2025年度銷售人員聘用合同范本：房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)組建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度銷售人員聘用合同范本：房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)組建合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式2.合同期限2.1聘用起始時間2.2聘用終止時間2.3合同續(xù)簽條件3.職位與職責(zé)3.1職位名稱3.2工作地點(diǎn)3.3職責(zé)描述3.4工作量要求4.工資待遇4.1基本工資4.2獎金及提成4.3工資支付方式及時間4.4社會保險及住房公積金5.工作時間與休息休假5.1工作時間安排5.2休息休假制度5.3特殊情況下的工作時間調(diào)整6.培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)計劃6.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃6.3培訓(xùn)費(fèi)用及報銷7.績效考核7.1績效考核標(biāo)準(zhǔn)7.2績效考核周期7.3績效考核結(jié)果應(yīng)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1甲方提供的工作條件12.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度12.3甲方與乙方合作的其他事項(xiàng)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同文本效力14.合同附件14.1附件一：職位說明書14.2附件二：培訓(xùn)計劃14.3附件三：績效考核標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1甲方（用人單位）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方（用人單位）住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方（用人單位）法定代表人：1.1.4乙方（員工）姓名：1.1.5乙方（員工）身份證號碼：X1.2聯(lián)系方式2.合同期限2.1聘用起始時間：2024年1月1日2.2聘用終止時間：2024年12月31日2.3合同續(xù)簽條件：根據(jù)甲乙雙方實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。3.職位與職責(zé)3.1職位名稱：房地產(chǎn)銷售代表3.2工作地點(diǎn)：省市3.3職責(zé)描述：3.3.1負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣工作；3.3.2負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢解答及簽約工作；3.3.3負(fù)責(zé)收集市場信息，分析競爭對手，提出銷售策略；3.3.4完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。3.4工作量要求：每月完成銷售目標(biāo)套，銷售額達(dá)到萬元。4.工資待遇4.1基本工資：人民幣元/月4.2獎金及提成：根據(jù)銷售額及完成情況，按公司規(guī)定比例提成；4.3工資支付方式及時間：每月底前支付上月工資；4.4社會保險及住房公積金：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲方為乙方繳納社會保險及住房公積金。5.工作時間與休息休假5.1工作時間安排：實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時間，每日工作8小時，每周工作5天；5.2休息休假制度：按照國家法定節(jié)假日安排休息，年假、病假、事假等按照公司規(guī)定執(zhí)行；5.3特殊情況下的工作時間調(diào)整：遇有特殊情況，經(jīng)甲方同意，可調(diào)整工作時間。6.培訓(xùn)與發(fā)展6.1培訓(xùn)計劃：甲方將為乙方提供必要的銷售培訓(xùn)，包括產(chǎn)品知識、銷售技巧等；6.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃：甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，為其提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃及晉升機(jī)會；6.3培訓(xùn)費(fèi)用及報銷：培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方因公外出產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用，由甲方報銷。7.績效考核7.1績效考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)公司制定的銷售績效考核標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行考核；7.2績效考核周期：每季度進(jìn)行一次績效考核；7.3績效考核結(jié)果應(yīng)用：績效考核結(jié)果將作為乙方工資調(diào)整、晉升及獎懲的依據(jù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定履行職責(zé)，影響工作進(jìn)度；8.1.2乙方在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件；8.1.3乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，損害甲方利益；8.1.4乙方因個人原因擅自離職；8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.2乙方違反合同約定，應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3乙方因個人原因離職，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并賠償甲方一定數(shù)額的違約金。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；9.1.2甲方公司的經(jīng)營策略、市場分析、財務(wù)狀況等；9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年；9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為；9.3.2乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方因公司經(jīng)營需要，提前一個月書面通知乙方解除合同；10.1.2乙方因個人原因提出解除合同，需提前一個月書面通知甲方；10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工作交接、工資結(jié)算等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.