二零二五版高端商務門面租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版高端商務門面租賃合同合同目錄一、合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結構三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4預付款及押金四、租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3通知要求五、租賃物使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3使用限制5.4使用變更六、維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔6.4報修程序七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理公司7.2物業(yè)管理費用7.3物業(yè)服務內(nèi)容7.4物業(yè)投訴處理八、合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、其他約定事項11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件11.4合同份數(shù)十二、合同簽署及生效12.1簽署日期12.2簽署地點12.3合同生效日期十三、合同附件13.1租賃物清單13.2物業(yè)管理服務協(xié)議13.3其他附件十四、合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________1.2承租方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________二、租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：__________2.2租賃物位置：__________2.3租賃物面積：__________2.4租賃物結構：__________三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣__________元整。3.3支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4預付款及押金：租賃合同簽訂后，承租方需支付人民幣__________元作為預付款，并在租賃期間支付人民幣__________元作為押金。四、租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如國家相關政策調(diào)整導致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進行調(diào)整。4.2調(diào)整方式：租金調(diào)整按照國家相關政策及市場行情進行調(diào)整。4.3通知要求：出租方應在調(diào)整租金前____個工作日書面通知承租方。五、租賃物使用5.1使用范圍：承租方僅可在租賃物內(nèi)從事合法的商業(yè)經(jīng)營活動。5.2使用要求：承租方應按照租賃物的設計用途使用，不得擅自改變租賃物的結構。a.違法經(jīng)營活動；b.危害公共安全、公共秩序、社會道德的活動；c.可能影響租賃物結構安全的活動。5.4使用變更：如需變更使用范圍，承租方應提前____個工作日書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進行。六、維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任：租賃期間，租賃物的主體結構、公共設施及配套設施的維修由出租方負責。6.2承租方維修責任：租賃期間，租賃物的內(nèi)部裝修、附屬設施及設備的維修由承租方負責。6.3維修費用承擔：租賃物維修費用按照維修責任劃分承擔。6.4報修程序：承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時，應及時通知出租方，出租方應在____小時內(nèi)予以修復。七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理公司：租賃物的物業(yè)管理由__________物業(yè)管理公司負責。7.2物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用為每月人民幣__________元，由承租方支付。a.維護租賃物的公共區(qū)域；b.管理租賃物的公共設施；c.處理租賃物的投訴；d.其他物業(yè)管理服務。7.4物業(yè)投訴處理：承租方對物業(yè)管理服務有投訴時，應向物業(yè)管理公司提出，物業(yè)管理公司應在____小時內(nèi)予以處理。八、合同變更與解除8.1變更條件：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。8.2變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。a.出租方未按約定提供租賃物；b.承租方未按約定支付租金；c.出租方或承租方違反合同約定的其他重大事項。8.4解除程序：解除合同應提前____個工作日書面通知對方，并自通知到達之日起合同解除。九、違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：違約金按每月租金的____%計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：__________仲裁委員會。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。十一、其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、物業(yè)管理服務協(xié)議等。11.4合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十二、合同簽署及生效12.1簽署日期：____年____月____日。12.2簽署地點：__________12.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同附件13.1租賃物清單13.2物業(yè)管理服務協(xié)議13.3其他附件十四、合同解除及終止14.1解除條件：如遇合同解除情況，雙方應按照第八章約定的解除程序辦理。14.2解除程序：解除合同后，雙方應辦理租賃物的交接手續(xù)，并按照約定處理預付款、押金等事宜。14.3終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.4終止程序：合同終止后，雙方應辦理租賃物的交接手續(xù)，并按照約定處理預付款、押金等事宜。出租方（簽字）：__________日期：____年____月____日承租方（簽字）：__________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1租賃物品牌形象維護條款說明：為保證租賃物的品牌形象，甲方有權對承租方的經(jīng)營內(nèi)容、招牌、裝修等進行審查和監(jiān)督。承租方應確保其經(jīng)營活動符合甲方品牌形象要求，如需變更，需提前____個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。1.2租賃物經(jīng)營指導條款說明：甲方有權對承租方的經(jīng)營策略、市場推廣等方面提供指導和建議。承租方應積極聽取甲方的建議，并在經(jīng)營活動中予以實施。1.3租賃物收益分配條款a.租金收入：扣除物業(yè)管理費用、公共設施維護費用及甲方規(guī)定的其他費用后，剩余部分歸甲方所有；b.特定收益：租賃物產(chǎn)生的其他收益，按照雙方協(xié)商的比例進行分配。1.4租賃物轉讓限制條款說明：租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得將租賃物轉讓、抵押或進行其他處分。