2024年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議參考范文（4篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議參考范文賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____身份證號(hào)：_____買房：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____身份證號(hào)：_____甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1、座落于_____，建筑面積為____平方米;套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米;2、出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為____________________________;3、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣_(tái)____元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為_____：乙方在____年____月____日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）_____元，（小寫）_____元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：第一期：在____年____月____日，付人民幣_(tái)____萬(wàn)元;第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款_____萬(wàn)元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)____萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于____年____月____日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于____年____月____日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在____年____月____日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期_____天按房?jī)r(jià)的總額_____%計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_____%計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)_____份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議參考范文（2）這份農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書是甲方（姓名/名稱）與乙方（姓名/名稱）在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律規(guī)定，就甲方向乙方購(gòu)買房屋的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，具體約定如下：一、房屋信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（一室一廳/兩室一廳等）4.房屋所有權(quán)證號(hào)：（證書編號(hào)）二、房屋交付及接受1.甲方應(yīng)保證所出售的房屋為合法所有權(quán)并可依法處分，保證所述房屋未被司法部門查封、凍結(jié)、封存或其他限制性情況。2.乙方接受房屋時(shí)應(yīng)認(rèn)真核對(duì)房屋的相關(guān)信息，并對(duì)所購(gòu)房屋質(zhì)量和裝修狀況進(jìn)行認(rèn)真檢查，如出現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出并要求甲方解決。三、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)格為（人民幣金額）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體期限內(nèi)）內(nèi)將房款支付至甲方指定賬戶。3.乙方支付房款時(shí)應(yīng)提供真實(shí)有效的付款憑證，并確保資金來(lái)源合法。4.房款支付完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、其他事項(xiàng)1.對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。五、協(xié)議變更和爭(zhēng)議解決1.若本協(xié)議需變更，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后生效。2.若因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日2024年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議參考范文（3）協(xié)議書編號(hào)：日期：甲方：（購(gòu)房者姓名）身份證號(hào)碼：（購(gòu)房者身份證號(hào)碼）單位/地址：（購(gòu)房者單位/住址）乙方：（出售方姓名）身份證號(hào)碼：（出售方身份證號(hào)碼）單位/地址：（出售方單位/住址）鑒于甲方有購(gòu)買位于農(nóng)村區(qū)域的房產(chǎn)的意愿，乙方擁有該房產(chǎn)所有權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)的原則，就購(gòu)房一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條：購(gòu)房房產(chǎn)信息1.1乙方現(xiàn)有位于農(nóng)村區(qū)域的房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：（房產(chǎn)詳細(xì)信息，包括地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋面積等）1.2甲方確認(rèn)對(duì)上述房產(chǎn)信息已充分了解，并愿意以現(xiàn)狀接受該房產(chǎn)。第二條：購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式2.1乙方同意將上述房產(chǎn)以出售價(jià)（以人民幣計(jì)）的方式出售給甲方，出售價(jià)為：（金額）。2.2甲方同意以如下方式付款給乙方：（付款方式，包括首付款金額、分期付款計(jì)劃等）2.3甲方在購(gòu)房過(guò)程中需承擔(dān)的其他費(fèi)用如下：（費(fèi)用明細(xì)，包括公證費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等）第三條：購(gòu)房交付3.1甲方同意自本協(xié)議簽署之日起，按照付款方式的規(guī)定向乙方支付首付款。3.2乙方確認(rèn)收到首付款后，應(yīng)向甲方交付上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方與乙方約定，在完全支付購(gòu)房款項(xiàng)后，乙方將在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)以確保甲方可以合法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。第四條：房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任4.1自乙方將房產(chǎn)過(guò)戶給甲方時(shí)起，甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)，并有權(quán)自行決定該房產(chǎn)的使用目的。4.2甲方承擔(dān)因房產(chǎn)使用而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)稅、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.3甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)及村民委員會(huì)（或村委會(huì)）的管理規(guī)定，合法使用該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)使用約定。第五條：協(xié)議解除5.1本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改、解除或補(bǔ)充。第六條：其他約定6.1雙方確認(rèn)本協(xié)議為真實(shí)合法，不存在虛假陳述及誤導(dǎo)行為。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的效力、解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。甲方：（購(gòu)房者簽字）日期：乙方：（出售方簽字）日期：2024年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議參考范文（4）甲方：乙方：甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書，甲方被安置在南市區(qū)____號(hào)地塊____號(hào)樓2單元1層01側(cè)69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中?，F(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方，售價(jià)17.5萬(wàn)元，大寫壹拾柒萬(wàn)伍仟元整。二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬(wàn)伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費(fèi)用均由