2024土地咨詢服務(wù)合同

2024土地咨詢服務(wù)合同合同編號(hào)：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擬進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用、轉(zhuǎn)讓等事宜，為確保交易的合法、順利進(jìn)行，現(xiàn)委托受托方提供相關(guān)的土地咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、咨詢服務(wù)內(nèi)容：1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，提供涉及土地法律法規(guī)、政策、規(guī)劃、評(píng)估等方面的咨詢服務(wù)；1.2受托方應(yīng)對(duì)委托方提供的土地相關(guān)資料進(jìn)行審查、分析，并提出專業(yè)意見(jiàn)；1.3受托方應(yīng)協(xié)助委托方辦理土地登記、過(guò)戶等手續(xù)；1.4受托方應(yīng)對(duì)委托方在土地交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供法律咨詢和解決方案；1.5受托方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成咨詢服務(wù)。二、咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式：2.1雙方確認(rèn)，受托方提供的土地咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）；2.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；2.3支付方式如下：2.3.1委托方自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向受托方支付人民幣【】元作為預(yù)付款；2.3.2受托方在完成本合同約定的咨詢服務(wù)后，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。三、合同的履行：3.1受托方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成咨詢服務(wù)，并保證咨詢服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性、可靠性；3.2委托方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料，并支付服務(wù)費(fèi)用；3.3雙方應(yīng)積極溝通，確保咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行。四、保密條款：4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；4.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、合同的變更、解除和終止：5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)；5.2合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)按照約定處理未結(jié)事宜，并互相協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)；5.3合同解除或終止的，受托方應(yīng)在合同解除或終止后【】日內(nèi)向委托方辦理退款手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決：6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地規(guī)劃許可證3.土地評(píng)估報(bào)告4.咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.付款憑證6.保密協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成咨詢服務(wù)的，屬于違約行為。2.委托方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。3.雙方未履行保密義務(wù)的，屬于違約行為。4.合同變更、解除或終止未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)與使用權(quán)分離，國(guó)家將土地使用權(quán)出讓給使用者，使用者在規(guī)定的范圍內(nèi)使用土地的權(quán)利。2.土地規(guī)劃許可證：指根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行審批，并發(fā)給的許可證書。3.土地評(píng)估報(bào)告：指對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具的評(píng)估結(jié)果報(bào)告。4.咨詢服務(wù)：指受托方為委托方提供涉及土地法律法規(guī)、政策、規(guī)劃、評(píng)估等方面的專業(yè)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.受托方無(wú)法按照約定時(shí)間完成咨詢服務(wù)的問(wèn)題：解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)合同履行時(shí)間，或委托方自行尋找其他服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.委托方未支付服務(wù)費(fèi)用的問(wèn)題：解決辦法：受托方催告委托方支付，逾期不支付的，受托方有權(quán)解除合同。3.保密信息泄露的問(wèn)題：解決辦法：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成對(duì)方的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方擬進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用、轉(zhuǎn)讓等事宜