專業(yè)版的安置房買賣合同合集

專業(yè)版的安置房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：*******(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：********************(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼********************(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方)：*******(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：*************甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與****市****區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，依據(jù)協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中****平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方拆遷安置房屋座落在**************，安置房屋面積為***平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。買賣房屋面積為****平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣*****元整(大寫：**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)，但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)****平方米，按實(shí)際面積****元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。第四條、付款時(shí)間與方式：第五條、房屋交付：甲方應(yīng)協(xié)作乙方憑安置選房挨次號(hào)證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將商定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方全部。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的商定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進(jìn)行。1、買賣房屋辦理到甲方名下全部權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶懇求之日起30天內(nèi)甲方須無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和擔(dān)當(dāng)1、依據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月5元，由乙方享有，從最終一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方擔(dān)當(dāng)。第八條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方全部，其余款項(xiàng)退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。3、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。4、乙方依據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)30天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日(****年****月****日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式**份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。甲?簽字生效)：********乙方(簽字生效)：************年****月****日****年****月****日專業(yè)版的安置房買賣合同(第二篇)合同標(biāo)題：專業(yè)版的安置房買賣合同合同摘要：本合同是由以下雙方就專業(yè)版的安置房進(jìn)行買賣達(dá)成的協(xié)議。正文：甲方（賣方）：（詳細(xì)列明賣方名稱、地址、聯(lián)系方式等信息）乙方（買方）：（詳細(xì)列明買方名稱、地址、聯(lián)系方式等信息）鑒于：1.甲方是合法擁有位于（安置房所在地）的專業(yè)版安置房的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行買賣。2.乙方希望購(gòu)買甲方所擁有的專業(yè)版安置房?；谏鲜銮闆r，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將位于（安置房詳細(xì)地址）的專業(yè)版安置房以（購(gòu)買價(jià)格）的價(jià)格出售給乙方。1.2該專業(yè)版安置房的面積為（具體面積），具體格局和裝修情況詳見(jiàn)附件一。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意向甲方支付購(gòu)買專業(yè)版安置房的總價(jià)款（購(gòu)房總價(jià)）。2.2買賣雙方同意將購(gòu)房總價(jià)款分為（分期支付的次數(shù)）次支付，具體支付時(shí)間和金額如下：-第一次支付：支付購(gòu)房總價(jià)款的（第一分期支付比例）作為首付款，在簽訂本合同時(shí)一并支付給甲方。-第二次支付：支付購(gòu)房總價(jià)款的（第二分期支付比例）作為第二期款，在（約定時(shí)間）之前支付給甲方。（根據(jù)實(shí)際情況可增加分期支付次數(shù)及金額）第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起（約定天數(shù)）內(nèi)辦理專業(yè)版安置房的過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在過(guò)戶前支付給甲方。3.3乙方應(yīng)積極配合并提供過(guò)戶所需的相關(guān)材料和協(xié)助。第四條不可抗力對(duì)于因不可抗力事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)等不可預(yù)測(cè)、不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并盡力減少損失。第五條爭(zhēng)議解決因合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，則提交（仲裁、法院等）解決。第六條其他約定6.1本合同未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式（幾份）份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：（根據(jù)需要添加具體附件，如專業(yè)版安置房的格局圖、裝修方案等）甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：專業(yè)版的安置房買賣合同(第三篇)專業(yè)版的安置房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方自愿，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就買賣甲方所擁有的標(biāo)的物，即專業(yè)版的安置房，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。一、標(biāo)的物描述及價(jià)格1.1標(biāo)的物描述：乙方向甲方購(gòu)買位于[安置房地址]的專業(yè)版安置房，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，總建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]。1.2價(jià)格：本次買賣的專業(yè)版安置房?jī)r(jià)格為人民幣[購(gòu)房總價(jià)]元（大寫：[購(gòu)房總價(jià)大寫]），乙方向甲方支付該筆款項(xiàng)。二、交付與接收2.1交付日期：乙方須在本合同簽署后[交付日期]日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。2.2交付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金方式向甲方支付購(gòu)房款。2.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自交付款項(xiàng)完成時(shí)，標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。乙方須對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行核查，并領(lǐng)取相關(guān)房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等文件。三、權(quán)利、義務(wù)及附加條款3.1權(quán)利與義務(wù)：甲、乙雙方在買賣合同中承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。3.2附加條款：（可根據(jù)實(shí)際情況添加附加條款，例如雙方違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等）四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：如甲方以任何方式違反本合同約定，甲方須退還乙方的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：如乙方以任何方式違反本合同約定，乙方應(yīng)返還甲方已支付的購(gòu)房款