二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版本格式合集

二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版本格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)方：*******(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：*單價(jià)：人民幣****元平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一**份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方(甲方)：********購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********見(jiàn)證方：********鑒證機(jī)關(guān)：********地址：********郵編：********電話：********法人代表：********代表：********經(jīng)辦人：********日期：****年**月**日鑒證日期：****年**月**日二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版本格式(第二篇)合同編號(hào)：日期：甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：摘要：本合同是甲乙雙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的二手房達(dá)成的協(xié)議，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以確保雙方權(quán)益。第一條買(mǎi)賣(mài)物品1.1甲方同意將其擁有的位于_________________（填寫(xiě)房屋具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方。1.2甲方保證其對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，并且該房屋不存在任何法律糾紛。1.3乙方對(duì)該房屋無(wú)異議，并同意購(gòu)買(mǎi)房屋。1.4房屋的面積、戶(hù)型、裝修情況等具體信息詳見(jiàn)附件一。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以______________（填寫(xiě)幣種）向甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。該購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)____________（填寫(xiě)數(shù)字及大寫(xiě)）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______（填寫(xiě)數(shù)字）個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)進(jìn)行清算。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1買(mǎi)賣(mài)雙方同意共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______（填寫(xiě)數(shù)字）個(gè)工作日內(nèi)與房屋所在地的相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條交房時(shí)間及交付方式4.1甲方同意在乙方完成支付購(gòu)房款之日起______（填寫(xiě)數(shù)字）個(gè)工作日內(nèi)，移交房屋給乙方。4.2移交房屋時(shí)，甲方應(yīng)將房屋的配件、裝修及設(shè)施等一并移交給乙方，確保其正常使用。第五條房屋狀況及維修責(zé)任5.1乙方在自行驗(yàn)收房屋之前，對(duì)房屋的瑕疵、設(shè)施正常運(yùn)行等有權(quán)進(jìn)行檢查，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。5.2自移交房屋之日起，房屋內(nèi)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條合同解除6.1買(mǎi)賣(mài)雙方如因特殊情況需要解除本合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2任何一方違約解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1買(mǎi)賣(mài)雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本合同正本一式_____份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽章：日期：乙方（買(mǎi)方）簽章：日期：二手房買(mǎi)賣(mài)合同正式版本格式(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[賣(mài)方電話號(hào)碼]乙方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[買(mǎi)方電話號(hào)碼]鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并希望將其出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]其他相關(guān)信息：[如有其他相關(guān)信息，請(qǐng)?jiān)诖俗⒚鱙第二條：房屋交付和付款1.甲方同意將房屋在本合同簽署后的[交付日期]將房屋交付給乙方。2.乙方同意在房屋交付日期前向甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，共計(jì)人民幣[購(gòu)房總價(jià)]元。第三條：房屋瑕疵和擔(dān)保1.甲方鄭重聲明無(wú)個(gè)人及第三方侵占、抵押或負(fù)債等有關(guān)房屋所有權(quán)的法律糾紛。2.如果房屋存在瑕疵或損壞，甲方將承擔(dān)修繕責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方經(jīng)確認(rèn)無(wú)異議后，簽署購(gòu)房合同即視為對(duì)房屋的認(rèn)可，乙方不得以房屋狀況異議為由拒付購(gòu)房款項(xiàng)。第四條：違約責(zé)任1.甲方違約情況包括但不限于未按時(shí)交付房屋、提供虛假房屋信息等，乙方有權(quán)提起合法訴訟并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約情況包括但不限于未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)、拒絕接收房屋等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地法院提起訴訟。第六條：