新校區(qū)群體工程施工組織設(shè)計(jì)房建工程施工組織設(shè)計(jì)方案、技術(shù)標(biāo)書投標(biāo)書已中標(biāo)

目錄

第一章綜合說明...................................................................5

第1節(jié)編制依據(jù)...............................................................5

第2節(jié)工程概況..............................................................10

第3節(jié)工程目標(biāo)..............................................................19

第4節(jié)施工部署..............................................................20

第二章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置..........................................................27

第三章勞動(dòng)力計(jì)劃................................................................31

第1節(jié)機(jī)械工程學(xué)院..........................................................31

第四章施工總進(jìn)度計(jì)劃............................................................42

第五章施工進(jìn)度施工工期保證措施.................................................45

第六章主要施工機(jī)械、設(shè)備........................................................49

第七章基礎(chǔ)工程施工方案..........................................................53

第八章基礎(chǔ)質(zhì)量保證措施..........................................................76

第1節(jié)土方工程..............................................................76

第2節(jié)鋼筋工程..............................................................77

第3節(jié)模板工程..............................................................78

第4節(jié)混凝土工程............................................................78

第九章基礎(chǔ)排水和防止沉降措施....................................................80

第十章地下管線、地上設(shè)施、周圍建筑物保護(hù)措施...................................81

第十一章主體結(jié)構(gòu)施工方案........................................................82

第1節(jié)主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程.................................................84

第2節(jié)垂直運(yùn)輸和腳手架......................................................84

第3節(jié)主體結(jié)構(gòu)主要項(xiàng)目施工方法.............................................87

第4節(jié)模板拆除..............................................................90

第十二章主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證措施...................................................110

第1節(jié)模板工程質(zhì)量保證措施.................................................110

第2節(jié)鋼筋工程質(zhì)量保證措施.................................................111

第3節(jié)混凝土工程質(zhì)量保證措施..............................................113

第4節(jié)SP板安裝保證質(zhì)量的措施.............................................115

第十三章采用的新技術(shù)、新工藝、專利............................................117

第十四章各種管道、線路等非主體結(jié)構(gòu)............................................118

第1節(jié)安裝工程質(zhì)量保證措施.................................................118

第2節(jié)裝修工程質(zhì)量保證措施.................................................131

第3節(jié)裝修工程主要分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施....................................133

第十五章各工序的協(xié)調(diào)措施.......................................................139

第1節(jié)土建各工序及土建與設(shè)備安裝的配合協(xié)調(diào)措施.doc...............................................139

第2節(jié)項(xiàng)目部與業(yè)主的協(xié)調(diào)...................................................140

第3節(jié)項(xiàng)目部與監(jiān)理關(guān)系協(xié)調(diào).................................................141

第4節(jié)項(xiàng)目部與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)..............................................142

第5節(jié)項(xiàng)目部與材料供應(yīng)商關(guān)系協(xié)調(diào)..........................................143

第十六章冬、雨季施工措施.......................................................144

第1節(jié)冬期施工措施.........................................................144

第十七章施工安全保證措施.......................................................158

第十八章現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施.......................................................163

第十九章施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施.......................................................172

第二十章施工現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)措施.......................................................174

第二十一章工程交驗(yàn)后服務(wù)措施...................................................180

第1節(jié)回訪.................................................................180

第2節(jié)保修.................................................................182

第二十二章表8...................................................................................................................................186

第一章綜合說明

第1節(jié)編制依據(jù)

㈠招標(biāo)文件及答疑文件

招標(biāo)單位招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)文件名稱

天津**大學(xué)新校區(qū)“十五”?期建設(shè)工程機(jī)械工程

天津市建設(shè)工程

天津**大學(xué)學(xué)院、生物與化學(xué)工程學(xué)院、環(huán)境與安全工程學(xué)院、

造價(jià)咨詢中心

材料與科學(xué)工程學(xué)院、訓(xùn)練中心工程施工招標(biāo)文件

㈡工程設(shè)計(jì)圖紙

設(shè)計(jì)單位天津市建筑設(shè)計(jì)院

機(jī)械工程學(xué)院、生物與化學(xué)工程學(xué)院、環(huán)境與安全工程學(xué)院、材料與科學(xué)工

設(shè)計(jì)圖紙名稱

程學(xué)院、訓(xùn)練中心工程全套施工圖

㈢國(guó)家、天津市頒布的法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定

序號(hào)名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)

1《中華人民共和國(guó)建筑法》

2《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》

3《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》

4《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》

5《中華人民共和國(guó)合同法》

6《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》

7天津市建筑工程有關(guān)的地方標(biāo)準(zhǔn)和政府有關(guān)建筑施工管理規(guī)定

8國(guó)家、天津市關(guān)于環(huán)境管理規(guī)定和職業(yè)安全衛(wèi)生管理規(guī)定

㈣國(guó)家頒布的規(guī)范、規(guī)程和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

序號(hào)文件名稱文件編號(hào)

1工程測(cè)量規(guī)范GB50026-93

2建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2002

3建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-94

4建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002

5鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001

6混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002

7砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002

8屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2002

9建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002

10建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001

11塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程JGJ103-96

12鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2003

13混凝土泵送技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95

14建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97

15建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001

16玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139-2001

17混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92

18建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99

19建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91

20建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ130-2001

21建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001

22施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-88

23建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002

24通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002

25建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002

㈤主要標(biāo)準(zhǔn)圖集

序號(hào)文件名稱文件編號(hào)