其他約定事項(xiàng)12.1甲方提供的工作條件12.1.1提供符合國家規(guī)定的勞動保護(hù)條件和設(shè)施；12.1.2提供必要的工作培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展機(jī)會；12.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度12.2.1遵守國家法律法規(guī)及甲方公司的規(guī)章制度；12.2.2服從甲方管理，維護(hù)公司形象；12.3甲方與乙方合作的其他事項(xiàng)12.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整銷售策略；12.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成銷售任務(wù)。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；13.2合同備案要求13.2.1合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同報勞動行政部門備案；13.3合同文本效力13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：職位說明書14.2附件二：培訓(xùn)計劃14.3附件三：績效考核標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方為提高銷售業(yè)績，可引入第三方提供市場調(diào)研、銷售策略咨詢、客戶資源拓展等服務(wù)；15.2.2乙方為提升個人能力，可接受第三方提供的培訓(xùn)、考核、職業(yè)規(guī)劃等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定；15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)質(zhì)量問題給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方提供的必要信息。16.第三方介入下的額外條款16.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及支付方式；16.1.2第三方介入的期限及終止條件；16.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。16.2第三方介入下的額外說明16.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題；16.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保證各自權(quán)益不受侵害。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同約定服務(wù)費(fèi)用的倍；17.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定；18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的管理，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定；18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的個人隱私，不得泄露乙方信息。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害其他各方利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：職位說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述職位名稱、職責(zé)、工作地點(diǎn)、任職資格等；明確職位在組織架構(gòu)中的位置；列出該職位所需的技能、知識及經(jīng)驗(yàn)。2.附件二：培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求：列出培訓(xùn)的內(nèi)容、時間、地點(diǎn)及培訓(xùn)師；明確培訓(xùn)的目的和預(yù)期效果；規(guī)定培訓(xùn)的考核方式和結(jié)果運(yùn)用。3.附件三：績效考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出績效考核的指標(biāo)、權(quán)重及評分標(biāo)準(zhǔn)；明確考核周期和考核方法；規(guī)定績效考核結(jié)果的應(yīng)用。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任；規(guī)定保密信息的處理和保管措施。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及支付方式；明確第三方介入的期限及終止條件；規(guī)定第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。6.附件六：勞動合同詳細(xì)要求：列出甲乙雙方的基本信息；明確合同期限、工作內(nèi)容、工資待遇、工作時間、休息休假等；規(guī)定合同解除與終止的條件及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行職責(zé)，影響工作進(jìn)度；乙方在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件；乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，損害甲方利益；乙方因個人原因擅自離職；第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失；甲方因公司經(jīng)營需要，提前一個月書面通知乙方解除合同；乙方因個人原因提出解除合同，需提前一個月書面通知甲方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方因公司經(jīng)營需要，提前一個月書面通知乙方解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任；乙方因個人原因提出解除合同，需提前一個月書面通知甲方，否則應(yīng)賠償甲方一定數(shù)額的違約金。示例說明：第三方在提供市場調(diào)研服務(wù)時，因數(shù)據(jù)錯誤導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；甲方因公司經(jīng)營需要，提前一個月書面通知乙方解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照合同約定辦理離職手續(xù)。全文完。2024年度銷售人員聘用合同范本：房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)組建合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂雙方二、銷售人員基本條件1.年齡要求2.學(xué)歷要求3.專業(yè)技能要求4.工作經(jīng)驗(yàn)要求三、聘用期限1.聘用起始日期2.聘用終止日期3.合同續(xù)簽條件四、崗位職責(zé)1.房地產(chǎn)銷售工作2.銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)3.客戶關(guān)系維護(hù)4.市場調(diào)研與反饋五、薪酬待遇1.