長期租賃訂金協(xié)議

長期租賃訂金協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物1.1甲方同意將位于__________（地址）的__________（租賃物名稱）共計__________（數(shù)量）套/臺租賃給乙方使用。1.2乙方同意按照本協(xié)議約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用租賃物。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式一次性支付，不得以現(xiàn)金方式支付。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、訂金4.1為保證乙方履行本協(xié)議，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為訂金。4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余訂金無息退還乙方。五、租賃物的使用和維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行維護保養(yǎng)。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.訂金收據(jù)6.租金支付記錄7.租賃合同解除證明8.訴訟仲裁申請書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用租賃物，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定維護租賃物，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按約定提前解除合同，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定為違約行為。7.甲方未按約定退還訂金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指使用租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的物品。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.訂金：指乙方為保證履行合同而支付給甲方的費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方盡快支付，并收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方提前解除合同：甲方可以扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余訂金無息退還乙方。5.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。6.甲方未按約定退還訂金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，立即退還訂金。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：如