1建筑構(gòu)造通用圖集05JC12系列

2混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則與構(gòu)造詳圖03G101

3現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、框架剪力墻、框支剪力墻結(jié)構(gòu)03G101-1

4現(xiàn)澆混凝土板式樓梯03G101-2

5現(xiàn)澆混凝土樓面與屋面板03G101-4

6建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G329-1

702系列結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集02Go4~05、02Gl0~11

因企業(yè)文件與其他參考文件

企業(yè)文件

1本集團(tuán)編制并經(jīng)復(fù)審?fù)晟频腎S09001：2000質(zhì)量管《管理手冊(cè)》

2理體系、IS014001：1996環(huán)境管理體《管理體系程序匯編》

3系、0HSAS18001：1999職業(yè)健康安全管理體系《整合管理體系記錄表式匯編》

4本集團(tuán)制定的《編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案管理辦法》

5本集團(tuán)制定的《項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則》

6本集團(tuán)其他內(nèi)部管理制度

其他參考文件

8天津市2004年預(yù)算定額

9全國(guó)勞動(dòng)定額

10建筑分項(xiàng)工程工藝標(biāo)準(zhǔn)、建筑施工手冊(cè)、類似工程的經(jīng)驗(yàn)資料

11通過調(diào)查研究取得的現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)

本施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括施工測(cè)量、樁基、降水、挖土?基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工的垂直運(yùn)輸模、

腳手架工程板、模板、鋼筋、混凝土澆筑和砌筑工程，以及設(shè)備安裝和裝修工程的質(zhì)量保證措

施、安全、文明施工、環(huán)境保護(hù)、工程交驗(yàn)后的服務(wù)等措施，將在下面的有關(guān)章節(jié)中作詳細(xì)的

敘述。

第2節(jié)工程概況

㈠建設(shè)概況

⑴工程名稱：天津**大學(xué)機(jī)械工程學(xué)院、生物與化學(xué)工程學(xué)院、環(huán)境與安全工程學(xué)院、材料與

科學(xué)工程學(xué)院、訓(xùn)練中心工程。

⑵建設(shè)地點(diǎn)：

⑶建設(shè)規(guī)模：總建筑面積：95668.54/；其中：機(jī)械工程學(xué)院19982M1生物與化學(xué)工程學(xué)院

22718.54M2;環(huán)境與安全工程學(xué)院2全78M2;材料與科學(xué)工程學(xué)院20001M2;訓(xùn)練中心11589

M2,

⑷結(jié)構(gòu)形式:全部為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。其中訓(xùn)練中心為地上4層,其余均為地上6層。

⑸要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑹要求工期：2006年1月21日至2007年1月8日。

⑺資金來源：學(xué)校自籌并已落實(shí)。

⑻建設(shè)單位：天津**大學(xué)。

⑼設(shè)計(jì)單位：**市建筑設(shè)計(jì)院。

⑩施工范圍：建設(shè)單位所發(fā)設(shè)計(jì)施工圖紙中的全部?jī)?nèi)容。

㈡設(shè)計(jì)概況

A、機(jī)械工程學(xué)院

⑴建筑設(shè)計(jì)：由A、B、C三部分組成，東西長(zhǎng)132.80M,南北寬42.60M,A、B棟之間有一內(nèi)庭

院，A棟大門廳為一共享空間，層高7.75扎C棟為二層建筑，其中加工中心層高達(dá)8.20M。建

筑物地上6層,首層高4.0米,二至六層層高3.75米,檐口高23.466米,樓梯間最高點(diǎn)28.75

米，室內(nèi)地坪±0.000相當(dāng)于大沽標(biāo)高3.65米，室內(nèi)外高差0.45米。

內(nèi)檐裝修：樓地面做法有現(xiàn)澆水磨石、花崗巖石材、玻化磚、防滑地磚、水泥砂漿、防靜電木

地板等。內(nèi)墻以乳膠漆墻面為主，有少量瓷磚、磨光花崗巖及鋁板網(wǎng)墻面。頂棚做法以乳膠漆

刷白為主，其余為穿孔鋁板吊頂。窗以鋁合金噴塑推拉窗為主，門以木質(zhì)裝板門為主，輔以防

火門及隔聲門。

外檐裝修：主要采用貼砌碎裝飾砌塊、外墻涂料、全玻幕墻等。

屋面：防水材料為SBS改性瀝青防水卷材，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料板。

⑵結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

①地基基礎(chǔ)：采用預(yù)制靜壓樁，樁頂設(shè)承臺(tái)，承臺(tái)之間用基礎(chǔ)梁拉通?；A(chǔ)墻采用MU10機(jī)

磚,M10水泥砂漿砌筑。

②結(jié)構(gòu)工程：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，按七度抗震設(shè)防。柱截面尺寸以600X600;600X700為

主,其中加工中心部分柱有牛腿，要安裝吊車梁。A棟11—12軸1、B棟12~13軸之間設(shè)后澆帶,

框架梁尺寸有300X950；300X750；300X650；250X650等多種,加工中心8.15M處有后張法預(yù)