基本工資2.提成比例3.獎金政策4.其他福利待遇六、考核與評估1.考核周期2.考核標(biāo)準(zhǔn)3.評估結(jié)果運(yùn)用4.考核申訴機(jī)制七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止流程4.合同解除與終止后的待遇八、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十、其他約定1.職業(yè)道德要求2.工作紀(jì)律3.社會責(zé)任4.其他約定事項(xiàng)十一、合同附件1.附件一：銷售人員崗位職責(zé)說明書2.附件二：薪酬待遇明細(xì)表3.附件三：考核評估標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：保密協(xié)議十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力十三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除流程十四、合同附件清單1.附件一：銷售人員崗位職責(zé)說明書2.附件二：薪酬待遇明細(xì)表3.附件三：考核評估標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：保密協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度銷售人員聘用合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同簽訂雙方甲方（用人單位）：_________________乙方（銷售人員）：_________________二、銷售人員基本條件1.年齡要求：乙方須年滿____周歲。3.專業(yè)技能要求：乙方須具備____相關(guān)職業(yè)技能證書。三、聘用期限1.聘用起始日期：____年____月____日2.聘用終止日期：____年____月____日3.合同續(xù)簽條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同期滿前____個月，可續(xù)簽合同。四、崗位職責(zé)1.房地產(chǎn)銷售工作：負(fù)責(zé)____項(xiàng)目的銷售工作，達(dá)成銷售目標(biāo)。2.銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)：協(xié)助組建銷售團(tuán)隊(duì)，指導(dǎo)新入職銷售人員。3.客戶關(guān)系維護(hù)：建立和維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。4.市場調(diào)研與反饋：定期進(jìn)行市場調(diào)研，收集市場信息，反饋市場動態(tài)。五、薪酬待遇1.基本工資：每月____元。2.提成比例：根據(jù)銷售額，按照____比例提成。3.獎金政策：根據(jù)個人及團(tuán)隊(duì)業(yè)績，發(fā)放年終獎金。4.其他福利待遇：五險一金、帶薪年假、節(jié)日福利等。六、考核與評估1.考核周期：每月進(jìn)行一次業(yè)績考核。2.考核標(biāo)準(zhǔn)：以銷售額、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)建設(shè)成果等為考核標(biāo)準(zhǔn)。3.評估結(jié)果運(yùn)用：考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整、晉升、獎懲的依據(jù)。4.考核申訴機(jī)制：乙方對考核結(jié)果有異議，可在____日內(nèi)向甲方提出申訴。七、合同解除與終止1.合同解除條件a.乙方嚴(yán)重違反合同約定，給甲方造成重大損失。b.乙方因個人原因無法履行合同，經(jīng)甲方同意解除合同。2.合同終止條件a.合同到期，雙方未續(xù)簽。b.甲方因經(jīng)營需要，提前終止合同。3.解除與終止流程：甲方提前____日通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除與終止后的待遇：甲方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，支付乙方解除或終止合同的相關(guān)費(fèi)用。八、保密條款1.保密范圍：乙方在甲方任職期間及離職后，對甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限：自合同簽訂之日起至____年。3.違約責(zé)任：若乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.職業(yè)道德要求：乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方形象。2.工作紀(jì)律：乙方應(yīng)遵守甲方工作紀(jì)律，服從工作安排。3.社會責(zé)任：乙方應(yīng)履行社會責(zé)任，積極參與社會公益活動。4.其他約定事項(xiàng)：雙方同意的其他事項(xiàng)。十一、合同附件1.附件一：銷售人員崗位職責(zé)說明書2.附件二：薪酬待遇明細(xì)表3.附件三：考核評估標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：保密協(xié)議十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效后的法律效力：本合同自生效之日起具有法律約束力。十三、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：按照第七章合同解除與終止的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.變更與解除流程：變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十四、合同附件清單1.附件一：銷售人員崗位職責(zé)說明書2.附件二：薪酬待遇明細(xì)表3.附件三：考核評估標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：保密協(xié)議甲方（用人單位）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（銷售人員）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的市場推廣a.甲方負(fù)責(zé)制定市場推廣策略，乙方需配合執(zhí)行。b.甲方提供的市場推廣資料和工具，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自更改。2.甲方主導(dǎo)的培訓(xùn)與發(fā)展a.甲方定期組織銷售培訓(xùn)，乙方應(yīng)積極參加。b.甲方提供個人職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行個人提升。3.甲方主導(dǎo)的客戶資源分配a.甲方根據(jù)市場情況和銷售策略，分配客戶資源給乙方。b.乙方應(yīng)充分利用甲方提供的客戶資源，提高銷售業(yè)績。4.甲方主導(dǎo)的業(yè)績考核a.甲方設(shè)定業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)，乙方需達(dá)到或超過標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整考核標(biāo)準(zhǔn)，乙方需接受調(diào)整。