物業(yè)主管崗位的職責(zé)（四篇）

第1頁(yè)共1頁(yè)物業(yè)主管崗位的職責(zé)職責(zé)：1、負(fù)責(zé)監(jiān)督巡查商場(chǎng)環(huán)境、公共配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況;2、負(fù)責(zé)裝修鋪位和空鋪設(shè)施設(shè)備巡查工作;3、籌備和監(jiān)督交鋪前期準(zhǔn)備工作，包括清潔開(kāi)荒工作;4、監(jiān)督清潔、石材、除四害、白蟻防預(yù)、垃圾清運(yùn)等外包工作質(zhì)量;5、負(fù)責(zé)管理外包公司，對(duì)保潔公司保潔員定期作保潔培訓(xùn)工作;6、組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)處理物業(yè)管理類(lèi)有效投訴。任職要求：1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，物業(yè)管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，持物業(yè)管理上崗資格證書(shū)者優(yōu)先;2、____年以上商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，同等崗位經(jīng)驗(yàn)____年以上;3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，熟悉購(gòu)物中心管理流程;4、具有較強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)能力及應(yīng)急處理能力。物業(yè)主管崗位的職責(zé)（二）職責(zé)：1、負(fù)責(zé)公司銷(xiāo)售住宅項(xiàng)目的物業(yè)日常管理工作，統(tǒng)籌安排水吧、安管及保潔等部門(mén)的工作;2、配合案場(chǎng)銷(xiāo)售工作，做好雙方的協(xié)調(diào)工作;3、嚴(yán)格管理、把控銷(xiāo)售案場(chǎng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提升服務(wù)品質(zhì);4、負(fù)責(zé)制定案場(chǎng)物業(yè)工作計(jì)劃，監(jiān)督各部門(mén)工作計(jì)劃完成情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題;5、負(fù)責(zé)案場(chǎng)物業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)、管理與績(jī)效考核。任職要求：1、大專(zhuān)以上學(xué)歷，年齡____周歲以下;2、有三年以上高檔住宅或公寓銷(xiāo)售案場(chǎng)同崗位管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，至少一年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn);3、熟悉銷(xiāo)售案場(chǎng)的服務(wù)流程，操作標(biāo)準(zhǔn);4、優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)能力，具備抗壓能力。物業(yè)主管崗位的職責(zé)（三）職責(zé)：1、園區(qū)各業(yè)主（租戶(hù)）日常對(duì)接溝通管理，物業(yè)管理費(fèi)及代墊費(fèi)用的及時(shí)收繳;2、按物業(yè)合同約定全面監(jiān)督下屬工程、保安、保潔等人員的管理;3、園區(qū)業(yè)主的報(bào)修、投訴及建議等的受理及回訪;4、園區(qū)業(yè)主的滿(mǎn)意度調(diào)研及供應(yīng)商的考核及評(píng)估等;5、負(fù)責(zé)園區(qū)業(yè)主（租戶(hù)）的二次裝修管理，做好安全防范工作，排除安全隱患;6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。任職要求：1、年齡____歲，有較強(qiáng)的溝通能力，親和力，愛(ài)崗敬業(yè)，有團(tuán)隊(duì)合作精神;2、有____年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，有工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;3、有物業(yè)上崗證,奉賢或南匯本地戶(hù)籍者優(yōu)先;物業(yè)主管崗位的職責(zé)（四）一、負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，制定部門(mén)規(guī)定。二、負(fù)責(zé)制定廠區(qū)、園區(qū)清掃管理和綠化養(yǎng)護(hù)管理的實(shí)施方案。負(fù)責(zé)制定各清潔項(xiàng)目和綠化養(yǎng)護(hù)的實(shí)施執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)編制人員的計(jì)劃安排。負(fù)責(zé)制定消殺服務(wù)實(shí)施方案。三、負(fù)責(zé)核實(shí)工具用品的申購(gòu)計(jì)劃。四、定期巡查廠區(qū)、園區(qū)，檢查保潔和綠化任務(wù)完成的情況。五、對(duì)一些專(zhuān)用設(shè)備進(jìn)行使用指導(dǎo)。六、負(fù)責(zé)處理涉內(nèi)外糾紛、