商品房現(xiàn)房買賣合同的格式范文合集

商品房現(xiàn)房買賣合同的格式范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(買方)**********乙方：*****(賣方)**********簽訂地點(diǎn)：************一、成交房屋：**************************二、甲方須向乙方提交******平方米的購房方案。三、房屋交付日期：***年***月***日。四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶******元，電視天線費(fèi)每戶******元。六、預(yù)購付款結(jié)算方法1.簽訂協(xié)議時(shí)，甲方必需向乙方交納購房定金。甲方不履行協(xié)議，無權(quán)懇求返還定金。乙方不履行協(xié)議，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。協(xié)議履行完定金可抵作購房價(jià)款。2.自簽訂協(xié)議后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價(jià)款。工程主體完工后預(yù)付其次次購房價(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購房價(jià)款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因方案、設(shè)計(jì)變更等緣由不能履行協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行支配房屋，甲方亦可解除協(xié)議。乙方在*日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。八、本協(xié)議自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)覺因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)修理。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：***************************十一、如需供應(yīng)擔(dān)保，另立協(xié)議擔(dān)保書，作為本協(xié)議附件。十二、解決協(xié)議糾紛的方式：*********************十三、本協(xié)議正本二份，副本***份。十四、其他商定事項(xiàng)：************************甲方(買方)：*******乙方(賣方)：******單位名稱(章)：******單位名稱(章)：*****地址：***********地址：**********法定代表人：********法定代表人：*******托付代理人：********托付代理人：*******電話：***********電話：**********開戶銀行：*********開戶銀行：********賬號(hào)：***********賬號(hào)：**********郵政編碼：*********郵政編碼：********鑒(公)證意見：*********鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)：******經(jīng)辦人：*************商品房現(xiàn)房買賣合同的格式范文(第二篇)商品房現(xiàn)房買賣合同合同編號(hào)：____________甲方（賣方）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下合同，共同遵守，以茲共同信守，并達(dá)到互利共贏的目的。雙方經(jīng)友好協(xié)商通過書面形式達(dá)成以下條款的買賣合同：第一條商品房信息1.1商品房名稱：____________________1.2商品房地址：____________________1.3建筑面積：____________________1.4使用權(quán)面積：____________________1.5房屋權(quán)屬證書號(hào)：____________________第二條交付與接受2.1賣方承諾保證該商品房是其所有，并具備出售條件。2.2商品房的交付時(shí)間：____________________2.3買方在接受商品房后，應(yīng)在三日內(nèi)驗(yàn)收無誤，并向賣方書面確認(rèn)。第三條商品房價(jià)格與支付方式3.1商品房總價(jià)款為：____________________（大寫：____________________元整）。3.2買方應(yīng)在接受商品房時(shí)，一次性支付全款。3.3買方支付款項(xiàng)方式：____________________第四條違約責(zé)任4.1若甲方不履行合同義務(wù)或提供虛假信息，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)違約金。4.2若乙方不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付給其款項(xiàng)，并承擔(dān)違約金。第五條爭議解決5.1因本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并應(yīng)通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：甲方（賣方）和乙方（買方）達(dá)成的商品房現(xiàn)房買賣合同，約定了商品房的詳細(xì)信息、交付與驗(yàn)收、價(jià)格與支付方式、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，并友好協(xié)商解決可能發(fā)生的爭議。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，合同自簽字蓋章之日起生效。商品房現(xiàn)房買賣合同的格式范文(第三篇)商品房現(xiàn)房買賣合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（賣方）：【賣方名稱】住所：【賣方住所】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【買方名稱】住所：【買方住所】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于【房屋所在地】的商品房進(jìn)行買賣，并達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.買賣房屋的基本信息如下：（1）房屋坐落地點(diǎn)：【房屋地址】；（2）房屋面積：【房屋面積】平方米；（3）房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況：【房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況】；（4）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。第二條購房價(jià)格及支付方式1.買房總價(jià)為人民幣【購房總價(jià)】元（￥【購房總價(jià)】），買方自愿按以下方式進(jìn)行支付：（1）首付款：自合同簽訂之日起【首付款期限】日內(nèi)，買方向賣方支付首付款人民幣【首付款金額】元（￥【首付款金額】）；（2）貸款支付：買方須在首付款支付完畢后【貸款支付期限】日內(nèi)，向銀行或金融機(jī)構(gòu)辦理購房貸款手續(xù)，并將貸款支付給賣方。具體貸款方式、利率、期限、還款方式等細(xì)節(jié)雙方另行協(xié)商約定，并作為本合同的補(bǔ)充附件。第三條房屋交付與過戶手續(xù)1.房屋交付時(shí)間：（1）賣方自收到首付款之日起【交付時(shí)間】日內(nèi)，將房屋的實(shí)際使用權(quán)移交給買方，買方可以隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行裝修和使用；（2）過戶手續(xù)：買方須在貸款支付完畢之日起【過戶時(shí)間】日內(nèi)與賣方共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保買方能夠合法擁有并使用該房屋。第四條房屋質(zhì)量和損壞責(zé)任1.房屋質(zhì)量：自房屋交付之日起【質(zhì)量保證期限】，賣方對(duì)房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)選擇修理、更換或其他解決方式。超出質(zhì)量保證期限后，對(duì)于房屋質(zhì)量的問題，買方應(yīng)自行負(fù)責(zé)；2.房屋損壞責(zé)任：在房屋交付之前，如發(fā)生因不可抗力或其他買賣雙方約定的情況導(dǎo)致房屋損壞，賣方應(yīng)當(dāng)以自己的費(fèi)用修復(fù)房屋，并保證修復(fù)后的房屋質(zhì)量符合約定。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價(jià)的【違約金比例】%。2.除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而給對(duì)方造成的其他一切損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。第六條其他事項(xiàng)1.本合同涉及的有關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)；2.本合同的附件包括但不限于購房貸款協(xié)議、房屋使用權(quán)過戶手續(xù)等，各附件與本合同具有相同法律效力；3.雙方在本合同約定的履行義務(wù)完成后，應(yīng)辦理房屋初始登記手續(xù)等相關(guān)手續(xù)，確保買方能夠合法擁有并使用該房屋。第七條爭議解決本合同爭議解決方式為友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。第八條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力；2.合同解除：在履行本合同過程中，如發(fā)