5.甲方主導(dǎo)的合同簽訂a.甲方與客戶簽訂銷售合同，乙方需協(xié)助完成合同簽訂流程。b.甲方對合同內(nèi)容有最終決定權(quán)，乙方需遵守合同條款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的銷售策略a.乙方有權(quán)提出銷售策略建議，甲方應(yīng)予以考慮。b.乙方在執(zhí)行銷售策略過程中，有權(quán)根據(jù)市場反饋進(jìn)行調(diào)整。2.乙方主導(dǎo)的客戶關(guān)系維護(hù)a.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。b.乙方有權(quán)根據(jù)客戶需求，提供個性化服務(wù)。3.乙方主導(dǎo)的業(yè)績目標(biāo)設(shè)定a.乙方可根據(jù)自身能力，與甲方協(xié)商設(shè)定業(yè)績目標(biāo)。b.甲方應(yīng)尊重乙方的意見，合理設(shè)定業(yè)績目標(biāo)。4.乙方主導(dǎo)的自我管理a.乙方有權(quán)制定個人工作計劃，提高工作效率。b.甲方應(yīng)給予乙方必要的支持，幫助乙方實(shí)現(xiàn)個人目標(biāo)。5.乙方主導(dǎo)的獎懲機(jī)制a.乙方有權(quán)參與獎懲機(jī)制的設(shè)計，確保獎懲公正。b.甲方應(yīng)尊重乙方的意見，完善獎懲機(jī)制。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的引入a.甲方有權(quán)引入第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并與甲方簽訂合作協(xié)議。2.第三方中介的職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助乙方拓展客戶資源，提高銷售業(yè)績。b.第三方中介應(yīng)遵守甲方規(guī)定，不得泄露客戶信息。3.第三方中介的傭金支付a.甲方根據(jù)第三方中介的貢獻(xiàn)，支付相應(yīng)傭金。b.傭金支付方式、比例及時間，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。4.第三方中介的考核與評估a.甲方對第三方中介的工作進(jìn)行定期考核，確保其服務(wù)質(zhì)量。b.甲方有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果，調(diào)整與第三方中介的合作關(guān)系。5.第三方中介的爭議解決a.第三方中介與甲方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：銷售人員崗位職責(zé)說明書2.附件二：薪酬待遇明細(xì)表3.附件三：考核評估標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：第三方中介合作協(xié)議（如有）6.附件六：甲方市場推廣策略及資料7.附件七：甲方培訓(xùn)與發(fā)展計劃8.附件八：甲方客戶資源分配記錄9.附件九：甲方業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果10.附件十：甲方與乙方簽訂的銷售合同二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)保密條款，乙方在離職后或合同期間泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。2.違約行為：甲方未按時支付乙方薪酬。認(rèn)定：根據(jù)薪酬待遇條款，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方薪酬，視為違約。3.違約行為：乙方未達(dá)成業(yè)績目標(biāo)。認(rèn)定：根據(jù)考核評估標(biāo)準(zhǔn)，乙方連續(xù)____個月未達(dá)成業(yè)績目標(biāo)，視為違約。4.違約行為：第三方中介未履行合作協(xié)議。認(rèn)定：根據(jù)第三方中介合作協(xié)議，第三方中介未履行約定職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.保密期限：指保密信息受法律保護(hù)的期限。3.考核評估：指對乙方工作表現(xiàn)進(jìn)行定期評價，以確定其薪酬、晉升和獎懲。4.業(yè)績目標(biāo)：指乙方在合同期間應(yīng)達(dá)到的銷售業(yè)績指標(biāo)。5.傭金：指甲方支付給第三方中介的報酬，通常與銷售業(yè)績掛鉤。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對考核標(biāo)準(zhǔn)有異議。解決辦法：乙方可在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提出申訴，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。2.問題：甲方與第三方中介合作出現(xiàn)問題。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：乙方因個人原因無法履行合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前____日通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)組建2.銷售人員招聘與管理3.銷售業(yè)績提升與激勵4.商業(yè)秘密保護(hù)5.第三方中介合作全文完。2024年度銷售人員聘用合同范本：房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)組建合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域的發(fā)展需求，為擴(kuò)大銷售團(tuán)隊(duì)，提高銷售業(yè)績，現(xiàn)決定與乙方簽訂本合同，共同組建一支優(yōu)秀的房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)組建過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等用途的房地產(chǎn)。2.銷售人員：指甲方聘請的從事房地產(chǎn)銷售工作的人員。3.銷售業(yè)績：指銷售人員根據(jù)甲方要求，在一定時間內(nèi)完成的銷售任務(wù)及所取得的業(yè)績。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指甲乙雙方簽訂的《2024年度銷售人員聘用合同范本：房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)組建合同》。2.合同期限：指本合同約定的甲方聘用乙方的有效期限。3.履行地點(diǎn)：指乙方從事房地產(chǎn)銷售工作的具體地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和銷售需求，調(diào)整銷售團(tuán)隊(duì)的人員結(jié)構(gòu)。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎懲。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付報酬。4.