房屋建修合同

房屋建修合同合同編號(hào)：__________一、建修工程內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按本合同約定的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行建修。建修工程包括但不限于：_______（具體建修內(nèi)容詳細(xì)列出）。1.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成建修工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、建修工程費(fèi)用2.1建修工程的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式向甲方支付建修工程費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付建修工程費(fèi)用。三、付款方式及期限（1）建修工程開(kāi)工前，甲方支付乙方建修工程費(fèi)用的_______%；（2）建修工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方建修工程費(fèi)用的_______%；（3）建修工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的建修工程費(fèi)用。3.2甲方未按約定時(shí)間支付建修工程費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延付款金額的_______%向乙方支付違約金。四、工期4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成建修工程。如乙方未按約定工期完成建修工程，應(yīng)按照逾期完成工程部分的建修工程費(fèi)用的_______%向甲方支付違約金。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付相應(yīng)的建修工程費(fèi)用，如甲方未按約定時(shí)間支付建修工程費(fèi)用，應(yīng)按照遲延付款金額的_______%向乙方支付違約金。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證建修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如在建修工程過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2建修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方如未按約定工期完成建修工程，應(yīng)按照逾期完成工程部分的建修工程費(fèi)用的_______%向甲方支付違約金。6.3甲方如未按約定時(shí)間支付建修工程費(fèi)用，應(yīng)按照遲延付款金額的_______%向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙3.建修工程預(yù)算書4.建修工程進(jìn)度計(jì)劃5.甲乙雙方的公司資質(zhì)證書復(fù)印件6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修服務(wù)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成建修工程的，屬于違約行為。2.乙方未保證建修工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，屬于違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付建修工程費(fèi)用的，屬于違約行為。4.甲方未按約定支付建修工程費(fèi)用的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建修工程：指對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行修建、加固、改善等工程。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)。3.設(shè)計(jì)方案：指對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行建修的具體方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工要求等。4.建修工程費(fèi)用：指完成建修工程所需支付的費(fèi)用。5.工期：指乙方完成建修工程的時(shí)間。6.保修服務(wù)：指乙方在建修工程驗(yàn)收合格后，按國(guó)家規(guī)定提供的一定年限的免費(fèi)維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工期延誤的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.遇到質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.遇到付款問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付。4.遇到爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為標(biāo)的