2024年簡單版?zhèn)€人購房合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年簡單版?zhèn)€人購房合同格式版甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：一、房屋坐落情況及邊界1、本協(xié)議所指的房屋為_____所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。2、房屋邊界：東至_____;南至申_____;西至_____;北至_____。二、房屋價格及付款方式1、房屋出售價格為人民幣____元整($____元)2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。四、其他事宜此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年簡單版?zhèn)€人購房合同格式版（二）購房合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方（以下簡稱“賣方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：買方（以下簡稱“買方”）：身份證號碼：地址：電話：根據(jù)雙方的協(xié)商一致，在合同下列出了以下條款和條件：第一條房屋信息1.1房屋概況：房屋地址：房屋面積：戶型結(jié)構(gòu)：房屋樓層：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：附屬設(shè)施：1.2房屋價格：房屋總價：首付款金額：貸款金額：貸款利率：第二條交付與接收2.1交付時間：賣方將在____年____月____日將房屋交付給買方，并辦理過戶手續(xù)。2.2房屋狀態(tài)：房屋將在交付時處于良好的維護和裝修狀態(tài)，買方有權(quán)對房屋進行驗收。2.3房屋驗收：買方應(yīng)在交付后7個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題或瑕疵，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或補償。第三條付款方式3.1首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同時，向賣方支付首付款金額。3.2貸款款項：買方應(yīng)在簽訂本合同時，向賣方提供貸款金額的承諾證明，并按合同約定的時間向賣方支付貸款款項。3.3尾款支付：買方應(yīng)在房屋交付后____天內(nèi)，向賣方支付剩余的尾款。第四條房屋權(quán)屬和過戶4.1房屋權(quán)屬：賣方保證其對房屋的所有權(quán)、使用權(quán)沒有任何爭議，并承擔(dān)一切不良后果。4.2過戶手續(xù)：在買方支付了全部房款后，賣方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶的相關(guān)手續(xù)，包括辦理產(chǎn)權(quán)證書等。第五條合同終止和違約5.1合同終止：在本合同有效期內(nèi)，雙方如協(xié)商一致可以終止本合同。終止操作須以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。5.2違約責(zé)任：對于賣方的違約行為，買方可以選擇要求賣方履行或解除合同，同時有權(quán)要求賣方賠償相應(yīng)的損失。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同適用的法律：本合同的解釋和適用適用于中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。6.2爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢合同時終止。7.3本合同的附件包括但不限于房屋照片、產(chǎn)權(quán)證書、身份證復(fù)印件等。賣方簽字蓋章：