應(yīng)力梁，截面尺寸為450X1100,樓板厚有130；120；110；80等多種，樓梯為普通現(xiàn)澆板式樓梯。

⑶設(shè)備安裝：有給排水、消防、采暖、動(dòng)力電及電氣照明工程、及弱電系統(tǒng)的各種預(yù)埋管、盒

安裝。

B、生物與化學(xué)工程學(xué)院

⑴建筑設(shè)計(jì)：山A棟和B棟兩部分組成，兩棟建筑物之間由展廳和連廊相連，平面呈口字形,

東西長(zhǎng)118.50M,南北寬87.00M,間，建筑物地上6層,首層高4.20米,二至四層層高3.90米,

五層層高4.20米，六層為設(shè)備層層高2.15米,檐口高23.45米，樓梯間最高點(diǎn)26.70米，室

內(nèi)地坪土。000相當(dāng)于大沽標(biāo)高3.65米，室內(nèi)外高差0.45米。

內(nèi)檐裝修：樓地面做法以彩色和普通水磨石為主，其次為彩色聚氨脂地面,另有花崗石、鋪防滑

地磚、復(fù)合木地板、防靜電活動(dòng)地板等。內(nèi)墻以乳膠漆墻面為主，瓷磚墻面工程量也較大，其

余有花崗巖石材墻面、吸音墻面等。頂棚做法以乳膠漆刷白為主，其余為鋁合金條板吊頂、鋁

合金方板吸音吊頂、PVC條板吊頂。窗以鋁合金噴塑推拉窗及塑鋼窗為主，門以木質(zhì)裝板門為

主，輔以防火門。

外檐裝修：主要采用貼砌碎裝飾砌塊、外墻涂料、金屬裝飾板墻面等。

屋面：防水材料為SBS改性瀝青防水卷材，采用焦渣找坡，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料。

⑵結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

①地基基礎(chǔ)：采用鉆孔灌注樁，樁頂設(shè)承臺(tái)，承臺(tái)之間用基礎(chǔ)梁拉通?；A(chǔ)墻采用MU10粘土

磚,M10水泥砂漿砌筑。

②結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，（人行天橋采用鋼結(jié)構(gòu)），按七度抗震設(shè)防。柱截面尺寸

以600X600為主，有部分圓柱及異形柱。為提高室內(nèi)凈高，部分樓板采用大跨度預(yù)應(yīng)力預(yù)制樓

板，室內(nèi)不再設(shè)置次梁，預(yù)制板上做80MM后澆層，其余均為全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，框架梁尺寸有

300X750；300X650；600X450；250X500等多種,樓板厚有120；110；90等多種，樓梯為普通

現(xiàn)澆板式樓梯。墻體材料為粘土空心磚，M5混合砂漿砌筑。

⑶設(shè)備安裝：有給排水、消防、采暖、動(dòng)力電及電氣照明工程、及弱電系統(tǒng)的各種預(yù)埋管、盒

安裝。

C、環(huán)境與安全工程學(xué)院

⑴建筑設(shè)計(jì)：本工程由A、B、C三部分組成，其中A棟東側(cè)為水污染控制與預(yù)防實(shí)驗(yàn)室，二層

建筑。B棟東側(cè)為四層的安全工程實(shí)驗(yàn)室，其中實(shí)驗(yàn)室部分層高有12米，C棟為一階梯教室

和人工氣候室，為一層建筑，層高8.20米,人工氣候室采用玻璃屋頂。A、B棟建筑物之間由

連廊相連，平面呈工字形,東西長(zhǎng)HO.20M,南北寬104.60M,間，建筑物地上五層，（樓梯間六

層）首層高4.20米，二至四層層高3.90米，五層層高4.20米，六層層高3.30米,檐口高

23.90米，樓梯間最高點(diǎn)27.00米，室內(nèi)地坪±0.000相當(dāng)于大沽標(biāo)高3.65米，室內(nèi)外高差

0.45米。

內(nèi)檐裝修：樓地面做法以彩色和普通水磨石為主，其次為防靜電活動(dòng)地板、花崗石、鋪防滑地

磚、復(fù)合木地板等。內(nèi)墻以乳膠漆墻面為主，瓷磚墻面工程量也較大，其余有花崗巖石材墻面、

吸音墻面等。頂棚做法以乳膠漆刷白為主，其余為鋁合金條板吊頂、礦棉板吊頂?shù)取４耙凿X合

金斷橋隔熱推拉窗為主，門以木質(zhì)裝板門為主，輔以鋼或木質(zhì)防火門。

外檐裝修：主要采用貼砌碎裝飾砌塊及外墻面磚、外墻涂料、鋁合金斷橋隔熱幕墻等。

屋面：防水材料為SBS改性瀝青防水卷材，采用焦渣找坡，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料。

⑵結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

①地基基礎(chǔ)：采用鉆孔灌注樁，樁頂設(shè)承臺(tái)，承臺(tái)之間用基礎(chǔ)梁拉通?；A(chǔ)墻采用MU10粘土

磚,M10水泥砂漿砌筑。

②結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，（人行天橋采用鋼結(jié)構(gòu)），按七度抗震設(shè)防。柱截面尺寸

