門面租賃合同模板

門面租賃合同模板門面租賃合同范本篇一：甲方（出租方）與乙方（承租方）：遵照我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條：租賃范圍與用途甲方同意將其位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪（房產(chǎn)證所示確切地址），在良好且可租賃的狀態(tài)下，出租給乙方用于______________之目的，該商鋪的建筑面積為_______㎡。第二條：租賃期限租賃期限設(shè)定為_____年，起始日期為年月日，結(jié)束日期為年月日。第三條：租金與保證金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為_____元/平米/月，年租金總額為人民幣_____________元（大寫：）。租金需一次性支付全年，乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付首年租金，之后每年的租金均需在當(dāng)年的______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收費憑證。2.為確保出租房屋設(shè)施的完好及租期內(nèi)相關(guān)費用的及時結(jié)算，乙方在簽訂合同時需繳納人民幣（大寫）__________________（_________元）作為房屋使用保證金。合同期滿且乙方結(jié)清所有應(yīng)繳費用后，甲方應(yīng)無息全額退還保證金。第四條：設(shè)施與費用承擔(dān)1.房屋租賃期間產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于房屋租賃稅）均由乙方承擔(dān)。2.若因乙方保管不善或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.合同期滿后，乙方不得拆除地磚和吊頂。第五條：甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證所出租商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.甲方應(yīng)在合同簽訂時將房屋交付乙方使用。第六條：乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定及時支付租金及其他費用，并合法使用房屋，不得從事違法活動。2.未經(jīng)甲方及有關(guān)部門書面同意，乙方不得對房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動，其裝飾應(yīng)以不損害房屋整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。3.租賃期間，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。4.因盜竊、火災(zāi)等事故或乙方人為原因?qū)е录追椒课輷p失的，由乙方負(fù)責(zé)。5.乙方在合同期內(nèi)，如未違反租約，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前三個月向甲方提出申請，雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜。第七條：合同解除除以下情形外，合同期內(nèi)不得單方解除：1.租賃期滿。2.因乙方嚴(yán)重過失導(dǎo)致房屋損壞。3.不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，無法達到使用目的。4.政府強制征收或拆除房屋。5.乙方逾期支付租金超過10天。第八條：違約責(zé)任任何一方因違約導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r值的________違約金，并賠償其他損失和費用。第九條：補充約定若因國家政策變動或不可抗力因素需提前終止合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方應(yīng)按通知辦理終止手續(xù)，按時退出租賃房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的損失，但應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金。第十條：身份證明與文件備存甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證明（或有效出租權(quán)證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存，復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第十一條：爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條：補充條款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件為本合同不可分割的部分，