建筑工程質(zhì)量通病案例

【案例一】卷材屋面防水

提交人：徐國(guó)文單位：慶城縣第二建筑公司

(一)現(xiàn)象

如果屋面出現(xiàn)開裂沿預(yù)制板支座、變形縫、挑檐處出現(xiàn)規(guī)律性或不規(guī)則裂

縫，鼓泡、起泡防水層出現(xiàn)大量大小不等的鼓泡、氣泡，局部卷材與基層或下

層卷材脫空現(xiàn)象。

(二)危害及原因分析

1、危害

如果出現(xiàn)出現(xiàn)開裂沿預(yù)制板支座、變形縫、挑檐處出現(xiàn)規(guī)律性或不規(guī)則裂

縫，鼓泡、起泡防水層出現(xiàn)大量大小不等的鼓泡、氣泡，局部卷材與基層或下

層卷材脫空現(xiàn)象現(xiàn)象，屋面漏水使室內(nèi)裝飾破害，影響正常生活與生產(chǎn)。

2、原因分析

⑴屋面板板端或屋架變形，找平層開裂。

(2)基層溫度收縮變形。

(3)吊車震動(dòng)和建筑物不均勻沉降。

⑷卷材質(zhì)量低劣，老化脆裂。

(5)瀝青膠韌性差，發(fā)脆，熬制溫度過高，老化。

(6)屋面基層潮濕，未干就刷冷底子油或鋪卷材，基層窩有水分或卷材受潮,

在受到太陽照射后，水汽蒸發(fā)，體積膨脹，造成鼓泡。

⑺基層不平整，粘貼不實(shí)，空氣沒有排凈。

(8)卷材鋪貼歪扭、皺褶不平，或刮壓不緊，雨水潮氣浸入。

(三)標(biāo)準(zhǔn)要求及防治措施

1、標(biāo)準(zhǔn)要求

⑴《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB0207-2002)第3.0.9條：屋面工程完工

后，應(yīng)按本規(guī)范的有關(guān)規(guī)定對(duì)細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，并應(yīng)

進(jìn)行淋水或蓄水檢驗(yàn)。屋面工程必須做到無滲漏，才能保證使用的要求。無論

是防水層的本身還是屋面細(xì)部構(gòu)造，通過外觀檢驗(yàn)只能看到表面的特征是否符

合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，肉眼是否會(huì)滲漏。只有經(jīng)過雨后或持續(xù)淋水2h后，使屋

面處于工作狀態(tài)下經(jīng)受實(shí)際考驗(yàn)，才能觀察出屋面工程是否有滲漏。有可能作

蓄水檢驗(yàn)的屋面，還規(guī)定其蓄水時(shí)間不應(yīng)小于24h。

(2)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB0207-2002)第3.0.10條：在屋面工程的

保溫層和防水層施工時(shí)，氣候條件對(duì)其影響很大。雨天施工會(huì)使保溫層、找平

層中的含水率增大，導(dǎo)致防水層起鼓破壞；氣溫過低時(shí)鋪貼卷材，易出現(xiàn)開卷

時(shí)卷材發(fā)硬、脆裂，嚴(yán)重影響防水層質(zhì)量；低溫涂刷涂料，則涂層易受凍且不

易成膜；五級(jí)風(fēng)以上進(jìn)行屋面防水層施工操作，難以確保防水層質(zhì)量和人身安

全。所以，根據(jù)不同的材料性能及施工工藝，分別規(guī)定了適于施工的環(huán)境氣溫。

2、防治措施

在預(yù)制板接縫處鋪一層卷材作緩沖劑；作好砂漿找平層；留分格縫；嚴(yán)格

控制原材料和鋪設(shè)質(zhì)量，改善瀝青膠配合比；控制耐熱度和提高韌性，防止老

化；嚴(yán)格認(rèn)真操作，采取撒油法粘貼。

嚴(yán)格控制基層含水率在6%以內(nèi)；避免雨、霧天施工；防止卷材受潮；加強(qiáng)

操作程度和控制，保證基層平整，涂油均勻，封邊嚴(yán)密，各層卷材粘貼平順嚴(yán)

