2024年簡(jiǎn)單的店面租賃合同電子版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年簡(jiǎn)單的店面租賃合同電子版出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1.甲方將其合法擁有的座落于_____街_____招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共____平方米;2.內(nèi)附屬設(shè)施：二、租賃房屋用途1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式第一年租金為_(kāi)___元人民幣，大寫____圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_____。租金支付方式_____。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛;4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有;5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施_____。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉;3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);4.按本協(xié)議約定支付租金。七、房屋使用要求和維修責(zé)任1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān);3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé);4.在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。2024年簡(jiǎn)單的店面租賃合同電子版（二）店面租賃合同合同編號(hào)：______（根據(jù)實(shí)際情況填寫）甲方：（出租方）公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：郵箱：乙方：（承租方）公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：郵箱：鑒于甲方持有以及使用的位于__________________（具體地址）處的店面房屋，乙方有意租賃該店面用于開(kāi)展業(yè)務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同:第一條租賃期限及租金1.1本店面租賃合同的租賃期限為從__________年___月___日起，至___________年___月___日止。期滿后，若甲方與乙方繼續(xù)租賃關(guān)系，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。1.2乙方同意按照每月_________（具體金額）的租金，支付給甲方。租金支付方式為每月在租賃期限內(nèi)的______號(hào)，通過(guò)______（具體支付方式）支付。1.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)拇胧┳肪恳曳降倪`約責(zé)任。逾期支付的租金，乙方應(yīng)按照實(shí)際逾期天數(shù)補(bǔ)償甲方_________％的違約金。第二條使用權(quán)及服務(wù)費(fèi)2.1甲方保證其對(duì)店面的現(xiàn)狀，并向乙方提供租賃房屋的合法使用權(quán)。2.2乙方同意按照甲方的規(guī)定使用店面，不得將其用于任何違法、違規(guī)、違反道德倫理的活動(dòng)。2.3如乙方需要使用甲方提供的額外服務(wù)（如設(shè)備維修、物業(yè)管理等），乙方應(yīng)支付額外的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額雙方另行協(xié)商確定。第三條裝修、維護(hù)和保養(yǎng)3.1店面的裝修、改造及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)將店面裝修或改造后的房屋歸還至甲方，并確保其與初始現(xiàn)狀相同。3.2甲方不承擔(dān)由乙方使用店面過(guò)程中發(fā)生的任何損壞或其他損失的責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2若乙方解除合同，應(yīng)提前_______（具體天數(shù)）通知甲方，并支付租賃期內(nèi)剩余月租金的__________％作為違約金。第五條其他條款5.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.2本合同一式兩份，甲乙