以600X600和500X500為主，有部分圓柱柱?？蚣芰撼叽缬?00X750：

300X650；300X600；600X550；250X450等多種，樓板厚有120：110；90等多種，樓梯為普通

現(xiàn)澆板式樓梯。墻體材料為粘土空心磚，M5混合砂漿砌筑。

⑶設(shè)備安裝：有給排水、消防、采暖、動(dòng)力電及電氣照明工程、及弱電系統(tǒng)的各種預(yù)埋管、盒

安裝。

D、材料與科學(xué)工程學(xué)院

⑴建筑設(shè)計(jì)：本工程位于已建成的理學(xué)院南側(cè)，由一個(gè)L形平面和東北角一個(gè)矩形平面組成,

并有過街樓相連。建筑物東西長(zhǎng)133.30M,南北寬65.90M,建筑物地上五層，（樓梯間六層，局

部塔樓九層）首層高4.50米，二至六層層高3.90米,檐口高22.70米，樓悌間最高點(diǎn)26.50

米,塔樓高43.50米，室內(nèi)地坪±0.000相當(dāng)于大沽標(biāo)高3.65米，室內(nèi)外高差0.45米。

內(nèi)檐裝修：樓地面做法以花崗巖石材為主，其次為環(huán)氧氧漿、鋪防滑地磚、防靜電活動(dòng)地板等。

內(nèi)墻以乳膠漆墻面為主，瓷磚墻面工程量也較大。頂棚做法以礦棉板吊頂為主，其余為乳膠漆

刷白、鋁合金吊頂、PVC吊頂?shù)?。窗以鋁合金斷橋隔熱推拉窗為主，門以木質(zhì)裝板門為主，輔

以鋼或木質(zhì)防火門。

外檐裝修：主要采用貼砌碎裝飾砌塊及花崗巖墻面、外墻涂料、全玻幕墻等。

屋面：防水材料為SBS改性瀝青防水卷材，采用焦渣找坡，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料。

⑵結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

①地基基礎(chǔ)：采用預(yù)應(yīng)力管樁,樁頂設(shè)承臺(tái)，承臺(tái)之間用基礎(chǔ)梁拉通。基礎(chǔ)墻采用MU10粘土

磚,M10水泥砂漿砌筑。

②結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，按七度抗震設(shè)防。柱截面尺寸以600X600為主，另有

700X700及600X1000.600X400.450X450、400X400多種尺寸，有部分棱形、L形異型柱。

框架梁尺寸有350X1000、350X700；350X650等多種,次梁有200X600、200X450等,樓板厚

有140；110；100等多種，樓梯為普通現(xiàn)澆板式樓梯。墻體材料為砌塊，M5混合砂漿砌筑。

⑶設(shè)備安裝：有給排水、消防、采暖、動(dòng)力電及電氣照明工程、及弱電系統(tǒng)的各種預(yù)埋管、盒

安裝。

E、訓(xùn)練中心

⑴建筑設(shè)計(jì)：由一個(gè)L形平面平面組成，建筑物東西長(zhǎng)114.55M,南北寬55.28M,建筑物地上

四層，（樓梯間五層），東側(cè)切削訓(xùn)練區(qū)為一層有一夾層，首層高8.40米（有一夾層），二

至三層層高4.20米，四層層高4.50米,檐口高23.30米,樓梯間最高點(diǎn)27.166米，室內(nèi)地坪

±0.000相當(dāng)于大沽標(biāo)高3.65米，室內(nèi)外高差0.45米。

內(nèi)檐裝修：樓地面做法以彩色水磨石為主，其次為花崗巖石材地面、防靜電活動(dòng)地板、鋪防滑

地磚等。內(nèi)墻以乳膠漆墻面為主，其次為瓷磚墻面、花崗巖石材墻面、鋁板網(wǎng)墻面等。頂棚做

法以乳膠漆刷白為主，其余為穿孔鋁板吊頂?shù)?。窗以鋁合金噴塑推拉窗為主，門以木質(zhì)裝板門

為主，輔以木質(zhì)防火門。

外檐裝修：主要采用貼砌徑裝飾砌塊及外墻涂料等。

屋面：防水材料為SBS改性瀝青防水卷材，采用焦渣找坡，保溫層采用聚苯乙烯泡沫塑料

⑵結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

①地基基礎(chǔ)：采用預(yù)應(yīng)力管樁,樁頂設(shè)承臺(tái)，承臺(tái)之間用基礎(chǔ)梁拉通?；A(chǔ)墻采用MU10粘土

磚,M10水泥砂漿砌筑。

②結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，按七度抗震設(shè)防。柱截面尺寸以600X1000為主，另有

600X850及600X600等尺寸，有部分圓柱，有吊車梁的柱子有牛腿?？蚣芰撼叽缬?000X1100.

300X650；300X700等多種，次梁有250X500等，樓板厚有120；100等多種，樓梯為普通現(xiàn)澆

板式樓梯。墻體材料為空心磚或砌塊，M5混合砂漿砌筑。

⑶設(shè)備安裝：有給排水、消防、采暖、動(dòng)力電及電氣照明工程、及弱電系統(tǒng)的各種預(yù)埋管、盒

安裝。

㈢氣象概況:天津地處中緯歐亞大陸東岸，季節(jié)環(huán)流旺盛，氣候?qū)倥瘻貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候，四

季分明。冬季寒冷，多霧少雪，主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，春季干燥少雨，多大風(fēng)天。主要?dú)庀髤?shù):

月平均最高氣溫：29.4℃;月平均最低氣溫:-7.3℃,最大平均凍土深度:0.615米;一日最大降

水量：191.5MM,歷年平均降水量602.9MM,歷年平均蒸發(fā)量：1909.6MM,歷年最大風(fēng)速及風(fēng)

向:E26.5M/S,歷年最多風(fēng)向及頻率:SW9,基本風(fēng)壓0.5KN/M%基本雪壓0.4KN/M2.