實(shí)，把卷材內(nèi)的空氣趕凈；潮濕基層上鋪設(shè)卷材，采取排氣屋面做法。

【案例二】抹灰工程空鼓、裂縫脫落

提交人：徐國(guó)文單位：慶城縣第二建筑公司

(一)現(xiàn)象

墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫脫落。

(二)危害及原因分析

1、危害

如果出現(xiàn)墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫脫落。直接影響到清水墻

面的美觀。使室內(nèi)外裝飾面破害，影響正常生活與生產(chǎn)。

2、原因分析

⑴基層處理不當(dāng)。

⑵操作不當(dāng)；預(yù)埋木磚位置不準(zhǔn)，數(shù)量不足。

(3)砂漿品種不當(dāng)。

(4)基層處理不好，清掃不干凈，澆水不透。

(5)墻面平整度偏差太大，一次抹灰太厚。

⑹砂漿和易性、保水性差，硬化后粘結(jié)強(qiáng)度差。

⑺各層抹灰層配比相差太大。⑸沒有分層抹灰。

(三)標(biāo)準(zhǔn)要求及防治措施

1、標(biāo)準(zhǔn)要求

⑴《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210—2001)第4.2.5條抹灰工程

的質(zhì)量關(guān)鍵是粘結(jié)牢固，無開裂、空鼓與脫落如果粘結(jié)不牢，出現(xiàn)空鼓、開裂、

脫落等缺陷，會(huì)降低對(duì)墻體保護(hù)作用，且影響裝飾效果。經(jīng)調(diào)研分析，抹灰層

之所以出現(xiàn)開裂、空鼓和脫落等質(zhì)量問題，主要原因是基體表面清理不干凈，

如：基體表面塵埃及疏松物、脫模劑和油漬等影響抹灰粘結(jié)牢固的物質(zhì)未徹底

清除干凈；基體表面光滑，抹灰前未作毛化處理；抹灰前基體表面澆水不透，

抹灰后砂漿中的水分很快被基體吸收，使砂漿質(zhì)量不好，使用不當(dāng)；一次抹灰

過厚，干縮率較大等，都會(huì)影響抹灰層與基體的粘結(jié)牢固。

(2)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210—2001)第4.2.4條抹灰工程

應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料

基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)

網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。抹灰厚度過大時(shí)，容易產(chǎn)生起鼓、脫

落等質(zhì)量問題；不同材料基體交接處，由于吸水和收縮性不一致，接縫處表面

的抹灰層容易開裂，上述情況均應(yīng)采取加強(qiáng)措施，以切實(shí)保證抹灰工程的質(zhì)量。

2、防治措施

⑴不同基層材料交匯處應(yīng)鋪釘鋼板網(wǎng)，每邊搭接長(zhǎng)度應(yīng)大于10cm。

⑵門洞每側(cè)墻體內(nèi)木磚預(yù)埋不少于三塊，木移尺寸應(yīng)與標(biāo)準(zhǔn)磚相同，預(yù)埋

位置正確。

(3)門窗框塞縫宜采用混合砂漿并專人澆水濕潤(rùn)后填砂漿抹平?？p隙過大時(shí)

