2024年店鋪租賃合同（3篇）

第6頁共6頁2024年店鋪租賃合同出租方（以下簡稱甲方）_____公司名稱：_____公司地址：_____法定代表人：_____承租方（以下簡稱乙方）_____公司名稱：_____公司地址：_____法定代表人：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。第二條租賃期限五、租賃期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月____日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。十、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過____日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件附2：用電及防火安全合格證復印件附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件甲方：_____乙方：_____法人：_____法人：_____注冊地址：_____注冊地址：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____簽字日期：_____簽字日期：_____簽字地點：_____簽字地點：_____2024年店鋪租賃合同（2）店鋪租賃合同本店鋪租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下各方根據(jù)平等自愿原則，就租賃一間位于[__（地址）__]的店鋪（以下簡稱“租賃物”）達成如下協(xié)議:甲方：[__（出租方姓名及住所）__]乙方：[__（承租方姓名及住所）__]一、租賃物的描述和用途1.租賃物的地址:[__（地址）__]2.租賃物的面積:[__（面積）__]3.租賃物的用途:[__（用途）__]二、租賃期限1.租賃期限為[__（開始日期）__]至[__（結(jié)束日期）__]，共計[__（租賃期限）__]年。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[__（提前天數(shù)）__]提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可以簽訂新的租賃合同。三、租金1.租金為每[__（支付周期）__]支付[__（金額）__]。租金支付日期為每個[__（支付日期）__]。2.租金支付方式為[__（支付方式）__]。四、押金1.乙方向甲方支付押金[__（金額）__]作為遵守本合同的保證。2.在終止本合同并返還租賃物后，甲方有權(quán)扣除由于乙方違約而造成的費用和損失后，將押金返還給乙方。五、使用權(quán)1.乙方有權(quán)使用租賃物進行[__（描述使用方式）__]的經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)確保使用租賃物的行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。六、維修與保養(yǎng)1.甲方將確保租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，保證乙方正常使用。2.乙方應(yīng)根據(jù)實際需要負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)和清潔，并承擔相應(yīng)費用。七、裝修與改造1.乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。2.乙方在裝修或改造過程中，應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)，不得影響租賃物的安全和正常使用。八、保險1.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行購買適當?shù)谋ｋU，以保障租賃物的安全。2.如乙方未按時購買保險或未及時支付保險費用，甲方有權(quán)代為購買并追加保險費用，乙方應(yīng)承擔相關(guān)費用。九、責任和違約1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方過失導致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方如未按時支付租金、違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。十、解除合同1.本合同解除的條件包括但不限于以下情形：乙方租金拖欠超過[__（提前天數(shù)）__]天，乙方嚴重違反合同約定，甲方無法繼續(xù)履行合同等。2.在本合同解除后，甲方有權(quán)將租賃物重新出租。十一、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無法解決，甲乙雙方同意將爭議提交[__（仲裁機構(gòu)名稱）__]進行仲裁，并接受仲裁裁決。十二、其他條款1.本合同一式[__（份數(shù)）__]份，甲乙雙方各執(zhí)[__（份數(shù)）__]份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年店鋪租賃合同（3）租賃合同本租賃合同（下稱“合同”），由以下各方于2023年__月__日簽署：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_____________________地址：_____________________________電話：_____________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_____________________地址：_____________________________電話：_____________________________為明確租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)，請雙方按照以下條款達成協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（店鋪地址）的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，作為乙方開展業(yè)務(wù)的場所。1.2甲方同意將租賃物出租給乙方的期限為____年/月/日，起始日期為____年/月/日，終止日期為____年/月/日。如乙方希望繼續(xù)租用租賃物，需提前____天書面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。二、租金及支付方式2.1租金的標準為每月/季度/年人民幣____元。租金包含了店鋪使用的基本費用，如電費、水費等。如乙方有特殊需求，額外費用另行協(xié)商。2.2乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月/季度/年在租金應(yīng)付日期前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方必須提供相應(yīng)的付款記錄，以便于甲方核對租金支付情況。三、使用規(guī)定3.1乙方同意按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用租賃物，并遵守甲方制定的管理規(guī)定。3.2乙方有權(quán)使用租賃物經(jīng)營其業(yè)務(wù)。但乙方不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給其他單位或個人，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，并追究乙方的違約責任。3.3乙方應(yīng)當對租賃物保持良好的維護和保養(yǎng)，并負責對租賃物的損壞進行修繕或重新裝修，保持租賃物處于良好的使用狀態(tài)。3.4乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進行商業(yè)活動的裝修和布置，但需事先獲得甲方的書面同意，并按照甲方要求的時間和方式進行裝修和布置。四、違約責任4.1如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。4.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)讓渡已支付的租金，同時保留追求乙方違約責任的權(quán)利。五、保密條款5.1雙方同意將在本合同簽署后獲取和接觸到的對方的商業(yè)機密及租賃物上的業(yè)務(wù)信息視為保密信息，并嚴格保守秘密，不得披露給其他任何第三方。5.2除非法律法規(guī)或雙方書面協(xié)議要求披露，任何一方不得擅自披露保密信息。如須要披露的，應(yīng)提前通知對方并取得對方書面同意。六、爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，