㈣施工條件：該工程由天津**大學(xué)自籌資金建設(shè)，由天津市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，如中標(biāo)則由

我公司總包施工?主要施工機(jī)械和材料大部分為國(guó)產(chǎn)，計(jì)劃工期為352天（日歷II）,施工現(xiàn)

場(chǎng)基本平坦，施工場(chǎng)地足夠大,三通-平已完成,交通運(yùn)輸方便。

00工程特點(diǎn)

1、本工程各單體均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的多層建筑，結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，工程量大。

2、建筑施工高空、露天、立體交叉作業(yè)多，安全生產(chǎn)問題突出，必須做好安全控制工作，各

項(xiàng)安全防護(hù)措施必須及時(shí)落實(shí)到位，防患于未然，切實(shí)避免安全事故的發(fā)生。

3、本工程為跨年度工程，施工受氣候的影響較大。需采取季節(jié)性施工措施。

4、文明施工要求高，運(yùn)輸車輛進(jìn)出、污水和灰塵不能污染周圍環(huán)境。

5、質(zhì)量要求高，本工程的質(zhì)量目標(biāo)定為爭(zhēng)創(chuàng)天津市優(yōu)質(zhì)工程一海河杯。裝修工程采用的新工

藝、新技術(shù)、新材料較多，工程作法及裝修設(shè)計(jì)要求較高。

6、本工程的工期為352日歷日，工期較合理，為創(chuàng)優(yōu)提供了時(shí)間保證。場(chǎng)地寬敞，有利于施

工總平面的布置。離居民區(qū)較遠(yuǎn)，不存在施工擾民等問題。

第3節(jié)工程目標(biāo)

天津**大學(xué)機(jī)械工程學(xué)院等五個(gè)單位工程，是在科教興國(guó)的戰(zhàn)略決策指引下，由天津**大學(xué)自

籌資金興建的教育設(shè)施。工程建成后，將為**大學(xué)培養(yǎng)21世紀(jì)科技人才創(chuàng)造良好的條件。本

工程無疑是天津市重點(diǎn)工程、窗口工程，標(biāo)志性建筑。如我公司有幸中標(biāo)，該項(xiàng)目將內(nèi)定為本

公司2006年度重點(diǎn)創(chuàng)優(yōu)項(xiàng)目，確保該工程在質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工，尤其是在工程質(zhì)

量管理水平上，達(dá)到天津市先進(jìn)水平，為創(chuàng)天津市優(yōu)質(zhì)工程海河杯打下扎實(shí)基礎(chǔ)。根據(jù)招標(biāo)文

件，本工程要求于2006年1月21日開工，在2007年1月8日竣工，工期352日歷天。這

樣合理的工期，也是十分難得的,為本工程能采用精工細(xì)作的方法，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，提供了時(shí)間

上的保證。本著搶前不搶后的原則，本公司的進(jìn)度計(jì)劃安排均以上述工期要求為目標(biāo)，組織好

勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確保質(zhì)量和工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本工程的各項(xiàng)目標(biāo)

為：

質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)天津市優(yōu)質(zhì)工程海河杯。

進(jìn)度：2006年1月21日開工，2007年1月8日竣工，總工期352天（日歷日）；

安全：杜絕重大傷亡和火災(zāi)事故，一般事故頻率低于L5%。。

文明：創(chuàng)天津市“文明樣板工地”。

第4節(jié)施工部署

㈠項(xiàng)目管理班子主要管理人員

由公司選派年富力強(qiáng)，思想素質(zhì)好，技術(shù)水平高，組織能力強(qiáng)的人員組成《天津**大學(xué)機(jī)械工

程學(xué)院、生物與化學(xué)工程學(xué)院、環(huán)境與安全工程學(xué)院、材料與科學(xué)工程學(xué)院、訓(xùn)練中心工程》

項(xiàng)目部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，配齊以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的全套管理班子，實(shí)施對(duì)工程的組織與

指揮。其管理體系如附圖1-1所示：

總體部署：根據(jù)本工程特點(diǎn)，擬設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理1名負(fù)責(zé)全局指揮，設(shè)項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目工程師

各5名，分別負(fù)責(zé)五個(gè)單位工程的施工。每個(gè)單位工程均配備技術(shù)、質(zhì)量、安全、核算、材

料五大員。為了確保工程質(zhì)量和按期完工，創(chuàng)業(yè)主滿意工程。確定建立施工作業(yè)、質(zhì)安控制、

協(xié)調(diào)配合三條線。施工作業(yè)線以項(xiàng)目副經(jīng)理、施工員一專業(yè)負(fù)責(zé)人一工長(zhǎng)一生產(chǎn)工人為主線進(jìn)

行管理，主要責(zé)任是進(jìn)行直接施工生產(chǎn)，并在施工生產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，提出建議。質(zhì)

安控制線由項(xiàng)目工程師、專職質(zhì)量員、安全員組成，主要任務(wù)是在施工中進(jìn)行跟蹤檢查，及時(shí)

發(fā)現(xiàn)問題，將問題消滅在初始階段。積累質(zhì)安資料，提出質(zhì)量控制方案，進(jìn)行安全巡視，發(fā)現(xiàn)

并排除安全隱患，搞好文明施工，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。協(xié)調(diào)配合線由項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)專業(yè)人員綜合

負(fù)責(zé)，主要協(xié)調(diào)與各單位的配合及各工種的力量安排。三條線相輔相成，互為依托，是不可分

割的連動(dòng)整體，每條線都對(duì)項(xiàng)目管理負(fù)有不可推卸的責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一指揮，分級(jí)管理，責(zé)

任到人，確保施工計(jì)劃順利實(shí)施。

項(xiàng)