應(yīng)多次分層嵌縫。

(4)加氣混凝土磚塊墻與門框聯(lián)結(jié)時(shí)，應(yīng)現(xiàn)在墻體內(nèi)鉆深10cm孔，直徑4cm

左右，再以相同尺寸的圓木沾107膠水打入孔內(nèi)。每側(cè)不少于四處，使門框與

墻體連接牢固。

(5)抹灰前對(duì)凹凸不平的墻面必須剔鑿平整，凹陷處用1：3水泥砂漿找平。

(6)基層太光滑則應(yīng)鑿毛或用1:1水泥砂漿加10%107膠先薄薄刷一層。

⑺墻面腳手架洞和其它孔洞等抹灰前必須用1：3水泥砂漿澆水堵嚴(yán)抹平。

(8)基層表面污垢、隔離劑等必須清除干凈。

(9)砂漿和易性、保水性差時(shí)可摻入適量的石灰膏、或加氣劑、塑化劑。

(10)加氣混凝土基層面抹灰的砂漿不宜過高。

(11)水泥砂漿、混合砂漿、石灰膏等不能前后覆蓋混雜涂抹。

(12)基層抹灰前水要濕透，豉基應(yīng)澆水兩遍以上，加氣混凝土基層應(yīng)提前澆

水。

(13)分層抹灰。

(14)不同基層材料交接處鋪釘鋼絲網(wǎng)。

【案例三】室內(nèi)吊頂

提交人：徐國(guó)文單位：慶城縣第二建筑公司

(一)現(xiàn)象

室內(nèi)吊頂如果出現(xiàn)混凝土澆筑后拆除模板時(shí)，發(fā)現(xiàn)柱、墻實(shí)際位置與建筑

物軸線位置有偏移。

(二)危害及原因分析

1、危害

如果出現(xiàn)主龍骨、次龍骨縱橫方向線條不平直，吊頂造型不對(duì)稱、罩面板

布局不合理，纖維板或膠合板吊頂面層變形纖維板或膠合板吊頂裝釘后，部分

板塊逐漸產(chǎn)生凹凸變形現(xiàn)象，影響美觀，縮短了使用壽命。

2、原因分析

⑴主龍骨、次龍骨受扭折，雖經(jīng)修整，仍不平直。

(2)掛鉛線或鍍鋅鐵絲的射釘位置不正確，拉牽力不均勻。

(3)未拉通線全面調(diào)整主龍骨、次龍骨的高低位置。

⑷測(cè)吊頂?shù)乃骄€誤差超差，中間平線起拱度不符合規(guī)定。

(5)未在房間四周拉十字中心線。

⑹未按設(shè)計(jì)要求布置主龍骨和次龍骨。

⑺鋪安罩面板流向不正確。

(8)纖維板或膠合板，在使用中要吸收空氣中的水分，特別是纖維板不是均

質(zhì)材料，各部分吸濕程度差異大，故易產(chǎn)生凹凸變形；裝釘板塊時(shí)，板塊接頭

未留空隙，吸濕膨脹后，沒有伸脹余地，會(huì)使變形程度更為嚴(yán)重。

(9)板塊較大，裝釘時(shí)沒能使板塊與吊頂擱柵全部貼緊，又從四角或四周向

中心排釘裝釘，板塊內(nèi)儲(chǔ)存有應(yīng)力，致使板塊凹凸變形。

(10)吊頂擱柵分格過大，板塊易產(chǎn)生撓度變形。

(三)標(biāo)準(zhǔn)要求及防治措施

1、標(biāo)準(zhǔn)要求

(1)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210—2001)第6.1.11條吊桿距

主龍骨端部距離不得大于300mm,當(dāng)大于300mm時(shí)，應(yīng)增加吊桿。當(dāng)?shù)鯒U長(zhǎng)度

大于L5m時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿。

⑵《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210—2001)第6.1.12條重型燈

具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。龍骨的設(shè)置主要是為

了固定飾面材料，一些輕型設(shè)備如小型燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等也

可以固定在飾面材料上。但如果把電扇和大型吊燈固定在龍骨上，可能會(huì)造成

脫落傷人事故。為了保證吊頂工程的使用安全，特制定本條并作為強(qiáng)制性條文。

2、防治措施

⑴凡是受扭的主龍骨、次龍骨一律不宜采用。

⑵掛鉛線的釘位，應(yīng)按龍骨的走向每間距1.2m射一枚鋼釘。

(3)一定要拉通線，逐條調(diào)整龍骨的高低位置和線條平直。

(4)四周墻面的水平線應(yīng)測(cè)量正確，中間按平線起拱度1/200?1/300。

⑴按吊頂設(shè)計(jì)標(biāo)高，在房間四周的水平位置拉十字中心線。

(2)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求布置主龍骨和次龍骨。

(3)中間部分先鋪整塊罩面板，余量應(yīng)平均分配在四周最外邊一塊，便于調(diào)

整。

（4）宜選用優(yōu)質(zhì)板材，以保證吊頂質(zhì)量。膠合板宜選用五層以上的搬木膠合

板；纖維板宜選用硬質(zhì)纖維板。為盡可能防止板塊凹凸變形，裝釘前應(yīng)采取如

下措施：a）為使纖維板的含水率與大氣中的相對(duì)含水率平衡或接近，減少纖維板

吸濕而引起的凹凸變形，對(duì)纖維板宜進(jìn)行浸水濕處理。具體做法是：將纖維板

放在水中池中浸泡15?20分鐘，一般硬質(zhì)纖維板用冷水；摻有樹脂膠的纖維板

要用45°C左右的熱水。板從水中取出后毛面向上，堆放在一起，約24小時(shí)打

開垛，使整個(gè)板面處在室溫1。℃以上的大氣中，與大氣濕度平衡，一般放置5?

