租住無憂正規(guī)房屋租賃協(xié)議樣本

租住無憂正規(guī)房屋租賃協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋的合法所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方應(yīng)保證出租房屋的安全，確保房屋不存在安全隱患。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3一方違反本協(xié)議其他條款的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具清單（在此列出房屋附屬設(shè)施及家具清單，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等）附件二：房屋照片（在此附上房屋的照片，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況）一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及家具清單2.房屋照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.一方違反本協(xié)議其他條款的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方房屋使用權(quán)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而支付給甲方的貨幣擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照協(xié)議提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照協(xié)議支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方需承擔(dān)損壞造成的維修費(fèi)用。4.問題：乙方利用出租房屋從事非法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并