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租賃物裝修及改造條款說明：承租方在租賃期間有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前____個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。裝修和改造費用由承租方承擔。2.2租賃物使用權條款說明：承租方在租賃期間擁有租賃物的獨立使用權，包括但不限于經(jīng)營權、使用權和處分權。2.3租賃物經(jīng)營風險承擔條款說明：租賃期間的經(jīng)營風險由承租方自行承擔，包括但不限于經(jīng)營虧損、市場波動等。2.4租賃物提前終止權條款a.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴重缺陷；b.甲方違反合同約定，導致承租方經(jīng)營無法正常進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用條款說明：中介費用由承租方支付，具體金額根據(jù)中介服務合同約定執(zhí)行。3.2中介責任條款說明：中介方應按照中介服務合同約定，提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方簽訂本合同。中介方對因自身原因導致合同無效或無法履行的，應承擔相應的法律責任。3.3中介保密條款說明：中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介費用退還條款說明：如因甲方原因導致合同解除，中介方應退還承租方已支付的中介費用。3.5中介傭金支付條款說明：中介傭金支付給中介方，具體支付方式及時間由中介服務合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業(yè)管理服務協(xié)議3.中介服務合同（如有）4.租賃物裝修設計圖紙（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴重缺陷。認定：甲方未能按合同約定時間提供租賃物，或提供的租賃物存在合同約定的嚴重缺陷。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。認定：承租方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，或未按約定的支付方式支付租金。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物結構或用途。認定：承租方未按合同約定使用租賃物，或未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的結構或用途。4.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務。認定：甲方未能按合同約定提供物業(yè)管理服務，或提供的物業(yè)管理服務不符合合同約定標準。5.違約行為：中介方泄露雙方商業(yè)秘密。認定：中介方未經(jīng)雙方同意，向第三方泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給另一方的金錢。4.爭議解決機構：指依法設立的，專門負責處理合同爭議的機構，如仲裁委員會。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在缺陷，影響承租方經(jīng)營。解決辦法：承租方應及時通知甲方，甲方應在____小時內(nèi)修復或更換。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構仲裁。3.問題：物業(yè)管理服務不達標。解決辦法：承租方應向物業(yè)管理公司提出投訴，物業(yè)管理公司應在____小時內(nèi)予以處理。4.問題：合同解除后的財產(chǎn)處理。解決辦法：雙方應按照合同約定處理預付款、押金等事宜。五、所有應用場景：1.高端商務門面租賃。2.商業(yè)綜合體租賃。3.寫字樓租賃。4.商業(yè)街租賃。5.商業(yè)地產(chǎn)租賃。全文完。二零二五版高端商務門面租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的商務門面，乙方有意租賃該門面用于開展商務活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確雙方的權利義務，規(guī)范租賃關系，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.商務門面：指位于____________________的，用于商業(yè)用途的建筑物或其部分。2.租賃期限：指乙方租賃甲方商務門面的起始時間至終止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即擁有商務門面的當事人。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃商務門面開展商務活動的當事人。3.合同：指本合同，包括合同及附件等。4.法律法規(guī)：指中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)及政策。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用商務門面。3.甲方有義務保障乙方在租賃期限內(nèi)正常使用商務門面。4.甲方有義務按照法律法規(guī)要求，配合乙方辦理相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定租賃商務門面。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務按照法律法規(guī)要求，合理使用商務門面。4.乙方有義務在租賃期滿后，將商務門面恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點：乙方租賃的商務門面位于____________________。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定支付租金，甲方應在收到租金后向乙方提供商務門面的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.乙方在租賃期滿前一個月書面通知甲方；2.甲方在接到乙方通知后，應在租賃期滿后一個月內(nèi)，將商務門面交還給乙方。6.4終止后果：1.租賃期滿后，乙方應按照合同約定將商務門面恢復原狀，并辦理相關手續(xù)；2.乙方違約，應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金，租金構成包括但不限于物業(yè)費、公共設施使用費等。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿或合同解除后無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于裝修費用、維修費用、稅費等，具體費用根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式：1.銀行轉賬：乙方應在每個支付周期內(nèi)，按照甲方指定的銀行賬戶進行轉賬支付。2.現(xiàn)金支付：乙方也可選擇在甲方指定的時間地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.其他費用：根據(jù)具體情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款：1.乙方應在支付費用時，注明“高端商務門面租賃費用”字樣，以便甲方核對。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供商務門面，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.