7天后就可使用。b）經(jīng)過浸水濕處理的纖維板，四周易產(chǎn)生毛口。所以，用于裝

釘纖維板明拼縫吊頂或鉆孔纖維板吊頂，宜將加工后的小板塊，兩面均涂刷一

遍豬血來代替浸水，約經(jīng)24小時(shí)干燥后再涂刷一遍油漆，干后在室內(nèi)平放成

垛保管使用。c）膠合板不得浸水和受潮，裝釘前兩面均涂刷一遍油漆，以提高抵

抗吸濕變形的能力。

（5）輕質(zhì)板塊宜用小齒鋸截成小塊裝釘。裝釘時(shí)必須由中間向兩端排釘，以

避免板塊內(nèi)產(chǎn)生應(yīng)力而凹凸變形。板塊接頭拼縫必須留3?6mm的間隙，以減

輕板塊膨脹時(shí)間變形程度。

⑹用纖維板、膠合板吊頂時(shí)，其吊頂擱柵的分格間距不宜超過450mm,否

則，中間應(yīng)加一根25mmX40mm的小擱柵，以防板塊中間下?lián)?。?）合理安排

工序。如室內(nèi)濕度較大，宜先裝釘?shù)蹴斈君埞?，然后進(jìn)行室內(nèi)抹灰，待抹灰干

燥后再裝釘?shù)蹴斆鎸印５┕r(shí)應(yīng)注意周邊的吊頂擱柵應(yīng)離開墻面20?30mm

（即抹灰層厚度），以便在墻面抹灰后裝釘?shù)蹴斆姘寮皦簵l。（5）若有個(gè)別板塊

變形過大時(shí)，可由人孔進(jìn)入吊頂內(nèi)，補(bǔ)加一根25mmX40mm的小擱柵，然后

在下面將板塊釘平。

【案例四】移砌體組砌混亂混水墻面組砌方法混亂。

提交人：徐國(guó)文單位：慶城縣第二建筑公司

（一）現(xiàn)象

磚砌體組砌混亂混水墻面組砌方法混亂，出現(xiàn)直縫和“二層皮”，磚柱出

現(xiàn)包心砌法，里外皮磚層互不相咬，形成周圈通天縫，降低砌體強(qiáng)度和整體性;

清水墻出現(xiàn)豎縫寬窄不勻，影響美觀。

（二）危害及原因分析

1、危害

如果出現(xiàn)磚砌體組砌混亂混水墻面組砌方法混亂，磚柱出現(xiàn)包心砌法，里

外皮磚層互不相咬，形成周圈通天縫，降低砌體強(qiáng)度和整體性；清水墻出現(xiàn)豎

縫寬窄不勻，影響美觀。

2、原因分析

⑴基礎(chǔ)收分（退臺(tái)）尺寸未掌握準(zhǔn)確，收分不均因而造成軸線位移。

⑵控制樁埋設(shè)不夠，采取間隔吊中，出現(xiàn)偏差。

（3）放線錯(cuò)誤，軸線偏差大，邊線與中線搞錯(cuò)。

（三）標(biāo)準(zhǔn)要求及防治措施

1、標(biāo)準(zhǔn)要求

（1）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）第3.0.3條砌筑順序應(yīng)符

合下列規(guī)定：A基底標(biāo)高不同時(shí)，應(yīng)從低處砌起，并應(yīng)由高處向低處搭砌。當(dāng)

設(shè)計(jì)無要求時(shí)，搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于基礎(chǔ)擴(kuò)大部分的高度。B砌體的轉(zhuǎn)角處和交

接處應(yīng)同時(shí)砌筑。當(dāng)不能同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)按規(guī)定留槎、接槎。基礎(chǔ)高低臺(tái)的合

理搭接，對(duì)保證基礎(chǔ)砌體的整體性重要。從受力角度考慮，基礎(chǔ)擴(kuò)大部分的高

度與荷載、地耐力等有關(guān)。故本條規(guī)定，對(duì)有高低臺(tái)的基礎(chǔ)，應(yīng)從低處砌起，

在設(shè)計(jì)無要求時(shí)，也對(duì)高低臺(tái)的搭接長(zhǎng)度做了規(guī)定。

2、防治措施

砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處同時(shí)砌筑可以保證墻體的整體性，從而大大提高砌體

結(jié)構(gòu)的抗震性能。從震害調(diào)查看到，不少多層磚混結(jié)構(gòu)建筑，由于砌體的轉(zhuǎn)角

處和交接處接槎不良而導(dǎo)致外墻甩出和砌體倒塌。因此，必須重視砌體的轉(zhuǎn)角

處和交接處應(yīng)砌筑。當(dāng)不能同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)按本規(guī)范規(guī)定留槎并做好接槎處理。

