2024年臨時倉庫出租合同（二篇）

第4頁共4頁2024年臨時倉庫出租合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：因乙方工廠拆遷，需要短期租用倉庫存放機(jī)器設(shè)備和庫存物資。甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同條款：一、租賃庫房情況甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為____平方米;本租賃物的功能為倉儲。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每年遞增____%。三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、租金共計人民幣____元，大寫捌拾貳萬零捌佰元。計算方式;租金按每月每平方米人民幣____元包干(含庫房的水、電費(fèi)按每月每平方米人民幣____元包干)，每月租金計____元，大寫陸萬捌仟肆佰元。2、房租按季度交付，乙方應(yīng)于每季度末____號之前向甲方支付當(dāng)季度租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租乙方不得轉(zhuǎn)租。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。2、乙方確需提前解約，須提前____個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。十、特別約定本租賃合同約定的租賃期至少為一年，不足一年的，按照一年計算租金。承租方(公章)：重慶九鼎教具有限公司代理人(簽字)：本合同簽訂時間：____年____月____日出租方(公章)：代理人(簽字)：2024年臨時倉庫出租合同（二）臨時倉庫出租合同合同編號：2024-XX-XXX甲方（出租方）：________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于：甲方是一家合法注冊的倉儲公司，擁有合法經(jīng)營資質(zhì)和倉庫設(shè)施；乙方為急需使用臨時倉庫的個人/公司。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就臨時倉庫的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條臨時倉庫信息1.1臨時倉庫名稱：__________________1.2臨時倉庫位置：__________________1.3臨時倉庫面積：__________________1.4臨時倉庫使用期限：自_______年____月____日至_______年____月____日第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每天/每月/每年租金為_______元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在租期開始前_______天支付__%的租金作為預(yù)付款，剩余租金應(yīng)在租期開始后的每_______天/月/年內(nèi)按照約定的支付方式支付。2.3租金支付方式：______________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他）第三條使用規(guī)定3.1乙方在使用臨時倉庫期間，應(yīng)符合以下規(guī)定：(1)不得將臨時倉庫用于非法活動或儲存違禁物品；(2)嚴(yán)禁在臨時倉庫內(nèi)從事易燃、易爆、有毒、有害、腐蝕等危險品的存儲或生產(chǎn)；(3)不得改變倉庫內(nèi)的結(jié)構(gòu)和陳設(shè)；(4)遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)和倉庫管理規(guī)定；(5)保持倉庫清潔，妥善保管租賃期間內(nèi)所用物品；(6)在租賃期滿后，應(yīng)及時清空倉庫并恢復(fù)原狀，否則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供倉庫內(nèi)物品的清單及存放情況，并有權(quán)進(jìn)行倉庫內(nèi)的巡視、檢查。第四條違約責(zé)任4.1如果乙方未按照約定的時間和方式支付租金，則甲方有權(quán)按以下方式處理：(1)要求乙方立即補(bǔ)繳全部租金；(2)暫停乙方對臨時倉庫的使用權(quán)；(3)提前解除本合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.2乙方在使用臨時倉庫期間違反使用規(guī)定的，甲方有權(quán)按以下方式處理：(1)要求乙方立即停止違規(guī)行為；(2)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因乙方行為造成的損失。第五條保密條款5.1甲乙雙方同意對彼此所知悉的商業(yè)秘密和其他保密信息保密，并承諾不對外泄露或向第三方披露。第六條合同變更與解除6.1本合同的任何變更、解釋及爭議解決均應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，雙方簽署的書面變更協(xié)議具有法律效力。6.2本合同在未經(jīng)協(xié)商一致的情況下，不得擅自解除。若需解除合同，應(yīng)在解除前提前_______天通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。甲方（出租方）：