樓房工程承包合同范本

樓房工程承包合同范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方為實(shí)施樓房工程，需乙方承擔(dān)該工程的承包工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方按工程進(jìn)度分階段向乙方支付工程進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間雙方另行商定。2.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款，但乙方應(yīng)扣除甲方已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款后的剩余金額。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到__________等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修、加固、返工等費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按時(shí)完成，不得延誤。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工力量，確保工程進(jìn)度。4.3乙方如因特殊情況需調(diào)整工程進(jìn)度，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。第五條材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)工程所需材料進(jìn)行采購(gòu)。5.2乙方應(yīng)保證所采購(gòu)的材料質(zhì)量，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修、加固、返工等費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量向甲方供應(yīng)材料。第六條安全施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行施工。6.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的安全。6.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方如未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.工程量清單3.材料供應(yīng)清單4.安全生產(chǎn)規(guī)章制度5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.乙方施工組織設(shè)計(jì)7.乙方人員名單和資質(zhì)證明8.合同變更和解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式和方法二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的違約行為。2.乙方未按照合同約定供應(yīng)材料，包括材料質(zhì)量、數(shù)量、時(shí)間等方面的違約行為。3.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、剩余工程款等方面的違約行為。4.甲方未按照合同約定提供施工條件，包括場(chǎng)地、設(shè)備、人員等方面的違約行為。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，包括合同變更、解除、爭(zhēng)議解決等方面的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.樓房工程承包合同：指甲方委托乙方承擔(dān)樓房工程的施工任務(wù)，乙方同意并按照合同約定進(jìn)行施工的法律文件。2.工程質(zhì)量：指工程達(dá)到的設(shè)計(jì)要求、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能和安全要求的狀態(tài)。3.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度計(jì)劃完成的程度。4.材料供應(yīng)：指乙方按照甲方要求，向施工現(xiàn)場(chǎng)提供符合質(zhì)量要求的材料。5.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中，采取一系列措施保障人員安全和設(shè)備完好，防止事故發(fā)生的活動(dòng)。7.違約金：指違約方按照合同約定或者法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如有特殊原因需申請(qǐng)甲方批準(zhǔn)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)不合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行調(diào)查和處理。4.合同變更和解除：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除內(nèi)容及其責(zé)任承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為實(shí)施樓房工程，需乙方承擔(dān)施工任務(wù)的情況。2.適用于乙方具備樓房工程施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)施工任務(wù)的情況。3.適用于甲方對(duì)工程質(zhì)量