若甲方未按時退還押金，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付相當于一個月租金的滯納金。2.若乙方擅自改變商務門面的用途，或未按約定進行裝修，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。3.若乙方提前解除合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式：以實際損失為基礎，按月租金的一定比例計算。2.賠償方式：違約方應按照約定的賠償金額，以現(xiàn)金或轉賬方式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂過程中及履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密。2.乙方在租賃商務門面期間所獲取的甲方提供的任何商業(yè)信息。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應共同努力，采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.疫情防控措施。2.國家政策調(diào)整。3.地震、洪水等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：向雙方共同認可的調(diào)解機構申請調(diào)解。2.仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。3.訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。2.任何一方在轉讓其權利和義務前，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定不得轉讓的情形。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對商務門面的所有權，乙方不得擅自處分或轉讓。2.甲方保留對商務門面的使用權，乙方在租賃期限內(nèi)不得阻礙甲方行使其權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對商務門面進行必要修繕和維護的權利。2.甲方保留在租賃期限內(nèi)對商務門面進行合理裝飾的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充是合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意的修改和補充，不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照本合同的約定，及時溝通，共同協(xié)商解決問題。2.雙方應按照法律法規(guī)的要求，履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同增減條款必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商務門面租賃合同副本2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.租賃房產(chǎn)證復印件5.乙方身份證復印件6.租金支付憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供商務門面：認定違約，支付乙方相當于一個月租金的違約金。未按時退還押金：認定違約，支付乙方相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用：認定違約，支付甲方相當于一個月租金的滯納金。擅自改變商務門面用途：認定違約，支付甲方相當于一個月租金的違約金。未按約定進行裝修：認定違約，支付甲方相當于一個月租金的違約金。提前解除合同：認定違約，支付甲方相當于一個月租金的違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應向守約方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指合同一方未按時履行合同義務，應向守約方支付的一定金額的金錢。4.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜或增減條款達成的書面協(xié)議。5.完整性：指合同內(nèi)容完整，無遺漏或矛盾之處。6.獨立性：指合同具有獨立存在的法律效力，不依賴于其他合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確約定租金支付方式，包括銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，并注明支付時間。2.問題：商務門面設施損壞責任劃分不清。解決辦法：在合同中明確約定商務門面設施損壞的責任劃分，包括乙方在使用過程中的正常損耗和故意損壞。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時的處理方式不明確。解決辦法：在合同中明確約定不可抗力事件發(fā)生時的處理方式，包括通知義務、減輕損失措施等。4.問題：爭議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并指定具體機構或法院。5.問題：合同修改和補充程序不明確。解決辦法：在合同中明確約定合同修改和補充的程序，包括書面形式、簽字（或蓋章）生效等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在商務門面租賃合同中，除甲方和乙方之外的第三方主體，包括但不限于物業(yè)管理公司、裝修公司等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在商務門面租賃過程中的職責，如物業(yè)管理、設施維護等。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，支付相關費用和服務費用。第三方有權對甲方和乙方的違約行為提出投訴或采取法律措施。4.第三方義務：第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，確保商務門面的正常使用。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定，提供符合約定的商務門面。乙方有權要求甲方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變商務門面的用途。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。乙方有權要求甲方在合同解除時，按照合同約定支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供商務門面，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。若甲方擅自改變商務門面用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，合理使用商務門面。甲方可要求乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變商務門面用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金和押金。甲方可要求乙方在合同解除時，按照合同約定支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的滯納金。若乙方擅自改變商務門面用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。二零二五版高端商務門面租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1門面位置2.2面積及結構2.3設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方責任7.2出租方責任7.3維修費用承擔8.