認(rèn)真復(fù)核收分尺寸，在基礎(chǔ)收分部分砌完后拉通線重新核對(duì)，并以新定出

的軸線為準(zhǔn)，砌筑基礎(chǔ)直墻部分；縱、橫墻及隔墻基礎(chǔ)砌筑應(yīng)設(shè)置龍門板及中

心樁，在橫墻基礎(chǔ)拉中心線時(shí)，應(yīng)符合相鄰軸線距離，以檢查中心樁是否出現(xiàn)

位移情況，如有位移應(yīng)及時(shí)處理，認(rèn)真放線，經(jīng)常復(fù)核。

【案例五】混凝土工程

提交人：徐國(guó)文單位：慶城縣第二建筑公司

（一）現(xiàn)象

混凝土局部表面出現(xiàn)缺漿和許多小凹坑、麻點(diǎn)，形成粗糙面，但無鋼筋外

露現(xiàn)象。

（二）危害及原因分析

1、危害

如果混凝土局部表面出現(xiàn)缺漿和許多小凹坑、麻點(diǎn)，形成粗糙面，但無鋼

筋外露現(xiàn)象，降低了整體結(jié)構(gòu)承受力，縮短了使用壽命。

2、原因分析

⑴模板表面粗糙或黏附水泥漿渣等雜物未清理干凈，拆模時(shí)混凝土表面被

粘壞。

（2）模板未澆水濕潤(rùn)或濕潤(rùn)不夠，構(gòu)件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土

失水過多出現(xiàn)麻面。

(3)模板拼縫不嚴(yán)，局部漏漿。

(4)模板隔離劑涂刷不勻，或局部漏刷或失效，混凝土表面與模板粘結(jié)造成

麻面。

(5)混凝土振搗不實(shí)，氣泡未排出，停在模板表面形成麻點(diǎn)。

(三)標(biāo)準(zhǔn)要求及防治措施

1、標(biāo)準(zhǔn)要求

⑴《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204—2002)第&1.1條：

“對(duì)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量的驗(yàn)收，采用檢查缺陷，并對(duì)缺陷的性質(zhì)和數(shù)量加

以限制的方法進(jìn)行。本條給出了確定現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量嚴(yán)重缺陷、一般缺陷的

一般原則。各種缺陷的數(shù)量限制可由各地根據(jù)實(shí)際情況作出具體規(guī)定。當(dāng)外觀

質(zhì)量缺陷的嚴(yán)重程度超過本條規(guī)定的一般缺陷時(shí)，可按嚴(yán)重缺陷處理。在具體

實(shí)施中，外觀質(zhì)量缺陷對(duì)結(jié)構(gòu)性能和使用功能等的影響程度，應(yīng)由監(jiān)理(建設(shè))

單位、施工單位等各方共同確定。對(duì)于具有重要裝飾效果的清水混凝土，考慮

到其裝飾效果屬于主要使用功能，故將其表面外形缺陷、外表缺陷確定為嚴(yán)重

缺陷?！?/p>

2、防治措施

模板表面清理干凈，不得粘有水泥砂漿等雜物，澆灌混凝土前，模板應(yīng)澆

水充分濕潤(rùn)，模板縫隙，應(yīng)用油氈紙、膩?zhàn)拥榷聡?yán)；模板隔離劑應(yīng)選用長(zhǎng)效的，

涂刷均勻，不得漏刷；混凝土應(yīng)分層均勻振搗密實(shí)，至排除氣泡為止。表面作

粉刷的，可不處理，表面無粉刷的，應(yīng)在麻面部位澆水充分濕潤(rùn)后，用原混凝

土配合比去石子砂漿，將麻面抹平壓光。

【案例六】混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部有尺寸較大的空隙等現(xiàn)象。

提交人：徐國(guó)文單位：慶城縣第二建筑公司

(一)現(xiàn)象

混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部有尺寸較大的空隙，局部沒有混凝土或蜂窩特別大，鋼筋

局部或全部露。

(二)危害及原因分析

1、危害

如果混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部有尺寸較大的空隙，局部沒有混凝土或蜂窩特別大，

鋼筋局部或全部露，降低了整體結(jié)構(gòu)承受力，縮短了使用壽命。

2、原因分析

(1)在鋼筋較密的部位或預(yù)留孔洞和預(yù)埋件處，混凝土下料被擱住，未振

搗就繼續(xù)澆筑上層混凝土。

⑵混凝土離析，砂漿分離，石子成堆，嚴(yán)重跑漿，又未進(jìn)行振搗。

(3)混凝土一次下料過多、過厚、下料過高，振搗器振動(dòng)不到，形成松散孔

洞。

(4)混凝土內(nèi)掉入工具、木塊、泥塊等雜物，混凝土被卡住。

(三)標(biāo)準(zhǔn)要求及防治措施

1、標(biāo)準(zhǔn)要求

(1)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204—2002)第8.1.1條：

“對(duì)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量的驗(yàn)收，采用檢查缺陷，并對(duì)缺陷的性質(zhì)和數(shù)量加

