的社會，并且國家已經(jīng)壟斷社會一切武裝資源，再加

上國家公平合理的分配制度，恐怖主義意識形態(tài)失去形成的理由和必

要條件，因此，恐怖暴力風(fēng)險形成的可能性極小。積極與轄區(qū)內(nèi)的政

府、公安派出機構(gòu)聯(lián)合，及時解決糾紛化解矛盾，打擊違法犯罪，將

社會治安隱患降到最低；嚴(yán)格執(zhí)行勞動法，為職工購買社會保險，保

障職工的社會待遇。

（五）社會風(fēng)險評價

投資項目屬于國家鼓勵發(fā)展的相關(guān)產(chǎn)業(yè)，是我國近期重點發(fā)展項

目，符合國家產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向；項目承辦單位在項目產(chǎn)品制造上已經(jīng)創(chuàng)造了

一定的有利條件，且項目具有良好的投資效益、社會效益和抗風(fēng)險能

力。隨著當(dāng)?shù)鼐用袼枷胍庾R和觀念的變化，以及當(dāng)?shù)毓I(yè)、貿(mào)易的發(fā)

展，項目建設(shè)地居民對科技文化的需求必然提高，隨著觀念的變化，

對教育和科技知識的需要也隨之發(fā)生變化，從而有利用于當(dāng)?shù)亟逃?/p>

科技文化事業(yè)的發(fā)展。投資項目建成投產(chǎn)后，為項目建設(shè)地人民政府

提供了較高的財政收入。

第八章職業(yè)安全與勞動衛(wèi)生

一、消防安全

(-)消防設(shè)計原則

1、項目承辦單位在項目建設(shè)中應(yīng)該全部采用阻燃性建筑材料，對

于企業(yè)的消防工作，堅持做到“預(yù)防為主”的方針。

2、本工程排水采用雨污分流制排水系統(tǒng)。排水系統(tǒng)分為生產(chǎn)污水、

生產(chǎn)廢水、生活污水、雨水排水系統(tǒng)。雨水排入項目建設(shè)地雨水管網(wǎng)，

生活污水、生產(chǎn)廢水經(jīng)污水管網(wǎng)送場區(qū)污水處理系統(tǒng)?？倛D布局分為

行政辦公區(qū)和生產(chǎn)區(qū)(公用工程及輔助生產(chǎn)區(qū)、原料及產(chǎn)品儲運區(qū)

等)，辦公區(qū)依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014中的有關(guān)規(guī)定

布置。生產(chǎn)區(qū)依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014中的安全距離

和防火間距布置。

(二)消防設(shè)計

消防給水系統(tǒng)由低壓消防水系統(tǒng)、高壓消防水系統(tǒng)組成。低壓消

防水系統(tǒng)主要供給輔助生產(chǎn)設(shè)備消防用水，根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

(GB50016)規(guī)定的消火栓用水量標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)消火栓用水量取12.00L/S,