水電費及其他費用8.1水電費承擔8.2其他費用承擔9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1隱私保護12.2信息披露12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住所地：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住所地：________________2.租賃物基本情況2.1門面位置：________________2.2面積：________________平方米2.3結構：________________2.4設施設備：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃續(xù)約條款：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________元/月4.2租金支付時間：每月________________日前4.3支付方式：________________4.4違約責任：________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：________________5.2調(diào)整頻率：________________5.3調(diào)整方式：________________6.使用范圍及限制6.1使用范圍：________________6.2使用限制：________________7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方責任：________________7.2出租方責任：________________7.3維修費用承擔：________________8.水電費及其他費用8.1水電費承擔8.1.1水電費結算周期：每月結算一次8.1.2水電費支付時間：每月水電費結算后五日內(nèi)支付8.1.3水電費支付方式：________________8.2其他費用承擔8.2.1物業(yè)管理費：________________8.2.2清潔費：________________8.2.3維修基金：________________9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1租賃方解除合同條件：________________9.1.2出租方解除合同條件：________________9.2違約責任9.2.1租賃方違約責任：________________9.2.2出租方違約責任：________________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會名稱：________________10.2.2仲裁規(guī)則：________________11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同修改程序11.2.1任何一方對合同內(nèi)容提出修改，需書面通知對方11.2.2雙方同意修改內(nèi)容后，簽署書面修改協(xié)議12.其他約定事項12.1隱私保護12.1.1雙方同意對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密12.2信息披露12.2.1雙方應按照法律法規(guī)要求，及時、真實、完整地披露相關信息12.3合同附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：________________13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立法人或其他組織。1.2.1中介服務：為租賃雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務。1.2.2咨詢服務：為租賃雙方提供法律、財務、市場等方面的專業(yè)咨詢。1.2.3監(jiān)理服務：對租賃物的使用情況進行監(jiān)督和管理。1.2.4評估服務：對租賃物的價值進行評估。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，應向租賃雙方提供相關服務，并確保服務質量。3.第三方介入的責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保服務質量。3.1.2第三方對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.1.3第三方對租賃雙方提供的信息負有保密義務。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求租賃雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.2.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取服務費用。4.第三方介入時的額外條款4.1.1合同主要內(nèi)容4.1.2租賃物的基本情況4.1.3雙方的聯(lián)系方式4.2.1租賃雙方應積極配合第三方的工作。4.2.2租賃雙方應保證第三方提供的服務不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額為人民幣________________元。5.2如第三方因履行職責造成租賃雙方的損失，超過責任限額的部分，由租賃雙方自行承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與租賃雙方的關系：6.1.1第三方與租賃雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對租賃雙方之間的權利義務承擔責任。6.1.2第三方在履行職責過程中，如需租賃雙方提供協(xié)助，租賃雙方應予以配合。6.2第三方與出租方的劃分說明：6.2.1第三方對出租方的責任僅限于履行合作協(xié)議，不涉及出租方與租賃雙方之間的權利義務。6.3第三方與租賃方的劃分說明：6.3.1第三方對租賃方的責任僅限于履行合作協(xié)議，不涉及租賃方與出租方之間的權利義務。6.4第三方與其他第三方的關系：6.4.1第三方與其他第三方之間是獨立的合同關系，任何第三方不對其他第三方承擔責任。7.第三方變更及退出7.1第三方如需變更，應提前________________天書面通知租賃雙方，并經(jīng)租賃雙方同意。7.2第三方如需退出，應提前________________天書面通知租賃雙方，并按照合作協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為租賃雙方交接的依據(jù)，應與實際租賃物相符。2.附件二：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的有效證明，應妥善保管。3.附件三：租賃合同副本詳細要求：包括合同的全部內(nèi)容，確保與原件一致。說明：此副本供雙方留存，以便日后查詢。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜、服務內(nèi)容、費用等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應雙方簽字蓋章。5.附件五：租賃物使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定租賃物的使用范圍、限制、保養(yǎng)等。說明：此規(guī)則作為租賃雙方使用租賃物的依據(jù)，應遵守。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、費用等。說明：此記錄作為租賃物維護情況的證明，應定期更新。7.附件七：水電費及其他費用支付憑證詳細要求：記錄水電費及其他費用的支付情況。說明：此憑證作為費用支付的有效證明，應妥善保管。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，應雙方簽字蓋章。