以限制的方法進(jìn)行。本條給出了確定現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量嚴(yán)重缺陷、一般缺陷的

一般原則。各種缺陷的數(shù)量限制可由各地根據(jù)實(shí)際情況作出具體規(guī)定。當(dāng)外觀

質(zhì)量缺陷的嚴(yán)重程度超過本條規(guī)定的一般缺陷時(shí)，可按嚴(yán)重缺陷處理。在具體

實(shí)施中，外觀質(zhì)量缺陷對(duì)結(jié)構(gòu)性能和使用功能等的影響程度，應(yīng)由監(jiān)理(建設(shè))

單位、施工單位等各方共同確定。對(duì)于具有重要裝飾效果的清水混凝土，考慮

到其裝飾效果屬于主要使用功能，故將其表面外形缺陷、外表缺陷確定為嚴(yán)重

缺陷?！?/p>

2、防治措施

在鋼筋密集處及復(fù)雜部位，采用細(xì)石子混凝土澆灌，在模板內(nèi)充滿，認(rèn)真

分層振搗密實(shí)或配人工搗固；預(yù)留孔洞，應(yīng)兩側(cè)同時(shí)下料，側(cè)面加開澆灌口，

嚴(yán)防漏振，砂石中混有黏土塊，工具等雜物掉入混凝土內(nèi)，應(yīng)及時(shí)清除干凈。

將孔洞周圍的松散混凝土和軟弱漿膜鑿除，用壓力水沖洗，支設(shè)帶托盒的模板,

灑水充分濕潤(rùn)后用高強(qiáng)度等級(jí)細(xì)石混凝土仔細(xì)澆灌、搗實(shí)。

【案例七】鋪貼地面空鼓。

提交人：徐國(guó)文單位：慶城縣第二建筑公司

（一）現(xiàn)象

鋪貼地面空鼓現(xiàn)象。

（二）危害及原因分析

1、危害

如果鋪貼地面空鼓等現(xiàn)象，會(huì)縮短了使用壽命。

2、原因分析

⑴基層清理不干凈或澆水濕潤(rùn)不夠，水泥素漿結(jié)合層涂刷不均勻或涂刷時(shí)

間過長(zhǎng)，致使風(fēng)干硬結(jié)，造成面層和墊層一起空鼓。

⑵墊層砂漿應(yīng)為干硬性砂漿，如果加水較多或一次鋪得太厚，砸不密實(shí)，

容易造成面層空鼓。

（三）標(biāo)準(zhǔn)要求及防治措施

1、標(biāo)準(zhǔn)要求

（1）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209—2002）第6.2.9條磚面層

的表面應(yīng)潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊

無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）應(yīng)牢固，無空鼓。

凡單塊磚邊有局部空鼓，且每自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)不超過總數(shù)的5%可不計(jì)。

2、防治措施

⑴地面基層清理必須認(rèn)真，并充分濕潤(rùn)，以保證墊層與基層結(jié)合良好，墊

層與基層的純水泥漿結(jié)合層應(yīng)涂刷均勻，不能用干撒水泥面后，再灑水掃漿的

做法。

(2)石板背面的浮土雜物必須清掃干凈，并事先用水濕潤(rùn)，等表面稍晾干后

進(jìn)行鋪設(shè)。

(3)墊層砂漿應(yīng)用1:3~1:4干硬性水泥砂漿，鋪設(shè)厚度以2.5?3cm為宜，

如果遇有基層較低或過凹的情況，應(yīng)事先抹砂漿或細(xì)石混凝土找平，鋪放石板

時(shí)比地面線高出3~4mm為宜。

(4)石板作初步試鋪時(shí)，用橡皮錘敲擊，既要達(dá)到鋪設(shè)高度，也要使墊層砂

漿平整密實(shí)，根據(jù)錘擊的空實(shí)聲，搬起石板，增減砂漿，澆一層水灰比為0.5

左右的素水泥漿，再安鋪石板，四角平穩(wěn)落地，錘擊時(shí)不要砸邊角，墊木方錘

擊時(shí)，木方長(zhǎng)度不得超過單塊石板的長(zhǎng)度，也不要搭在另一塊已鋪設(shè)的石板上

敲擊，以免引起空鼓。

(5)板塊鋪設(shè)24h后，應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)1?2次，以補(bǔ)充水泥砂漿在硬化過程中所

