建房承包協(xié)議書

建房承包協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方需要建設房屋，乙方具備房屋建設資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方建設房屋事宜達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的圖紙和要求，乙方負責新建一座房屋，包括但不限于地基、結(jié)構(gòu)、水電、裝修等全部工程。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同主體三、合同價格及支付方式3.1雙方確認，本工程合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。四、工程期限4.1雙方確認，本工程合同約定的工期為__________個月。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。五、工程質(zhì)量5.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.5%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.5%×逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部款項之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房屋設計圖紙2.乙方提供的施工方案和施工進度計劃3.工程質(zhì)量標準和要求的相關文件4.工程款項支付的銀行賬戶信息5.工程驗收報告6.違約金計算公式等相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，超過合同約定的工期。2.乙方施工質(zhì)量不符合國家標準、行業(yè)標準或甲方要求。3.甲方未按照約定時間支付工程款，超過合同約定的付款期限。4.甲方未按照約定支付違約金，或未在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余款項。5.雙方在合同履行過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔房屋建設的一方，具有房屋建設需求的一方。2.乙方：指承擔房屋建設任務的一方，具有房屋建設資質(zhì)的一方。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方或甲方委托的第三方對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行的檢查、評估和確認。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.工期：指合同約定的乙方完成工程建設的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。如有特殊情況，乙方應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。3.工程款項支付問題：甲方應按照合同約定的進度支付工程款。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)催告甲方支付，并有權(quán)根據(jù)逾期天數(shù)要求甲方支付違約金。4.合同履行過程中的其他爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，需要新建房屋。2.乙