2024房屋全款買賣合同書

2024房屋全款買賣合同書合同編號：__________房屋全款買賣合同書一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋使用面積為__________平方米。1.2房屋附屬設施：__________。1.3甲方承諾：上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律問題，甲方向乙方提供的房屋信息真實、準確、完整。二、房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，標的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3甲方收到乙方支付的購房款后，應及時向乙方交付房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、合同的履行、違約責任及爭議解決4.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.3合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.附屬設施清單5.房屋過戶所需材料清單6.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋及附屬設施，或交付的房屋及附屬設施不符合合同約定的質(zhì)量要求。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，或過戶費用未按約定承擔。3.甲方未按照約定時間將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。4.乙方未按照約定時間支付購房款。5.乙方未按照約定履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指購買房屋的一方。3.標的房屋：指本合同約定的買賣對象。4.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋交易價格。5.定金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的部分房款。6.過戶費用：指乙方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定支付的房屋過戶所產(chǎn)生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房屋及附屬設施：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋及附屬設施。2.甲方交付的房屋及附屬設施不符合合同約定的質(zhì)量要求：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行整改或賠償。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助過戶的義務，或要求甲方承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.甲方未按照約定時間將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方：乙方有權(quán)要求甲方及時交付相關(guān)證件，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.乙方未按照約定時間支付購房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在約定時間內(nèi)支付購房款。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋全款買賣。2.企業(yè)之間的房屋全款買