需的水分，保證板塊與砂漿粘結(jié)構(gòu)牢固。

(6)灌縫前應(yīng)將地面清掃干凈，把板塊上和縫子內(nèi)松散砂漿用開刀清除掉，

灌縫應(yīng)分幾次進(jìn)行，用長(zhǎng)把刮板往縫內(nèi)刮漿，務(wù)使水泥漿填滿縫子和部分邊角

不實(shí)的空隙內(nèi)。

⑺應(yīng)將松動(dòng)的板塊搬起后，將底板砂漿和基層表面清理干凈，用水濕潤(rùn)后

再刷漿鋪設(shè)。

(8)斷裂的板塊和邊角有損壞的板塊應(yīng)作更換。

【案例八】大便器與排水管積水

提交人：徐國(guó)文單位：慶城縣第二建筑公司

(一)現(xiàn)象

鋪貼地面空鼓現(xiàn)象。

(二)危害及原因分析

1、危害

如果大便器與排水管連接處漏水大便器使用后，地面積水，墻壁潮濕，甚

至在下層頂板和墻壁也出現(xiàn)潮濕滴水現(xiàn)象。影響美觀，會(huì)縮短了使用壽命。

2、原因分析

⑴排水管甩口高度不夠，大便器出口插入排水管的深度不夠。

⑵蹲坑出口與排水管連接處沒有認(rèn)真填抹嚴(yán)實(shí)。

(3)廁所地面防水處理不好，使上層滲漏水順管道四周和墻縫流到下層房間。

(三)標(biāo)準(zhǔn)要求及防治措施

1、標(biāo)準(zhǔn)要求

(1)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002)第10.2.6

條承插接口的排水管道安裝時(shí)，要求管道和管件的承口應(yīng)與水流方向相反，是

為了減少水流的阻力，提高管網(wǎng)使用壽命。

(2)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002)第7.4.1

條根據(jù)調(diào)研和多年的工程實(shí)踐情況，衛(wèi)生器具排水管道與樓板的接合部位一向

是薄弱環(huán)節(jié)，存在嚴(yán)重質(zhì)量通病，最容易漏水。故強(qiáng)調(diào)與排水橫管連接的各衛(wèi)

生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的接合部位

應(yīng)采取牢固可靠的防滲、防漏措施。

連接衛(wèi)生器具的排水管道管徑和最小坡度

排水管管徑管道的最小坡度

項(xiàng)次衛(wèi)生器具名稱

（mm）（%。）

1污水盆（池）5025

2單、雙格洗滌盆（池）5025

3洗手盆、洗臉盆32—5020

4浴盆5020

5淋浴器5020

高低、水箱10012

6大便器自閉式?jīng)_洗閥10012

拉管式?jīng)_洗閥10012

手動(dòng)、自閉式?jīng)_洗閥40—5020

7小便器

自動(dòng)沖洗水箱40—5020

8化驗(yàn)盆（無塞）40—5025

9凈身器40—5020

10飲水器20—5010—20

11家用洗衣機(jī)50（軟管為30）

2、防治措施

⑴安裝大便器排水管時(shí)，甩口高度必須合適，并高出地面10mm。

⑵安裝蹲坑時(shí)，排水管水口要選擇內(nèi)徑較大、內(nèi)口平整的承口，以保證蹲

坑出口插入足夠的深度。

（3）蹲坑出口與排水管連接處的縫隙，要用油灰或用1:5白灰水泥混合灰填實(shí)