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議作為合同變更的有效證明，應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金1.2租賃方擅自改變租賃物用途1.3租賃方損壞租賃物未及時修復1.4出租方未按約定提供租賃物1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應立即采取補救措施。2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應承擔違約責任。2.3違約責任包括但不限于：2.3.1按合同約定支付違約金2.3.2修復或更換受損的租賃物2.3.3恢復租賃物的原狀2.3.4賠償因違約行為造成的損失3.違約示例說明：3.1租賃方未按約定支付租金：租賃方應自逾期之日起按每日萬分之五支付違約金。3.2租賃方擅自改變租賃物用途：租賃方應立即恢復租賃物原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3租賃方損壞租賃物未及時修復：租賃方應承擔維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.4出租方未按約定提供租賃物：出租方應按合同約定賠償租賃方因此遭受的損失。3.5第三方未按合作協(xié)議履行職責：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給租賃雙方造成的損失。全文完。二零二五版高端商務門面租賃合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2租賃物概況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物使用條款2.1使用范圍2.2使用限制2.3維護保養(yǎng)3.租賃費用3.1租金計算方式3.2押金及保證金3.3違約金4.租賃物的轉讓與轉租4.1轉讓4.2轉租5.租賃物的修繕與改造5.1修繕責任5.2改造約定6.租賃物權利義務6.1租賃物權屬6.2使用權及占有權6.3使用責任7.合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1生效條件11.2變更約定12.其他約定12.1通知與送達12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清單14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2租賃物概況1.2.1租賃物地址：[租賃物具體地址]1.2.2租賃物面積：[租賃物面積]1.2.3租賃物用途：[租賃物用途]1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：[租金金額]1.4.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]1.4.3支付時間：[支付時間，如每月幾號前支付]2.租賃物使用條款2.1使用范圍2.1.1承租方僅限于在租賃物內(nèi)進行[具體商業(yè)活動或用途]2.2使用限制2.2.1承租方不得將租賃物用于非法活動2.2.2承租方不得改變租賃物的結構或用途2.3維護保養(yǎng)2.3.1承租方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)2.3.2承租方應保持租賃物整潔，不得隨意堆放物品3.租賃費用3.1租金計算方式3.1.1租金按[計算方式，如面積、月租等]計算3.2押金及保證金3.2.1押金金額：[押金金額]3.2.2保證金金額：[保證金金額]3.2.3押金和保證金退還條件：[退還條件]3.3違約金3.3.1違約金比例：[違約金比例]3.3.2違約金支付方式：[支付方式]4.租賃物的轉讓與轉租4.1轉讓4.1.1租賃物未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉讓4.2轉租4.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉租給第三方5.租賃物的修繕與改造5.1修繕責任5.1.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由出租方負責5.1.2租賃物在租賃期間發(fā)生的非自然損耗，由承租方負責5.2改造約定5.2.1承租方如需對租賃物進行改造，需事先取得出租方書面同意5.2.2改造費用由承租方承擔6.租賃物權利義務6.1租賃物權屬6.1.1租賃物所有權歸出租方所有6.1.2承租方在租賃期間享有租賃物的使用權6.2使用權及占有權6.2.1承租方有權在租賃期限內(nèi)占有和使用租賃物6.2.2承租方不得將使用權及占有權轉讓給第三方6.3使用責任6.3.1承租方應合理使用租賃物，不得造成損害6.3.2承租方應遵守國家法律法規(guī)和租賃物所在地的管理規(guī)定7.合同解除與終止7.1解除條件7.1.1.1承租方未按合同約定支付租金；7.1.1.2承租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途；7.1.1.3承租方未履行合同約定的維護保養(yǎng)義務；7.1.1.4承租方未按合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞；7.1.2.1出租方未按合同約定提供租賃物；7.1.2.2出租方違反合同約定，干涉承租方正常經(jīng)營；7.1.2.3出租方未履行合同約定的修繕義務。7.2終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；7.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；7.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同解除。8.違約責任8.1違約行為8.1.1承租方未按合同約定支付租金；8.1.2承租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途；8.1.3承租方未履行合同約定的維護保養(yǎng)義務；8.1.4承租方未按合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞；8.1.5出租方未按合同約定提供租賃物；8.1.6出租方違反合同約定，干涉承租方正常經(jīng)營；8.1.7出租方未履行合同約定的修繕義務。8.2違約責任8.2.1出現(xiàn)違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：8.2.1.1支付違約金；8.2.1.2修復或賠償租賃物損失；8.2.1.3支付因違約行為造成的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1合同簽訂地人民法院對合同爭議享有管轄權。11.合同生效與變更11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2變更約定11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意并簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定12.1通知與送達12.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付計劃、維修保養(yǎng)記錄等。13.合同附件清單13.1本合同附件清單如下：13.1.1租賃物清單13.1.2租金支付計劃13.1.3維修保養(yǎng)記錄14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構、咨詢服務提供者等。16.第三方介入的目的16.1.1中介服務，包括但不限于尋找租賃物、協(xié)助簽訂合同、提供法律咨詢等；16.1.2評估服務，對租賃物進行價值評估、市場分析等；16.1.3監(jiān)管服務，確保合同履行符合相關法律法規(guī)；