項(xiàng)目經(jīng)理目

領(lǐng)

導(dǎo)

層

項(xiàng)目工程師

項(xiàng)目副經(jīng)理

圖1/項(xiàng)目部組織結(jié)構(gòu)圖

2、項(xiàng)目部主要管理人員及職能部門職責(zé)

⑴項(xiàng)目經(jīng)理：對(duì)工程全面負(fù)責(zé)，在組織工程的施工中，建立工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系，明確

質(zhì)量分工，確保資源充分配置，做好質(zhì)量審核工作，在施工中認(rèn)真執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)，組織質(zhì)

量檢查和評(píng)定，制定措施，確保施工過程處于受控狀態(tài)，工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，對(duì)工程的質(zhì)

量負(fù)全面責(zé)任。

⑵項(xiàng)目副經(jīng)理：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理指揮施工生產(chǎn)，搞好計(jì)劃調(diào)度和質(zhì)量管理，與技術(shù)負(fù)責(zé)人一起落

實(shí)施工組織設(shè)計(jì)中的各項(xiàng)要求，制定具體實(shí)施方案，確保工程質(zhì)量與目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對(duì)工程質(zhì)量

負(fù)重要責(zé)任。

⑶項(xiàng)目工程師：在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，抓好質(zhì)量管理的具體工作，實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)中制定的各

項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量措施，實(shí)現(xiàn)合同中承諾的工程質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。負(fù)責(zé)過程施工的

技術(shù)交底、質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、質(zhì)量等級(jí)評(píng)定的組織及具體工作，保證過程施工始終處于

受控狀態(tài)。

⑷施工部：在技術(shù)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃合理安排各項(xiàng)工作，組織施工調(diào)度，并組織

有關(guān)人員檢查、落實(shí)計(jì)劃完成情況及質(zhì)量情況。負(fù)責(zé)施工過程中的技術(shù)管**作。做好洽商變更

的往來和實(shí)施，編制施工方案和技術(shù)質(zhì)量措施，把好每個(gè)施工環(huán)節(jié)中的施工技術(shù)質(zhì)量關(guān)，提出

各種施工合理化建議，負(fù)責(zé)各種材料進(jìn)場(chǎng)的資質(zhì)審查和質(zhì)量驗(yàn)收，組織新材料，新工藝，新技

術(shù)的推廣利實(shí)施。

⑸監(jiān)察部：負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)和文明施工，安全保衛(wèi)及管理人員后勤保障工作，負(fù)責(zé)進(jìn)

場(chǎng)施工人員的安全教育及成品保護(hù)工作。

⑹內(nèi)業(yè)部：根據(jù)工程總進(jìn)度、總計(jì)?劃，編制年、月、周的生產(chǎn)計(jì)劃及主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并及

時(shí)統(tǒng)計(jì)、整理各項(xiàng)指標(biāo)完成情況。負(fù)責(zé)施工的材料計(jì)劃，工程預(yù)、決算及勞務(wù)隊(duì)結(jié)算工作，檢

查合同履行情況，并作好記錄。

⑺器材部：負(fù)責(zé)施工所需物資的采購(gòu)、驗(yàn)收、搬運(yùn)、貯存、防護(hù)和發(fā)放，并按程序進(jìn)行標(biāo)識(shí)或

記錄，以便追溯，對(duì)采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)材料的和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

㈡流水段的劃分及施工流向

根據(jù)工程的實(shí)際情況和本公司的習(xí)慣做法，將施工分為基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)、裝修兩個(gè)階段，基礎(chǔ)

和主體結(jié)構(gòu)施工階段，一般將一個(gè)單位工程在平面上按工程量大致相等的原則，分為兩個(gè)流水

段，以便主導(dǎo)工種木工和鋼筋工有各自的操作面?；炷猎瓌t上以一個(gè)樓層為單位一次性澆筑,

以減少不必要的施工縫?；炷翝仓r(shí)間不長(zhǎng)，一般一天時(shí)間，必要時(shí)加夜班。該段時(shí)間，鋼

筋工可配制鋼筋，木工可配?；虿鹉＃话悴粫?huì)窩工。施工段分得少，主要是為了不拖長(zhǎng)工期。

裝修階段以樓層劃分施工段，采取內(nèi)外同時(shí)進(jìn)行，自上而下，先濕后干，先粗后細(xì)，先房間后

走廊、樓梯的施工順序組織流水作業(yè)。各單位工程施工段具體的劃分由單位工程施工組織設(shè)計(jì)

予以解決。

㈢施工準(zhǔn)備

建筑施工是一個(gè)復(fù)雜的組織和實(shí)施過程，必須認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備工作，使施工活動(dòng)順利進(jìn)行,

從而保證工程質(zhì)量、加快施工進(jìn)度和降低工程成本。只有在工程技術(shù)資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)完成三通

一平以及主要建筑材料和構(gòu)配件基本落實(shí)的前題下才具備開工條件。這方面的準(zhǔn)備工作主要

有：

1、組織和技術(shù)準(zhǔn)備

⑴組建項(xiàng)目部，辦理施工許可證。

⑵組織有關(guān)人員熟悉和審查圖紙，進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。

⑶編制標(biāo)后單位工程施工組織設(shè)計(jì)，確定施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃和施工總平面的布置。

⑷編制單位工程施工預(yù)算，進(jìn)行工料分析和工程成本分析，提出節(jié)約工料、降低成本措施。

⑸簽訂工程協(xié)議或工程施工合同，明確工程任務(wù)、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程預(yù)算以及承發(fā)包

