農(nóng)村自建房施工的協(xié)議書

農(nóng)村自建房施工的協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲方計劃在農(nóng)村自建房屋，乙方具備相應(yīng)的建筑施工能力，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等。二、雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和要求向乙方支付工程款。2.1.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)證件和資料，確保乙方合法施工。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。2.2乙方權(quán)利義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成工程施工。2.2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得擅自降低工程標(biāo)準。2.2.3乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提交工程進度報告和驗收資料。三、工程款支付及結(jié)算3.1本工程采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的40%。3.2甲方支付工程款后，乙方應(yīng)及時向甲方開具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。3.3工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)將所有施工資料交付甲方。四、工期及質(zhì)量保證4.1本工程約定工期為____個月，自工程開工之日起計算。4.2乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)在工程竣工后____天內(nèi)向甲方提交驗收資料，甲方應(yīng)在收到資料后____天內(nèi)組織驗收。4.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至驗收合格。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)在收到證明文件后____天內(nèi)協(xié)商解決。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工規(guī)范3.工程進度報告4.驗收資料5.正規(guī)發(fā)票6.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。2.甲方未提供施工所需證件和資料，視為違約。3.甲方未協(xié)助乙方處理施工問題，視為違約。4.乙方未按約定時間完成工程施工，視為違約。5.乙方擅自降低工程標(biāo)準，視為違約。6.乙方未按約定時間提交驗收資料，視為違約。7.工程驗收不合格，乙方未無償返工直至驗收合格，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即房屋的所有者及施工工程的委托人。2.乙方：指合同中的受托方，即承擔(dān)房屋施工任務(wù)的施工方。3.工程款：指甲方根據(jù)工程進度和質(zhì)量，按約定向乙方支付的款項。4.工期：指合同約定的乙方完成工程施工的時間。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時支付；必要時，可依法申請仲裁或起訴。2.甲方未提供施工所需證件和資料：乙方應(yīng)催促甲方提供；如甲方故意拖延，乙方可依法解除合同。3.甲方未協(xié)助乙方處理施工問題：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，共同解決問題；如甲方不配合，乙方可依法尋求外部支持。4.乙方未按約定時間完成工程施工：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，無償返工直至驗收合格；甲方有權(quán)要求賠償逾期交付的損失。5.乙方擅自降低工程標(biāo)準：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準進行整改，甲方有權(quán)要求賠償質(zhì)量不合格造成的損失。6.乙方未按約定時間提交驗收資料：乙方應(yīng)盡快提交，并向甲方解釋原因；如乙方故意拖延，甲方可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)