工廠場地承包的合同范本

工廠場地承包的合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條場地描述1.1場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2場地現(xiàn)狀：__________。1.3場地用途：承包方只能將場地用于__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如承包方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個月向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）場地租金：每平方米每月__________元，總計(jì)__________元/月。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2承包方支付租金的方式為__________。3.3租金支付周期為__________個月，自__________年__________月__________日起計(jì)算。第四條合同的履行4.1出租方應(yīng)保證場地的完整性、安全性和符合約定的用途。4.2承包方應(yīng)按照約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3承包方在承包期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.4出租方有權(quán)對承包方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保承包方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和合同約定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2如承包方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承包方支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在__________小時內(nèi)提供相關(guān)證明文件。6.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工廠場地承包合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承包方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.場地現(xiàn)狀照片及視頻資料5.承包方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件6.租金支付證明文件7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按約定支付租金2.承包方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方3.承包方未遵守國家法律法規(guī)或從事違法活動4.出租方未保證場地的完整性、安全性和符合約定的用途5.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工廠場地并有權(quán)將其承包給他人的一方。2.承包方：指承租工廠場地并按照約定用途使用的一方。3.租金：指承包方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包方未按約定支付租金：提醒承包方按時支付租金，如違約則支付違約金，嚴(yán)重者可解除合同。2.承包方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方：要求承包方立即糾正，違約則支付違約金，嚴(yán)重者可解除合同。3.承包方未遵守國家法律法規(guī)或從事違法活動：要求承包方立即停止違法活動，違約則支付違約金，嚴(yán)重者可解除合同。4.出租方未保證場地的完整性、安全性和符合約定的用途：要求出租方立即整改，造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失：協(xié)商解決或根據(jù)合同約定支付違約金，嚴(yán)重者可解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.