雙方在施工過程中的責(zé)任和相互配合。

2、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

⑴取得工程地質(zhì)第一手資料，了解擬建工程位置的地F有無地下設(shè)施、墓穴或地F管道等。會(huì)

同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃部門確定定位依據(jù)，確保定位正確。建立控制標(biāo)高引測(cè)點(diǎn)。

⑵遷移樹木、拆除地上障礙物，平整場(chǎng)地。

⑶按施工總平面布置圖的要求，敷設(shè)臨時(shí)道路和臨時(shí)供電供水管線，搭設(shè)工地圍墻和辦公、生

產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施。

⑷垂直運(yùn)輸設(shè)備及其它施工機(jī)具的進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試。

⑸做好場(chǎng)地排水和防洪設(shè)施。

⑹設(shè)置消防、保安設(shè)施。

3、物資準(zhǔn)備

⑴根據(jù)施工預(yù)算、分部分項(xiàng)施工方法和施工進(jìn)度的安排，擬定施工材料、設(shè)備、構(gòu)（配）件的

需要量計(jì)劃；

⑵根據(jù)各種物資的需要量計(jì)劃，組織貨源，確定加工、供應(yīng)地點(diǎn)和供應(yīng)方式，簽訂物資供應(yīng)合

同;

⑶根據(jù)各種物資的需要量計(jì)劃和合同，擬定運(yùn)輸計(jì)劃和運(yùn)輸方案;

⑷按照施工總平面圖的要求，組織物資按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，在指定地點(diǎn)，按規(guī)定方式進(jìn)行儲(chǔ)存或堆放。

4、施工期間的經(jīng)常性準(zhǔn)備

⑴按照單位工程施工組織設(shè)計(jì)要求，搞好施工各階段的施工平面布置。

⑵根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃組織建筑材料和構(gòu)配件的進(jìn)場(chǎng)，認(rèn)真做好檢驗(yàn)、試驗(yàn)和儲(chǔ)存保管工作。詳

細(xì)核對(duì)材料品種、規(guī)格和數(shù)量。

⑶做好各項(xiàng)施工前的技術(shù)交底，簽發(fā)施工任務(wù)單。

⑷做好施工機(jī)械、設(shè)備的經(jīng)常性檢查和維修工作。

⑸做好施工新工藝的技術(shù)培訓(xùn)工作。

第二章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置

施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置，總體布局（見附圖2T）。

⑴工地圍墻：按施工總平面圖所示砌筑，東至已筑主干道邊，南至擬筑主干道邊，西至擬筑主

干道邊（包括主干道），北面筑至離材料學(xué)院北側(cè)軸線6米。圍墻用機(jī)磚空斗砌筑，高2.0米,

上設(shè)硫璃瓦壓頂，內(nèi)外粉刷，工地在東面設(shè)大門兩個(gè)。

⑵起重機(jī)械布置:采用QTZ-40塔式起重機(jī)五臺(tái),按圖示位置布置。再按圖示位置搭設(shè)龍門架共

13個(gè)，作砌塊、砂漿和裝修階段裝飾材料的垂直運(yùn)輸用。

⑶攪拌站、加工廠、倉(cāng)庫、材料、構(gòu)配件堆場(chǎng)布置：攪拌站、水泥庫、倉(cāng)庫、木工棚采用磚墻、

木門窗、石棉瓦屋頂。鋼筋工棚采用鋼管骨架，上蓋石棉瓦。鋼筋、模板、鋼管、砂、石堆場(chǎng)

作硬化處理，具體做法為場(chǎng)地先用壓路機(jī)壓實(shí)，鋪60厚碎石墊層，再用壓路機(jī)壓實(shí)后，澆40厚

C20細(xì)石砂隨搗隨抹平，原則上每個(gè)單位工程自成系統(tǒng)。

⑷施工道路的修筑：為方便混凝土泵車澆筑混凝土，基本做到道路環(huán)通，按圖示位置澆筑6米

或3.5米寬施工道路，具體做法：100厚級(jí)配砂石，用10噸壓路機(jī)或蛙式打夯機(jī)壓實(shí)，澆

150厚C20混凝土隨搗隨抹平。

⑸辦公、生活設(shè)施布置：辦公用房設(shè)在機(jī)械工程學(xué)院西側(cè)，基本處在五個(gè)單位工程中央部位,

便于上級(jí)部門檢查和項(xiàng)目部管理人員就近管理。職工宿舍、食堂等生活設(shè)施分兩大塊布置，一

塊設(shè)在南面圍墻邊,一塊設(shè)在擬建建筑工程學(xué)院北側(cè)和材料學(xué)院與工程訓(xùn)練中心之間,盡量做

到不至于妨礙工程后期場(chǎng)外工程的施工。

⑹供水設(shè)施的布置：由建設(shè)單位指定的接水口，采用DN100總管接入工地，采用4>50給水干

管沿施工道路及建筑物周邊布置。其它支線采用。25PVC管，水管埋入地下600MM?下水布

置：沿?cái)M建建筑物外架子四周設(shè)置排水溝，排水溝截面尺寸為300*300,排水溝有0.3%泛水,

排水口就近通向馬路魯井或附近水池。

⑺用電布置：由建設(shè)單位提供的電源接出電纜線，沿施工道路埋地敷設(shè)。設(shè)總配電箱一個(gè)，分

配電箱根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要而設(shè)，再由分配電箱利用埋地電纜接至各用電設(shè)備。