甲方應(yīng)提供乙方必要的工作條件和培訓(xùn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，完成銷售任務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，保守商業(yè)秘密。3.乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)水平。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)，提升客戶滿意度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)從事房地產(chǎn)銷售工作。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，采用電話、網(wǎng)絡(luò)、面談等多種方式進(jìn)行房地產(chǎn)銷售。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意終止。2.乙方因個人原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意。3.甲方因經(jīng)營需要，經(jīng)乙方同意。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致同意終止合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.基本工資：乙方每月應(yīng)得的基本工資，根據(jù)乙方的工作崗位和職責(zé)確定。2.獎金：乙方完成銷售任務(wù)后，根據(jù)銷售業(yè)績和公司規(guī)定的獎金比例計算的獎金。3.補(bǔ)助：包括交通補(bǔ)助、通訊補(bǔ)助、住房補(bǔ)助等，根據(jù)公司規(guī)定和實(shí)際情況確定。4.社會保險和公積金：乙方應(yīng)繳納的社會保險和住房公積金，按照國家規(guī)定和公司政策執(zhí)行。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)于每月的固定日期前，將乙方的基本工資和獎金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.補(bǔ)助和社保公積金的支付，按照國家規(guī)定和公司政策執(zhí)行。7.3支付時間：1.基本工資和獎金的支付時間為每月的固定日期，如遇節(jié)假日或周末，則提前至最近的工作日支付。2.補(bǔ)助和社保公積金的支付時間按照國家規(guī)定和公司政策執(zhí)行。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)保證支付給乙方的款項(xiàng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時核對并確認(rèn)無誤。3.如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按約定支付乙方工資或獎金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的百分之一，自逾期之日起計算。2.如甲方未按約定提供乙方必要的工作條件和培訓(xùn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的獎金。2.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的確定，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定執(zhí)行。2.賠償方式可為現(xiàn)金支付、扣除工資或獎金等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方公司的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。2.乙方在履行職務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本保密條款自合同簽訂之日起生效，保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。2.乙方應(yīng)采取必要措施，確保甲方商業(yè)秘密的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致甲方辦公地點(diǎn)無法正常運(yùn)營，導(dǎo)致合同履行延遲。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目暫停，合同履行受到影響。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解：1.如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：1.如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行期間，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方在合同履行期間，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與任何第三方進(jìn)行股權(quán)或資產(chǎn)交易。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場變化和公司發(fā)展需要，調(diào)整銷售策略和團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)的權(quán)利。2.乙方同意在合同履行期間，不得從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行考核和評價的權(quán)利。2.乙方同意在合同履行期間，接受甲方的管理和監(jiān)督。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)組建的全部協(xié)議，任何口頭承諾均不具有法律效力。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：乙方（蓋章）：代表簽字：日期：甲方（蓋章）：代表簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方個人簡歷及資質(zhì)證明文件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.乙方銀行賬戶信息。4.甲方公司規(guī)章制度。5.甲方提供的培訓(xùn)資料。6.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議。7.甲方與乙方簽訂的競業(yè)禁止協(xié)議（如有）。8.乙方銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)。9.乙方工資及福利明細(xì)。10.乙方社會保險及公積金繳納明細(xì)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付乙方工資或獎金，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供乙方必要的工作條件和培訓(xùn)，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成銷售任務(wù)，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