2024年最簡單租房合同常用版（二篇）

第5頁共5頁2024年最簡單租房合同常用版甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將____市____區(qū)____號____室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為____平方米。第二條：提供設備1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。第三條：1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月____人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。第五條：支付方法1、租金須預付，乙方以每半年為一個支付周期，乙方在支付期前15天為付款日期(按____月____日/元月____日為付款日)，甲方在相關付款月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下次的租金，以此類推。2、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費及其它費用1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。第七條：押金為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。第八條：維修保養(yǎng)1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。第九條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。第十條：甲方免責：1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的人身事故、火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。第十一條：乙方責任1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。第十二條：合同終止因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十三條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。1、租金及其他債務超過半個月以上未付;2、違反本合同有關規(guī)定的;3、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;5、有明顯失信或欺詐行為的事實的;第十四條：特別說明2、租房合同簽訂后，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十五條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。第十六條：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。該合同經(jīng)雙方簽名后當即生效。第十七條補充條款甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年最簡單租房合同常用版（二）租賃合同甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋并支付相應租金一事達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋信息1.1房屋地址：_________________________1.2房屋面積：_________________________平方米1.3房屋用途：_________________________第二條租金2.1租金總額：人民幣____________________元（大寫：_________________元）。2.2租金支付方式：乙方每月按照______日支付租金________元。2.3承租期限：自________________年____月____日起至________________年____月____日止。共計______個月/年。第三條押金3.1押金總額：人民幣____________________元（大寫：_________________元）。3.2押金的支付方式：乙方應在簽署本合同時支付押金，甲方應在租賃期滿、乙方將房屋交還且甲方確認房屋無損壞后將押金返還給乙方。3.3押金的用途：用于保證乙方履行租賃合同義務，并在租賃期滿后，乙方如無欠款且沒有損壞房屋的情況下予以返還。第四條使用限制4.1乙方承諾以房屋租賃之目的非商業(yè)用途。4.2乙方不得將租賃房屋轉租給他人或進行其他轉讓行為。4.3乙方不得擅自改變房屋的結構或進行大規(guī)模裝修，如需裝修須事先征得甲方同意并承擔相應費用。第五條維修及保養(yǎng)責任5.1甲方負責房屋大體結構、屋頂、外墻、樓梯等維修及保養(yǎng)工作。5.2乙方負責房屋內部設施、家具、電器等的日常維護和保養(yǎng)，因使用不當而導致的損壞由乙方負責修復或承擔相應費用。5.3如遇突發(fā)設施故障（如自來水管道、電路故障等），乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方安排維修。乙方應配合維修人員進入房屋進行維修工作。第六條租賃期滿6.1租賃期滿后，乙方應在______天內將房屋原樣返還給甲方，如遇不可抗力因素導致乙方無法按時返還，乙方應及時通知甲方并提供相應證明。6.2乙方應保證房屋內物品齊全無損壞，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的情況，乙方應立即通知甲方并承擔相應責任。6.3甲方確認房屋無損壞且乙方無未支付租金情況，甲方應在______天內將乙方的押金返還給乙方。第七條違約責任7.1如乙方未按時支付租金，則每逾期一天，乙方應向甲方支付相應的滯納金，滯納金的計算方式為逾期天數(shù)乘以逾期金額的______%。7.2如乙方違反合同第四條約定擅自改變房屋結構或進行大規(guī)模裝修，則甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。7.3如乙方擅自轉租房屋，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。第九條合同生效與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之