2024年修理場地租賃合同（二篇）

第4頁共4頁2024年修理場地租賃合同甲方：(委托方)乙方：(攝制方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就委托拍攝事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行。一、合約內(nèi)容及要求：甲方委托乙方拍攝、制作，成片長度，并為甲方刻錄高清視頻數(shù)據(jù)光盤2張二、項目攝制時間及工作流程：1、整體項目拍攝時間：____年____月____日至____年____月____日止。(以收到預(yù)付款之日起算)2、項目拍攝工作流程一階段)工作時間：工作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提交拍攝草案;二階段)工作時間：工作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)拍攝制作流程三階段)工作時間：工作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提交整個拍攝成片三、項目攝制取費：1、本項目拍攝，費用總計為人民幣2、本合約簽署后，甲方即向乙方支付總設(shè)計費的60%，計人民幣____元整，甲方在乙方按照制作要求完成制作并驗收合格后的三個工作日內(nèi)，支付剩余40%項目制作費用，即人民幣____元整，￥元整。四、雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利：1、甲方有權(quán)對乙方的拍攝提出建議和思路，以使乙方拍攝的作品更符合甲方的要求;2、甲方應(yīng)向乙方提供制作所需的相關(guān)資料，并保證資料的真實性和合法性;3、視頻腳本需經(jīng)甲方審定并簽字，方可進(jìn)行拍攝，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照簽字后的腳本進(jìn)行拍攝;腳本簽字確定后，如要改動，因改動發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。4、審片期間，在不脫離腳本的情況下，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行成片的后期編輯修改。甲方義務(wù)：1、甲方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費用;2、甲方需提供安排視頻拍攝所需的場地、演員、道具等幫助;3、甲方有義務(wù)提供有關(guān)資料或其他相關(guān)資料給乙方。乙方權(quán)利：1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方腳本要求進(jìn)行拍攝及制作，且成片各項技術(shù)指標(biāo)均需達(dá)到播出要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并采取相應(yīng)補救措施;2、凡因甲方原因?qū)е略撈瑹o法按期完成或影響成片質(zhì)量，甲方向乙方提出補救要求時，乙方有權(quán)拒絕或向甲方提出補償要求;3、乙方在制作期間，甲方不得隨意更改腳本，如果因此造成乙方工作量增加或延誤交片時間，乙方有權(quán)要求甲方另行付費;4、乙方不得向外泄露甲方提供的相關(guān)資料，并應(yīng)對甲方的商業(yè)資料進(jìn)行絕對保密;5、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項;6、乙方對拍攝的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項之前不得使用該拍攝作品。乙方義務(wù)：1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品拍攝與制作;2、乙方需按照合同約定按時交付拍攝制作作品。五、知識產(chǎn)權(quán)約定：1、乙方對拍攝完成的作品享有著作權(quán)。甲方將委托拍攝的所有費用結(jié)算完畢后，乙方可將作品著作權(quán)自動轉(zhuǎn)讓給甲方;2、甲方在未付清所有委托拍攝費用之前，乙方拍攝的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對該作品不享有任何權(quán)利;3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方拍攝的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任;4、甲方將委托拍攝制作的所有費用結(jié)算完畢后，甲方擁有作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。六、違約責(zé)任：1、甲方在拍攝作品初稿完成前終止合同，其預(yù)付的費用無權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應(yīng)當(dāng)支付全額的拍攝制作費用;2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方;3、在乙方將視頻影像完成后，甲方應(yīng)按合同約定付清余款，逾期一天將按合同總金額的10%支付違約金。合同簽訂后任何一方毀約的將按合同總金額的100%支付對方的違約金。七、糾紛問題：甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方任何一方均可向提請仲裁解決。八、合同生效：合同附件為本合同一部分，本合同壹式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等的法律效力。甲方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年修理場地租賃合同（二）修理場地租賃合同合同編號：2024-XXX甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_________法定代表人/經(jīng)營者：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：_________法定代表人/經(jīng)營者：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方自愿、平等、協(xié)商一致，簽訂本修理場地租賃合同（以下簡稱“本合同”），共同遵守以下條款：第一條租賃場地1.1甲方同意將其名下的以下場地出租給乙方使用：場地名稱：_________場地地址：_________場地面積：_________平方米場地用途：_________1.2乙方承諾按照《中華人民共和國法律》及相關(guān)規(guī)定使用場地，并不違反法律法規(guī)的規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，甲方與乙方雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______個月內(nèi)與對方協(xié)商續(xù)簽租賃合同，雙方協(xié)商確定新的租賃條件。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照以下方式支付租金：每月/季度/半年/年支付_________元人民幣。3.2租金支付方式：乙方同意在每個月的_______號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交滯納金，滯納金按逾期未支付金額每日0.05%計算。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已使用的場地。第四條使用責(zé)任和義務(wù)4.1甲方責(zé)任：甲方保證所出租的場地權(quán)屬清晰，并擁有合法出租的權(quán)利。4.2乙方責(zé)任：（1）乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用場地，但不得將場地用于非法活動或違反國家法律法規(guī)、影響公共秩序和社會安全的行為。（2）乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)龅赜糜谄渌猛?，未?jīng)甲方書面同意。（3）乙方須恪守場地使用規(guī)則，保持場地的整潔和安全，并妥善保管場地內(nèi)的設(shè)備和財物。（4）如發(fā)生損壞或設(shè)備丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。第五條保密條款5.1甲方與乙方在本合同履行過程中獲取的雙方秘密信息，包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、商業(yè)機密等，應(yīng)予以保密。5.2雙方不得向任何第三方透露、泄露或使用對方的秘密信息，除非獲得對方事先書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無法正常使用場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并可以解除本合同。6.2若乙方違反本合同規(guī)定，經(jīng)甲方提出書面通知后，未在_______日內(nèi)改正違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可請有資格的仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定。8.2本合同一式兩份，