2024年城鎮(zhèn)宅基地買賣合同（二篇）

第2頁共2頁2024年城鎮(zhèn)宅基地買賣合同出賣人：_____買受人：_____證人：_____宅基地買賣協(xié)議協(xié)議雙方當(dāng)事人：出賣人：_____身份證_____聯(lián)系電話：_____買受人：_____本人姓名：_____身份證_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達成如下出賣人以____方式取得位于____的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為_____，規(guī)劃用途為_____1出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)宅基地。該宅基地總金額人民幣____萬____千____百____拾____元整2買受人按一次性付____元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。_____本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。_____本合同連同附件共____頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人____份，買受人____份，____份，____份。_____本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人(簽章)：_____買受人(簽章)：_____見證人(簽章)：_____年_____月_____日_____年_____月_____日2024年城鎮(zhèn)宅基地買賣合同（二）尊敬的甲方（買方）：甲方系個體經(jīng)營戶，法定代表人為（甲方法定代表人姓名），地址為（甲方地址）。乙方（賣方）系房產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為（乙方法定代表人姓名），地址為（乙方地址）。甲方與乙方雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方位于（房屋所在地址）的城鎮(zhèn)宅基地達成如下協(xié)議并簽訂本合同：第一條項目基本情況1.1乙方擁有（房屋地址）的宅基地所有權(quán)，土地面積為（面積），屬于城鎮(zhèn)宅基地。該宅基地所處地段交通便利，環(huán)境優(yōu)美，且具備相關(guān)規(guī)劃和手續(xù)。1.2甲方希望購買乙方名下該宅基地作為自己個體經(jīng)營的辦公用地。第二條買賣價格及支付方式2.1甲方同意以（金額）的價格購買該宅基地。2.2雙方同意以以下方式支付買賣價格：（1）甲方在簽署本合同時支付（金額）作為定金，該金額作為買賣價格的一部分，剩余部分應(yīng)在（日期）前支付清楚。第三條簽約及權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1自雙方簽署本合同之日起，乙方應(yīng)配合甲方完成宅基地的權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2乙方應(yīng)提供具備法律效力的宅基地權(quán)屬證書、土地權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)，保證甲方享有該宅基地的所有權(quán)。第四條過戶費用及稅費4.1乙方同意承擔(dān)全部過戶手續(xù)費用及稅費。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約未按照約定支付買賣價格，則視為甲方主動放棄購買權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)對甲方支付的定金享有不可退還優(yōu)先權(quán)。5.2乙方違約未按照約定提供宅基地權(quán)屬證書、土地權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)，則視為乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為（金額）。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自（日期）起至（日期）止。6.2本合同雙方附件，作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在地人民法院裁決。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：