2024年物業(yè)服務(wù)協(xié)議范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年物業(yè)服務(wù)協(xié)議范文甲方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方本著平等、公平、互惠的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方負(fù)責(zé)將甲方____小區(qū)內(nèi)的污水鑄鐵井蓋井圈免費(fèi)換成承載____噸的水泥井蓋井圈，換成后的鑄鐵井蓋井圈歸乙方所有，水泥井蓋、井圈歸甲方所有。乙方負(fù)責(zé)更換過(guò)程中所產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)。二、質(zhì)量要求：更換后的井蓋和地面基本平行，四周水泥抹面維護(hù)。兩年內(nèi)若有壓壞井蓋，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換。三、甲方負(fù)責(zé)給乙方出據(jù)有關(guān)證明，以便乙方將鑄鐵井蓋合法售出，所售款項(xiàng)用于折抵乙方水泥井圈井蓋費(fèi)用和更換費(fèi)用。四、更換期間內(nèi)如有鑄鐵井蓋丟失，甲方負(fù)責(zé)出資購(gòu)買水泥井蓋井圈，乙方負(fù)責(zé)更換，更換后的鑄鐵井圈歸乙方所有。五、更換期間出現(xiàn)的一些居民人為因素阻撓，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。六、施工期間出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及人為損壞、丟失，由乙方負(fù)責(zé)。施工期間出現(xiàn)的安全事故均由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。七、開(kāi)、竣工日期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日止。單方若有違約，給另一方造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。九、本協(xié)議簽字后生效，本協(xié)議至乙方更換井圈井蓋工作完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后自動(dòng)終止。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____授權(quán)代理人：_____授權(quán)代理人：_________年____月____日____年____月____日2024年物業(yè)服務(wù)協(xié)議范文（二）物業(yè)服務(wù)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方在2024年xx月xx日簽署：甲方：（物業(yè)管理公司名稱）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：（業(yè)主姓名）地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方作為物業(yè)管理公司，具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力；乙方是該物業(yè)項(xiàng)目的合法業(yè)主。為明確雙方權(quán)益，并規(guī)范雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系，特制定本協(xié)議。一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等。具體服務(wù)項(xiàng)目詳見(jiàn)附件1《物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單》。1.2乙方享有甲方提供的公共設(shè)施的使用權(quán)，包括但不限于停車場(chǎng)、小區(qū)花園、健身房等。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用由甲方提前向乙方發(fā)出書面通知，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。2.2甲方有權(quán)依據(jù)物價(jià)水平、市場(chǎng)變動(dòng)等因素調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前30天書面通知乙方。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1履行本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，并提高服務(wù)質(zhì)量。3.1.2維護(hù)公共設(shè)施的正常運(yùn)行和保養(yǎng)，保障乙方的生活環(huán)境。3.1.3定期巡視小區(qū)，保障小區(qū)安全和治安秩序。3.1.4提供必要的信息和建議，協(xié)助乙方解決物業(yè)管理方面的問(wèn)題。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)足額支付。3.2.2遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的良好秩序。3.2.3配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作，如提供必要的信息、協(xié)助執(zhí)行安全防范措施等。四、違約責(zé)任4.1如果一方違反了本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此給守約方造成的損失。違約金的金額由雙方協(xié)商決定。4.2本協(xié)議的解除、終止或到期不再續(xù)簽后，雙方應(yīng)按照約定的期限和方式完成結(jié)算工作，如有未結(jié)清的費(fèi)用，違約方應(yīng)在終止或到期之日起7日內(nèi)一次性支付。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中可能涉及到的商業(yè)秘密、業(yè)主信息等應(yīng)予保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露給對(duì)方的任何信息。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋和適用均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。到期前30天，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。7.2