個人房屋抵押協(xié)議書

個人房屋抵押協(xié)議書合同編號：__________個人房屋抵押協(xié)議書1.姓名（名稱）：________________2.身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.姓名（名稱）：________________2.身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于：1.甲方為擁有房屋所有權的權利人，愿意將該房屋抵押給乙方作為借款的擔保；2.乙方愿意向甲方提供借款，并同意以甲方的房屋作為抵押物；3.雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，特訂立本協(xié)議。第一條抵押物1.2甲方保證抵押房屋不存在任何權利糾紛、租賃、查封、抵押等法律限制情況。第二條借款金額與用途2.1乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣__________元（大寫：________________元整），用于甲方解決臨時資金需求。2.2甲方應按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第三條借款期限3.1本借款期限為自借據(jù)簽發(fā)之日起計算，共計__________個月。3.2甲方應按約定的還款方式及還款計劃按時還款。第四條還款方式與還款計劃4.1本借款采取分期還款方式，具體還款計劃如下：（1）每月還款金額：________________元；（2）還款期限：自借據(jù)簽發(fā)之日起，每月__________日還款；（3）還款方式：__________。4.2甲方提前還款的，應提前通知乙方，并按照實際借款期限計算利息。第五條抵押權設立5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應共同向不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，設立抵押權。5.2抵押權設立后，甲方不得以任何方式處分抵押房屋，包括但不限于轉讓、出租、設定其他抵押權等。5.3抵押權設立后，如甲方未按約定還款，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償借款本金及利息。第六條抵押物的保險6.1甲方應自本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，將抵押房屋辦理保險手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。6.2保險期限應至少覆蓋本協(xié)議約定的借款期限。6.3保險費用由甲方承擔。第七條違約責任7.1甲方違反本協(xié)議約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2乙方未按約定提供借款的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋所有權證復印件4.借款借據(jù)5.抵押登記證明6.保險單復印件7.還款計劃表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。2.甲方未按約定的還款計劃及方式按時還款，視為違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，處分抵押房屋，視為違約。4.乙方未按約定提供借款，視為違約。5.乙方未按約定履行抵押權，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)抵押給債權人的債務人或者第三人。2.抵押權人：指接受抵押財產(chǎn)的債權人。3.抵押物：指抵押人提供給抵押權人作為債權擔保的財產(chǎn)。4.借款：指借款人向出借人提出的、出借人同意提供的貨幣資金。5.還款：指借款人按照約定的期限、方式、金額向出借人返還借款本金和支付利息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權要求甲方改正，并按照實際借款期限計算利息。2.問題：甲方未按約定的還款計劃及方式按時還款。解決辦法：乙方有權要求甲方按時還款，并可以依法行使抵押權。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，處分抵押房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方恢復原狀，并可以依法行使抵押權。4.問題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.問題：乙方未按約定履行抵押權。解決辦法：甲方有權要求乙方履行抵押權，并可以依法要求乙方承擔違約責任。五、所有應用