2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

第4頁共4頁2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：(原房屋所有人,以下簡稱甲方)：住址：聯(lián)系電話：身份證：乙方：(購房人,以下簡稱乙方)：住址：聯(lián)系電話：身份證：為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1、該集資房地處____小區(qū),____單元____樓____室。該房是“_____房權(quán)證城字第____號(hào)”。土地使用權(quán)號(hào)：_____集用(_____)第____號(hào)。2、該房建筑面積____平方米。其中套內(nèi)使用面積____平方米,公共分?jǐn)偯娣e____平方米,每平方米集資單價(jià)為____元,房屋總價(jià)款為____元。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。4、附屬設(shè)施情況：二、房屋集資權(quán)轉(zhuǎn)讓約定及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1、甲方將_____公司集資的房屋的集資權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方一次性收取轉(zhuǎn)讓費(fèi),付清甲方先行墊付的首付款項(xiàng)后,房屋所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)讓給乙方、今后的房屋按揭定期繳款等事項(xiàng)與甲方無關(guān),甲方應(yīng)提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利。2、按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則,乙方一次性付給甲方集資權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)____元,付清甲方先行墊付的首付款項(xiàng)____元。三、繳款期限1、乙方在____日付給甲方集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款____元人民幣。2、甲方應(yīng)在付上述款項(xiàng)付清后提供原首付款憑據(jù)、做好交接手續(xù)。四、甲方違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后,如因甲方原因解除協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。2、因該房所發(fā)生的____年____月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、乙方違約責(zé)任1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款,逾期超過____日,以實(shí)際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù),按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。2、本協(xié)議簽訂后,如因乙方原因解除協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。3、因該房所發(fā)生的____年____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、雙方約定的其他事項(xiàng)1、乙方一次性付清集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款項(xiàng)后,甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。2、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負(fù)責(zé),所有稅費(fèi)有乙方承擔(dān),甲方必須到場(chǎng)簽字,出具相關(guān)證明。3、其他約定事項(xiàng)：七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如協(xié)商不一致,應(yīng)有富源縣人民法院判決。八、本協(xié)議簽字蓋章有效。九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。十、本協(xié)議自簽訂之日起生效。證明人：甲方甲方：_____乙方：_____2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方持有位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)證，現(xiàn)甲方同意將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋權(quán)屬：該房屋為甲方持有的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房。4.建筑結(jié)構(gòu)及裝修：（詳細(xì)描述）5.房屋現(xiàn)狀：（詳細(xì)描述）第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（數(shù)字大寫）人民幣，乙方已向甲方支付全款，二者表示已清償該房屋的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.交付日期：雙方同意在本合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋交付。第三條：權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰，無債務(wù)糾紛、涉訴糾紛、抵押等權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)在交房前將房屋內(nèi)的財(cái)物全部移除，保證房屋的空置交付給乙方。3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)全套證明材料。4.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在簽署本合同后十個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。5.乙方在接受房屋所有權(quán)后，享有該房屋所有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.雙方承諾按照本合同約定的價(jià)格和條件履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條：違約責(zé)任1.在簽署本合同后，任何一方不得單方面解除合同，如違約解除，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為合同總金額的百分之二，同時(shí)違約方還應(yīng)承擔(dān)協(xié)議方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第五條：其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。3.本合同自雙方簽署之日起生效，直至乙