2024年超市轉(zhuǎn)讓合同標準范本（二篇）

第4頁共4頁2024年超市轉(zhuǎn)讓合同標準范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號：_____甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將自己租賃經(jīng)營萬客隆超市(位于街(路)號)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方向甲方分期支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元;商品費用元;設(shè)備費用元，合計____元。于____年____月____日前第一次向甲方支付元，在____年____月____日前第二次向甲方支付元。在____年____月____日前第三次向甲方支付元。上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該店鋪的《工商經(jīng)營許可證》;《食品流通許可證》已由甲方辦理，《煙草經(jīng)營許可證》正在辦理，乙方可扣除____元《煙草經(jīng)營許可證》辦理及其他證照過戶押金，等證照辦好并過戶后支付給甲方?！豆ど探?jīng)營許可證》經(jīng)營范圍為超市，甲方負責為乙方辦理證照過戶、更名相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔，乙方頂租后經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載業(yè)主所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。六、乙方對甲方及設(shè)備商品進行評估接收，甲方應將未結(jié)算商品費用全部結(jié)完，并將所有商品供應商聯(lián)系方式、地址、商品數(shù)量、名稱、進價、售價以前書面形式告知乙方，由乙方與甲方、供應商核共同對后接收商品。如有過?；蛸|(zhì)量有爭議商品，乙方不予接收，由甲方自行處理。乙方接收甲方商品、設(shè)備費用明細見附件二《甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商品及設(shè)備清單》。七、乙方營業(yè)后，甲方須在本轉(zhuǎn)讓店鋪全天輔導乙方經(jīng)營____天，乙方確定無其他責任糾紛后，方可進行第二次付款給甲方。八、甲方應保證丙方同意甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓乙方使用，如由于甲方或丙方原因?qū)е录追交虮阶约褐型臼栈氐赇?，甲方承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的____%作為違約金。九、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。十、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追轿磪f(xié)助乙方辦理好過戶更名手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的____%的違約金。十一、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年超市轉(zhuǎn)讓合同標準范本（二）超市轉(zhuǎn)讓合同本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）雙方自愿達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的甲方同意將其名下位于XX市XX路XX號的超市（以下簡稱“超市”）的經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括超市的名稱、裝修、設(shè)備、庫存、客戶資源等一切相關(guān)權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價款乙方同意以人民幣XX萬元的價格收購甲方名下超市的經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓價款應在合同簽訂之日起XX天內(nèi)一次性支付給甲方，并由雙方共同辦理過戶手續(xù)。三、過戶手續(xù)甲乙雙方約定，轉(zhuǎn)讓完成后，超市所有權(quán)將正式轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應在XX天內(nèi)前往相關(guān)行政部門完成相關(guān)過戶手續(xù)，確保超市合法轉(zhuǎn)讓。四、保證事項1.甲方保證超市的一切經(jīng)營活動合法有效，并不存在任何法律糾紛。2.乙方保證繼續(xù)經(jīng)營超市且承擔超市的日常管理及運營責任，確保超市業(yè)績不受影響。五、風險及責任承擔自本合同簽訂之時起，乙方將承擔超市經(jīng)營中的一切風險及責任，包括但不限于經(jīng)營收益、虧損及客戶糾紛等，甲方不再承擔超市相關(guān)責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同項下義務(wù)履行完畢終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：