材料學(xué)院

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天津**大學(xué)機(jī)械工程學(xué)院、生物與化學(xué)T程學(xué)院、環(huán)境與安全工

程學(xué)院、材料與科學(xué)T.程學(xué)院、訓(xùn)練中心工程施工總平而布置圖

第三章勞動(dòng)力計(jì)劃

第1節(jié)機(jī)械工程學(xué)院

按預(yù)算定額統(tǒng)計(jì)的勞動(dòng)力需要量見卜表:

機(jī)械工程學(xué)院勞動(dòng)力計(jì)劃表表3T

勞動(dòng)力需要量（工日）

工程項(xiàng)目

基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段二次結(jié)構(gòu)裝修階段

木工27028257

鋼筋10330130

各工偉「123543971262

種計(jì)瓦工3384127

劃用普T.1642426

r.架了4102

吊裝9

抹灰21005

門窗細(xì)木工4989

吊頂?shù)燃?xì)木

4098

工

石材工2448

鍍金工127134

油漆2527

防水302

管道工10682135

電工21354270

合計(jì)6403543596

按本公司各工種的工效及實(shí)際工作時(shí)間估算后的勞動(dòng)力需要量如下：

⑴基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)施工階段

樁基施工：由專業(yè)隊(duì)分包，不作估算。

木工：采用專業(yè)施工隊(duì)形式，施工持續(xù)時(shí)間計(jì)劃為116天（自2006年3月1日開始?jí)|層支模

至2006年6月24日六層結(jié)構(gòu)完），木工總勞動(dòng)量27028工日，27028/116=233,工效按200%

計(jì)，設(shè)117人木工隊(duì)一個(gè)。

鋼筋工：采用專業(yè)施工隊(duì)形式，鋼筋總勞動(dòng)量為10330工日，計(jì)算方法同木工，設(shè)45人鋼筋

隊(duì)一個(gè)。

瓦工、碎工、普工：采用混合隊(duì)形式,基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)工程所需瓦工及普工共9017工日，主要為

砌墻、過梁安裝、回填土等，混凝土澆筑因大部分采用了商品佐，估算每層澆徑需100人工,

共計(jì)700工日（包括基礎(chǔ)），二項(xiàng)合計(jì)需9717工日，因混合隊(duì)工作較碎雜，不易提高工效,

不考慮超產(chǎn)因素，工期按140天計(jì)（屋頂結(jié)構(gòu)及六層二次結(jié)構(gòu)需增加24天），需69人，其

中技工35人，普工34人。

架子工：總勞動(dòng)量為4102工日，搭拆人工安7：3分配，則搭架子人工為2871工日，外架

子自4月初開始搭設(shè)至6月上旬完，持續(xù)時(shí)間64天，工效按400%考慮，需11人的架子班

一個(gè)。

其它工種：需機(jī)操工8人；電工1人；機(jī)修1人。

水、電、暖設(shè)備安裝管線預(yù)埋：安排電工10人，管道工5人，基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)施工期一線工人平

均約需267人。

⑵裝修階段：裝修工程自2006年7月19日開始至11月20日基本結(jié)束，裝修持續(xù)時(shí)間為

135天，以抹灰工為主導(dǎo)工種。

抹灰工、碎工、普工：素土夯實(shí)、灰土、碎墊層、屋面、外檐抹灰、面磚、室外散水、臺(tái)階;

室內(nèi)頂棚、墻面抹灰、瓷磚、水磨石樓地面等裝修總勞動(dòng)量約22693工日，工效按150%考慮,

施工持續(xù)時(shí)間為120天，估計(jì)需126人，技、普工比例為2：

1,即技工84人，普工42人。

油漆工：油漆和涂料總勞動(dòng)量約2527工日，因需等抹灰面干燥后方可施工，工期按120天考

慮，工效按150%計(jì)，由一個(gè)14人的油漆班負(fù)責(zé)本工程所有涂料和油漆活。

木工：門窗、吊頂安裝和其它木裝修總勞動(dòng)量約9087工日（門窗制作因在工廠進(jìn)行，所需勞

動(dòng)力未統(tǒng)計(jì)在內(nèi)），工效按150%計(jì)，由50人的細(xì)木工班一個(gè)負(fù)責(zé)。屋面防水因工作不連續(xù),

由專業(yè)班組完成，不予考慮。

石材工：花崗巖石材地面及墻面由專業(yè)承包隊(duì)施工，總勞動(dòng)量2448工日，工期考慮60天，

工效按150%計(jì)，需27人。鎖金工、防水工等少數(shù)工種，工期短，一般由專業(yè)隊(duì)施工，不予考

慮。管道安裝工10人；電氣安裝工為20人；機(jī)操工等不變，裝修期一線工人約有257人。

綜上所述，機(jī)械工程學(xué)院按施工階段劃分，各工程所需勞動(dòng)力按人計(jì)如下表：

機(jī)械工程學(xué)院主要?jiǎng)趧?dòng)力總計(jì)劃表表3-2

勞動(dòng)力需要量（人）

工程項(xiàng)目

基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)階段二次結(jié)構(gòu)裝修階段

木工1125

鋼筋423

砂工7

瓦工35

各工普?「27

種計(jì)架子1111

劃用吊裝2

工抹灰126

門窗細(xì)木工25

吊頂?shù)燃?xì)木

25

r.

石材工27

鍍金工5

油漆14

防水5

管道工510

illI：10