抹平，以防止污水外漏。

(4)作好廁所地面防水，保證油氈完好無破裂，油氈搭接處和與管道相勻處

都要澆灌熱瀝青，預(yù)留管口周圍空隙必須用豆石混凝土澆筑嚴(yán)實(shí)。

【案例九】防雷接地不符合要求

提交人：徐國(guó)文單位：慶城縣第二建筑公司

(一)現(xiàn)象

(1)引下線、均壓環(huán)、避雷帶搭接處有夾渣、焊瘤、虛焊、咬肉、焊縫不

飽滿等缺陷。

(2)焊渣不敲掉、避雷帶上的焊接處不刷防銹漆。

(3)用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。

(4)直接利用對(duì)頭焊接的主鋼筋作防雷引正經(jīng)一。

(二)危害及原因分析

1、危害

如果接地裝置(如鍍鋅圓鋼、扁鋼、角鋼、鋼管)選擇不當(dāng)，如

設(shè)計(jì)要求為熱浸鍍鋅圓鋼，但施工時(shí)卻選用一般的熱浸鍍鋅鋼材，施

工一般的圓鋼，甚至螺紋鋼；盡管現(xiàn)場(chǎng)做了防腐處理，由于條件的限

制，達(dá)不到熱浸鍍鋅的防腐效果。不符合設(shè)計(jì)要求，降低了所選用材

料的標(biāo)準(zhǔn)，縮短了使用壽命。

2、原因分析

(1)操作人員責(zé)任心不強(qiáng)，焊接技術(shù)不熟練，他們多數(shù)人是電工班里的多

面手焊工，對(duì)立焊的操作技能差。

(2)現(xiàn)場(chǎng)施工管理員對(duì)國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范GB501692《接地裝置”

target=_blank＞接地裝置》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行力度不夠。

(三)標(biāo)準(zhǔn)要求及防治措施

1、標(biāo)準(zhǔn)要求

(1)《建筑電氣工程施工驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303-2002)第2422條：”當(dāng)設(shè)計(jì)

無要求時(shí)，接地裝置的材料采用鋼材，熱浸鍍鋅處理”。最小允許規(guī)格、尺寸應(yīng)

符合表3.15.4-lc

接地裝置鋼材的最小允許規(guī)格、尺寸表3.15.4」

敷設(shè)位置及使用類別

種類、規(guī)格及單位地上地下

室內(nèi)室外交流電流回路直流電流回路

圓鋼直徑(mm。681012

扁截面(mm2)60100100100

鋼厚度(mm2)3446

角鋼厚度(mm)22.546

鋼管管壁厚度

2.52.53.54.5

(mm)

鋼板厚度((mm)1.51.5

鋼板絞線截面

161616

(mm)

第2621條：“避雷針、避雷帶應(yīng)位置正確，焊接固定的焊縫飽滿無遺漏，

螺栓固定的應(yīng)備帽等防松零件齊全，焊縫部分補(bǔ)刷的防腐油漆完整”。

(2)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303-2002)第24.1.1條：“人

工接地裝置或利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋的接地裝置必須在地面以上按設(shè)計(jì)要求位

置設(shè)測(cè)試點(diǎn)”。

(3)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303-2002)第24.1.3條：“防

雷接地人工接地裝置的接地干線埋設(shè)，經(jīng)人行通道處埋地深度不應(yīng)小于1m,且

應(yīng)采取均壓措施或在其上方鋪設(shè)卵石或?yàn)r青地面”。

(4)《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50054-95)第229條：當(dāng)保護(hù)線(以下簡(jiǎn)

稱PE線)所用材質(zhì)與相線相同時(shí)，PE線最小截面符合表3.15.4-2的規(guī)定。

2、防治措施

(1)加強(qiáng)對(duì)焊工的技能培訓(xùn)，要求做到搭接焊處焊縫飽滿、平整均勻，特

別是對(duì)立焊、仰焊等難度較高的焊接進(jìn)行培訓(xùn)。

(2)增強(qiáng)管理人員和焊工的責(zé)任心，及時(shí)補(bǔ)焊不合格的焊縫，并及時(shí)敲掉

焊渣，刷防銹漆。

(3)根據(jù)GB501692《電氣裝置安裝工程接地裝置"target=_blank＞接地裝

置施工及驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，避雷引下線的連接為搭接焊接，搭接長(zhǎng)度為圓鋼直

徑的6倍，因此，不允許用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋。另外，作為引下線的

主鋼筋土建如是對(duì)頭碰焊的，應(yīng)在碰焊處按規(guī)定補(bǔ)一搭接圓鋼。

【案例十】燈具、吊扇安裝不符合要求

提交人：徐國(guó)文單位：慶城縣第二建筑公司

(一)現(xiàn)象

(1)燈位安裝偏位，不在中心點(diǎn)上。

(2)成排燈具的水平度、直線度偏差較大。

(3)吊鏈日光燈鏈條不平行，引下的導(dǎo)線未編又。

(4)吊扇的吊鉤用螺紋鋼加工，成型差；鐘罩不吸頂，接線盒外露。

(5)陽臺(tái)燈底盤鐵板大落，生銹。

(6)天花吊頂?shù)暮?jiǎn)燈開孔