商墅二手買賣合同

商墅二手買賣合同商墅二手買賣合同合同編號(hào)：__________賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方愿意出售其擁有的商墅（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并且乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2物業(yè)的權(quán)屬清晰，甲方享有完全的處置權(quán)。1.3物業(yè)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買甲方所擁有的物業(yè)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)利完整，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并承擔(dān)物業(yè)過(guò)戶所需的費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若甲方無(wú)法按照約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳細(xì)描述（此處插入附件一的內(nèi)容）附件二：物業(yè)權(quán)屬證明文件（此處插入物業(yè)權(quán)屬證明文件）附件三：物業(yè)過(guò)戶所需相關(guān)文件（此處插入物業(yè)過(guò)戶所需相關(guān)文件）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售其擁有的商墅（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并且乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)，為了確保交易的順利進(jìn)行，甲方選定丙方作為第三方服務(wù)提供商，為本次交易提供專業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2物業(yè)的權(quán)屬清晰，甲方享有完全的處置權(quán)。1.3物業(yè)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，應(yīng)確保本次交易的合法性、合規(guī)性，并提供包括但不限于物業(yè)評(píng)估、交易咨詢、合同起草、過(guò)戶協(xié)助等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)獨(dú)立完成第三方職責(zé)，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買甲方所擁有的物業(yè)。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的咨詢和支持。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)評(píng)估報(bào)告，確保購(gòu)買價(jià)格的合理性。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易咨詢服務(wù)，確保交易的安全性和合規(guī)性。5.3甲方有權(quán)在交易過(guò)程中要求丙方提供必要的法律支持，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。5.4甲方在交易過(guò)程中如遇到任何問(wèn)題，有權(quán)要求丙方及時(shí)解決，確保交易的順利進(jìn)行。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.2乙方如未按約定時(shí)間接收物業(yè)，應(yīng)支付延遲接收的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3乙方如違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳細(xì)描述（此處插入附件一的內(nèi)容）附件二：物業(yè)權(quán)屬證明文件（此處插入物業(yè)權(quán)屬證明文件）附件三：第三方服務(wù)協(xié)議（此處插入第三方服務(wù)協(xié)議）第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易的合法性、合規(guī)性和安全性。丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供物業(yè)評(píng)估、交易咨詢、合同起草、過(guò)戶協(xié)助等服務(wù)，從而保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方丙方，甲方可以獲得專業(yè)的服務(wù)和支持，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方提供必要的法律支持和咨詢，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。此外，本合同通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）鑒于甲方愿意將其擁有的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給乙方，為了確保租賃交易的合法性、合規(guī)性和安全性，乙方選定丙方作為第三方服務(wù)提供商，為本次交易提供專業(yè)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2物業(yè)的權(quán)屬清晰，甲方享有完全的處置權(quán)。1.3物業(yè)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，應(yīng)確保本次租賃交易的合法性、合規(guī)性，并提供包括但不限于物業(yè)評(píng)估、租賃咨詢、合同起草、租賃協(xié)助等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)獨(dú)立完成第三方職責(zé)，確保出租方和承租方的權(quán)益得到保障。第三條租賃期限及租金3.1乙方同意租賃甲方擁有的物業(yè)，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，每半年支付一次，共計(jì)支付____次。第四條租賃及使用4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)利完整，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2乙方有權(quán)按照約定的用途使用物業(yè)，并應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，并提供必要的咨詢和支持。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)評(píng)估報(bào)告，確保租金的合理性。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃咨詢服務(wù)，確保租賃交易的安全性和合規(guī)性。5.3乙方有權(quán)在租賃過(guò)程中要求丙方提供必要的法律支持，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。5.4乙方在租賃過(guò)程中如遇到任何問(wèn)題，有權(quán)要求丙方及時(shí)解決，確保租賃交易的順利進(jìn)行。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.2甲方如未按約定提供物業(yè)維修、保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。6.3甲方如違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備等情況詳細(xì)描述（此處插入附件一的內(nèi)容）附件二：物業(yè)權(quán)屬證明文件（此處插入物業(yè)權(quán)屬證明文件）附件三：第三方服務(wù)協(xié)議（此處插入第三方服務(wù)協(xié)議）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方丙方，乙方可以獲得專業(yè)的服務(wù)和支持，確保租賃交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方提供必要的法律支持和咨詢，確保乙方的權(quán)益得到充分