租賃營(yíng)銷合同

租賃營(yíng)銷合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)市場(chǎng)營(yíng)銷法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供租賃營(yíng)銷服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃營(yíng)銷服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)確保其營(yíng)銷活動(dòng)的內(nèi)容合法、合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，不得影響租賃物業(yè)的安全和正常使用。1.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃物業(yè)，并按照甲方提供的租賃條款支付租金。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期內(nèi)，如有其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如因特殊情況需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。4.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃營(yíng)銷合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件5.營(yíng)銷活動(dòng)方案6.租賃物業(yè)平面圖7.租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單8.租金支付證明文件9.合同變更和解除的協(xié)議10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，或未按時(shí)支付租金的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，視為違約。4.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自變更或解除合同的，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物業(yè)的一方。2.承租方：指租賃和使用租賃物業(yè)的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物業(yè)的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.營(yíng)銷活動(dòng)：指乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行的各類宣傳、促銷等活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃物業(yè)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供物業(yè)。如甲方未能及時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：租賃期內(nèi)物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同變更或解除協(xié)商不成。解決辦法：雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)尋求幫助，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有閑置物業(yè)，希望通過(guò)租賃給乙方進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)，增加收入。2.乙方需要場(chǎng)